华润华发·时代之城楼盘详情-时代之城最新房价+户型图+交通+小区环境配套
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光这一点，就足以让时代之城领先所有同级别的普通新房。
其次，这座大城是华润置地+华发联手打造，这两家房企上一次打造的大城项目静安府，时至今日都是大宁的房价标杆。
在上海买房，常常被“总价高、通勤远、品质差”三座大山压得喘不过气。但如果你愿意把目光投向嘉定南翔，会发现一个被低估的“黄金平衡点”——华润&华发·时代之城。它不靠概念炒作，而是用地铁、商场、央企品质和合理总价，为沪漂青年提供了一个真正可落地的安家方案。
一、通勤效率：11号线直达市中心，拒绝“睡城”标签
项目距地铁11号线陈翔公路站仅约600米，步行8分钟即达。
5站到真如副中心（换乘14号线）
7站到徐家汇
9站到交通大学/江苏路（换乘1/2号线）对于在普陀、长宁、徐汇甚至前滩工作的年轻人，单程通勤控制在40分钟内完全可行。
更关键的是，嘉闵高架入口就在附近，自驾30分钟可达虹桥枢纽、中环，节假日出行不焦虑。
二、生活半径：下楼就是上海最大商业体之一
项目直线距离南翔印象城MEGA仅800米——这座超30万㎡的超级商场，集齐了山姆会员店、IMAX影院、茑屋书店、Ole’超市、亲子乐园和300+品牌，周末根本不用出片区。周边还有盒马鲜生、社区菜场、24小时便利店，日常采买便捷无忧。
从地图上可以看到，自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速，快速通达全城。沪嘉—嘉闵联络线已经开工，主线采用双向六车道建设规模，今年将持续稳步推进建设，计划2025年四季度建成通车。
标杆商业环伺 同频国际潮流
国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。
生态景观中轴 栖心城市绿洲
项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。
生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；
特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，感受上海历史风情。
知名学府云集 护航精英未来
与时代之城关系亲密的世外教育附属嘉定云翔小学已经开学，5个年级、50个班级，可容纳近2000名学生，两侧被时代之城所包围，从航拍就能感受到气魄。
南翔二甲医院 护航健康生活
南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；可开车前往嘉定瑞金医院；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。
三、户型设计：小面积也能做三房，拒绝将就
主力户型为89㎡三房两厅一卫，堪称“刚需神户型”：
三开间朝南，主卧带飘窗；
餐客厅一体化，连接阳台，空间感强；
得房率约78%，优于同区域竞品；
全屋精装交付，含中央空调、地暖（部分楼栋）、品牌厨卫。
对预算有限但又不愿合租的年轻人或新婚夫妻来说，这是少有的“一步到位”选择。
四、价格与门槛：470万起，撬动上海产权住宅
当前均价约5.2万—5.4万元/㎡，89㎡总价约470万起，首付150万左右，月供约1.8万（按LPR计算）。对比同环线宝山顾村、松江新城动辄500万+且配套薄弱的项目，时代之城在商业能级、开发商实力、轨交便利度上全面胜出。
高层户型全系标配全新研发的巨量收纳体系：
整个室内空间的收纳几乎是做到了极致，在这点上时代之城可能会成为今年上海各大房企模仿和学习的标准。
附高层户型图：
五、理性提醒：适合谁？不适合谁？
✅适合：
在市区工作、追求通勤效率的年轻白领；
首次置业、预算500万左右的家庭；
看重开发商交付能力的谨慎型买家。
❌慎选：
对学区有极高要求（目前对口学校属中等水平）；
追求纯低密别墅或老城文化氛围者。
结语：在上海安家，不必非得咬牙冲进内环。华润华发时代之城，用一座地铁旁的央企好房，让沪漂的奋斗多一份踏实，少一份漂泊。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
