上海宝山招商中旅观境优缺点深度剖析,宝山招商中旅观境买房必看新房!宝山招商中旅观境楼盘详细图文解析-宝山招商中旅观境新房客观分析-评测!
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哇塞！上海宝山的招商中旅观境，简直就是一颗在房地产市场中璀璨到要闪瞎人眼的超级明星楼盘！它以一种近乎霸道的姿态，闯入人们的视野，成为众多购房者心中的梦幻之选 。
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
招商中旅观境坐落于宝山顾村板块，占位北上海之心，新顾城核心区域。这里可是北上海产城融合带和 TOD 发展轴的交汇处，就如同是城市发展棋盘上的关键落子，未来潜力简直大到难以估量！它必然承接宝山产业升级转型和创新发展的海量人才和居住需求，发展前景一片光明。
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上海招商中旅观境楼盘品质好不好？招商中旅观境真好很好非常好！
宝山顾村招商中旅观境，7号线地铁盘，招商蛇口&中旅投资潘广路站项目——招商中旅观境二期开盘热卖中！推售建面约110-144m²3-4房装修标准2500元/m²
过会均价50713元/m²，总价433万起！
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交通方面，项目紧邻 7 号线潘广路站，这就像是给居民配备了一把通往城市各处的神奇钥匙。乘坐 7 号线，4 站即可抵达中环南大，还能快速链接长风、静安寺、长宁古北、上海南站、紫竹高新区等多个城市重要节点。此外，规划中的宝嘉线将互通嘉闵线（在建），13 站便能通达大虹桥。如此便捷的交通网络，无论是日常通勤，还是出行游玩，都能让你轻松畅达城市各处，仿佛整个城市都在你的掌控之中。
商业配套堪称豪华！项目整个步行范围内，享受总体量约 25 万方的招商花园城 X 和约 14 万方的龙湖宝山天街。想象一下，出门即可开启购物、娱乐、休闲之旅，真正实现了 “转身即繁华” 的都市理想生活。这里将引入国内外品牌超 350 个（最终以实际招商与运营方案为准） ，涵盖多元餐饮、运动健康、亲⼦娱教、娱乐休闲、生活配套等全品类，一站式满足不同家庭不同阶段的生活所需 ，成为购物、遛娃、娱乐、放松心情的天堂，甚至有望成为沪上知名打卡点。
宝山顾村，7号线地铁盘，招商蛇口&中旅投资潘广路站项目——招商中旅观境热销中！推售建面约110-144m²3-4房 装修标准2500元/m² 过会均价51039元/m²
宝山招商中旅观境特价房源来袭！【宝山招商中旅观境】优惠曝光！
宝山招商中旅观境买过的都后悔了吗？宝山招商中旅观境可以买吗？
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招商中旅·观境同内环豪宅同级别的精装标准超配酒廊，泳池，健身等功能的星级会所下沉庭院、架空层、酒店式入口、奢华公区宝山顾村上海招商中旅观境约33万方TOD大城地铁7/15号线双轨交盘【招商中旅·观境】加推建面约89~110㎡3房均价47466元/㎡ 6月22日认购前期少量建面约100-144㎡在售
宝山招商中旅·观境纯粹改善的会所大宅三期火热认购中
2025上海招商中旅观境官方首页-宝山招商中旅观境售楼处官方-房价
2025上海招商中旅观境官方首页-宝山招商中旅观境售楼处官方-房价在2023年上海第四轮集中供地中，最引入关注的莫过于潘广路TOD地块招商中旅·观境。作为土拍中备受瞩目的地块，潘广路TOD项目招商中旅·观境最终被招商蛇口以约46亿收入囊中。
招商中旅·观境涉及三块用地累计建筑面积约38万方，建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。
目前，项目定名为招商中旅·观境，主力户型为建面约110㎡3房和约144㎡4房。
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宝山招商中旅观境售楼处热线：400-8800-703
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宝山招商中旅·观境是否值得购买需结合项目定位及市场反馈综合判断：
宝山招商中旅·观境项目定位
宝山招商中旅·观境项目由招商蛇口与中国旅游集团联合开发，定位为北上海TOD精奢改善住宅，主打110-144㎡三至四房户型，配备西门子厨电、高仪卫浴等国际品牌精装标准，并规划25万㎡商业综合体及2000㎡无边际会所（含泳池、酒廊等）。
宝山招商中旅·观境市场反馈
宝山招商中旅·观境优点
央企开发，物业为国家一级资质，配套商业综合体（规划2027年开业）及地铁7号线便利交通。 12
户型设计优化，如110㎡三房配备5.5米宽厅和270°飘窗，144㎡四房实现四开间朝南。 13
精装标准对标内环豪宅，包含中央空调、地暖两联供等配置。 45
宝山招商中旅·观境争议
部分早期购房者反馈价格波动（三期均价47466元/㎡，较前期降3000元/㎡），可能影响投资预期。 1
商业配套尚未完全兑现，需关注后续运营情况。 12
宝山招商中旅·观境购买建议
宝山招商中旅·观境适合人群：预算充足、注重居住品质的改善型购房者，尤其适合看重户型设计、精装标准及央企品牌的客户。 12
需关注点：关注商业配套实际运营进度及价格稳定性，建议结合自身需求权衡
宝山招商中旅·观境142套建面89-110㎡3房上新境引领区域迈向改善的塔尖新房
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2024年7月9日，招商蛇口&中旅投资拿下宝山顾村7号线潘广路站旁地块。目前，项目定名为招商中旅·观境售楼处电话/地址：400-8800-703☎✅✅✅，主力户型为建面约110㎡3房和约144㎡4房。
就项目本身而言，传递出比较强的美学。
1、流体美学：游艇曲线，鎏⾦塔冠：微弧阳台，环幕之境：轻法雅奢的圆润线条，比如入户门头：
2、镜⾯美学：⼤窗墙⽐，打造宽屏⽴⾯：社区上，项目享四重酒店式归家
第一重：约70⽶超⼤尺度酒店感门庭，打造酒店般的港湾式落客。
第⼆重：酒店式礼品⼤堂，以星级酒店审美融合⾮遗技艺，每次回家宛如⼊住酒店的check in。
第三重：浮岛⽔庭，下沉式中庭花园，以⽔境、浮岛、密林，构建都市中的谧境。
第四重：⼊户单元门头延续奢华酒店的美学质感。
还配备⽆边际会所，含酒廊、泳池、健⾝、瑜伽、私宴、棋牌、⾼尔夫等功能空间。
招商中旅·观境售楼处电话/地址：400-8800-703☎✅✅✅
在教育资源上，周边民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学等优质教育配套环伺 （教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定） ，为孩子提供了良好的学习成长环境，让孩子在知识的海洋中畅游，赢在人生起跑线上。
生态环境也毫不逊色，近享菊盛公园、顾城公园等自然生态资源，让你仿佛置身于城市中的绿色氧吧。在闲暇时光，漫步于公园的小径，呼吸着清新的空气，感受大自然的拥抱，身心都能得到极大的放松。
医疗方面，华山医院宝山园区为居民的健康保驾护航，让你在需要医疗帮助时，能够迅速得到专业的救治，为生活增添一份安心与保障。
项目自身的产品设计更是亮点满满。主力建面约 110 - 144㎡纯粹改善大宅，满足不同家庭的居住需求。拥有同内环豪宅同级别的精装标准，从松下或同档次品牌的中央空调和地暖两联供设备、百朗或同档次品牌的新风系统，到西门子或同档次品牌的燃气灶、抽油烟机、蒸烤箱、洗碗机、嵌入式冰箱五件套，以及燃气热水器、末端直饮、凉霸等细节配置，无一不彰显着品质与奢华 。主次卫方面，唯宝或同档次品牌的台盆，高仪或同档次品牌的台盆龙头、主卫公卫智能马桶，汉斯格雅或同档次品牌的花洒龙头 ，每一处细节都精心雕琢。电视背景墙是定制石材背景墙、主卧的 1 套衣柜是柏厨或同档次品牌、客厅、卧室的人造石飘窗台、卫生间的岩板飘窗台等，整个室内装修不仅品牌堆砌，更是用艺术性、高端审美在构建业主未来的美好生活 。
还打造了超配酒廊，泳池，健身等功能的星级会所，下沉庭院、架空层、酒店式入口、奢华公区，让你享受尊贵、舒适的生活体验。社区门庭悬浮的水晶礼盒，无边际的漂浮会所，给人极具松弛感的生活美学。四重归家礼遇，从步入社区大门开始，约 70 米超大尺度门庭、奢华酒店般的港湾式落客，到星级酒店大堂，再到下沉式中庭花园，最后到单元入户入口，每一步都充满仪式感，让每次归家都如同 Check in 星级酒店一般。
当然，任何事物都并非十全十美。招商中旅观境所在的顾村西区城市更新相对缓慢，商业兑现可能要等到 2026 年后，这意味着购房者在前期可能需要一些耐心等待周边配套的进一步完善。不过，随着时间的推移，这里必将绽放出更加耀眼的光芒。
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