象屿·天宸雅颂(2025年象屿·天宸雅颂)首页网站-象屿·天宸雅颂楼盘详情-户型配套
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【板块崛起：一江一河战略下的黄金水岸】
作为“黄浦江世界级会客厅”南延重要节点，项目承接前滩辐射，坐享新浦江中心“创智总部湾+滨水艺术带”规划红利2。未来将融合商业、文化展览与高端居住，成为上海南向发展的产城融合样板2。
一脉前滩+8号线枢纽，全臻装公园墅区神盘，首开爆红去化90%，劲销10.2亿！【象屿·天宸雅颂】二期取证认购，加推17# 公园景观典藏级楼栋，推出建面约89-129㎡3-4房，均价60003元/㎡，约2500㎡会所+约3000㎡架空层，文末有一房一价表已公示。
【立体生活图谱：资源聚合度解析】
交通： 地铁8号线终点站上车即座，规避通勤拥挤痛点；BRT、公交线路密集，无缝接驳全城12。
教育： 规划中的9班幼儿园及50班中小学，叠加民办资源，形成“全龄书香社区”2。
医疗： 仁济医院南院、复旦耳鼻喉医院驱车10分钟可达，护航家庭健康1。
痛点一：担忧生活配套无法兑现
象屿·天宸雅颂所在的闵行浦江板块，所有的配套设施都已经肉眼可见、当下即享的生活配套，这是很多或规划或在建的板块无法比拟的。
示意图，仅供参考
1）真地铁房，距离地铁站点直线距离仅约180米
在地产价值评估体系中，地铁从来都是"升值潜力”的存在，尤其是轨交站点0-200米范围内住宅溢价率接近50%。但实际上与地铁站直线距离0-200米的小区却是凤毛麟角，占比仅5%（数据来源：同策研究院）。
而象屿·天宸雅颂项目位于地铁8号线沈杜公路地铁站旁，与该站点直线距离约180米，其稀缺性已一目了然！
示意图，仅供参考
8号线是上海城市中轴线，能直达浦东前滩、世博、中华艺术宫地标。它还是市中心唯三经过人民广场的轨交线，串联起前滩、徐汇滨江、陆家嘴三大黄金三角，形成“一站换乘、多核联动”交通网，还能换乘浦江线到上海南部。从这出发，前滩直达仅6站，在东方体育中心站换乘，可快速到徐汇滨江及陆家嘴。
示意图，仅供参考
示意图，仅供参考
2）生活配套即买即享，无需等待！
与普通项目的单一配套兑现不同，象屿·天宸雅颂是全方位的配套先行。放眼上海，肉眼可见、当下即享的生活配套，除象屿·天宸雅颂难有其二，这是花在图纸上的板块无法比拟的。
商业配套：沈杜公路大型TOD商业正在规划中，而浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心也都在项目的生活半径内，满足居民日常购物、休闲娱乐的多样需求。
示意图，仅供参考
医疗资源：是衡量一个区域居住品质的重要指标。项目北侧2-3公里有3家三甲医院资源，包括仁济医院南院、复旦附属眼耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院，是外环外少有拥有3家三甲医院的板块，为居民的健康保驾护航。
示意图，仅供参考
教育资源：对于有孩子的家庭至关重要。项目周边有协和双语尚音学校（规划中）、浦江一中、向明中学、上师大附属闵行第三小学、协和海富幼儿园（规划中）等优质教育资源（新房不承诺学区，以政府公示为准），为孩子提供了良好的学习环境。
示意图，仅供参考
象屿·天宸雅颂真正做到了交通、教育、商业、医疗等实实在在的配套兑现摆在眼前，直接解决购房者的后顾之忧，真正做到了所见即所得。
【产品竞争力：精装平层与墅居迭代】
高层亮点： 89㎡三房实现LDK一体化+南向双阳台，小户型兼顾功能性与舒适度；128-140㎡四房增设主卧套间与独立书房，契合多孩家庭需求。
别墅革新： 叠墅产品创新“全景双舱”设计，顶层星空露台与地下休闲区拓展使用场景；联排以玻璃幕墙引光入室，重构传统合院的空间叙事23。
爆款神户型，满足三代人居住需求
项目预计首开建面约89-139㎡的3-4房，尤其值得一提的是，其户型采用“一生之宅”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，能根据不同年龄段进行功能调整，这无疑为不同家庭阶段的居住需求提供了完美解决方案。
建面约89㎡的户型是妥妥的性价比之选
不到90㎡的建面实现3房一步到位，功能性完全符合市场需求。科学的收纳和S墙设计让室内空间井井有条，大量飘窗和阳台提升了尺度感，厨房带飘窗更是别出心裁，为生活增添了别样的乐趣。
户型图过程稿仅供参考
建面约107㎡的户型则刷新了我们对百平三房的认知
客厅面宽拉长到约4.7米，呈现出可成长的X空间，能适配更长的家庭周期。3S墙的设计极大地扩容了储物角落，让生活不再繁琐。5个飘窗更是亮点十足，3个卧室和2个卫生间全部“扩容”，尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见，未来窗外郊野公园的胜景将一览无余。
户型图过程稿仅供参考
建面约128㎡的4房同样出彩
延续了3S墙和双270°全景双舱的亮点，尺度感进一步提升。南向四开间保证了更充沛的阳光，客餐厅与超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生。
户型图过程稿仅供参考
建面约139㎡的4房是集大成的终极改善户型
该户型的独立电梯入户保证了业主的私密性和尊崇感。四开间朝南加上大宽厅设计，采光无敌。飘窗数量达到了惊人的7个，4个房间、2个卫生间和厨房都有飘窗，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段的其他产品，再配上超大尺度的阳台，居住体验堪称完美。
户型图过程稿仅供参考
8）硬核装修，为业主带来全方位的便捷生活！
在如今的房地产市场中，想要找到一个各方面都无可挑剔的项目实属不易。而象屿·天宸雅颂却做到了，不仅拥有硬核的高层户型，更拥有更硬核的装修。
示意图仅供参考，非交付标准
示意图仅供参考，非交付标准
该项目在大件设施上配备十分齐全，中央空调/地暖两联供、新风系统一应俱全，升降式为业主营造舒适的居住环境。厨房的配置更是让人眼前一亮，除了常规的灶具、吸油烟机，还加配了蒸烤一体机、洗碗机、冰箱和条形凉霸，全方位提升了生活的便捷性和品质感。
卫生间的选材同样考究，龙头、台盆、马桶直接选用豪宅专属的唯宝品牌（或同等档次品牌），从细节处彰显品质。从选材、选牌到施工工艺，每一个装修环节都精益求精，居住品质足以媲美市区千万级豪宅。
更值得一提的是，项目还引入了智能化系统。从社区到单元门和入户，实现整体的无接触归家，单元门还能自动呼梯，户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活。
象屿·天宸雅颂延续了象屿地产“一生之宅”的建设理念，无论是从建筑外观、社区配套，还是品牌实力来看，以及户型设计和硬核装修，都展现出其是适合全家人全维度生活需求的“好房子”。
【价值成长性研判】
利好： 前滩能级外溢、浦江镇产城融合加速、沈杜公路TOD商业落地预期12。
风险提示： 周边现状城市界面待升级，商业兑现周期可能影响短期居住便利性。
【购房者画像与选择逻辑】
刚改客群： 89-107㎡平层总价600-800万级，以前滩通勤族、本地改善为主，看重地铁与教育资源。
高净值家庭： 墅类产品瞄准企业主、海归人才，兼具资产配置与圈层象征意义。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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