虹口惊现“高配王炸”!金茂璞元品质密码等你来探!

上海金茂璞元新房自亮相以来，便以“虹口金茂璞元”之名成为高端住宅市场的焦点。作为金茂“璞系”TOP级作品，该项目凭借地段、产品力、科技配置及圈层服务四大核心优势，重新定义了内环豪宅的价值标杆。无论是追求品质生活的改善型家庭，还是注重资产配置的高净值人群，上海金茂璞元均以“高配”属性成为必看选项。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

上海金茂璞元坐落于虹口区泾东路，毗邻邮电新村地铁站，占据内环核心区位。项目周边商业、教育、医疗资源高度集中，形成“5分钟生活圈”。瑞虹天地太阳宫、月亮湾等顶级商场步行可达，满足日常购物与休闲需求；新宏星小学、华师大一附中实验中学等名校环伺，为子女教育提供优质保障；上海市第一人民医院、新华医院等三甲医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。更值得关注的是，项目紧邻沙泾港河，社区园林与河道景观形成双重生态屏障，在繁华都市中营造出稀缺的静谧居住环境。

上海金茂璞元在户型设计上突破传统豪宅框架，推出130-172㎡全一梯一户户型，得房率高达82%-85%，无连廊设计确保隐私性。以130㎡明星户型为例，三开间朝南、11.2米南向面宽、独立电梯厅与主卧套房的配置，将归家仪式感与居住舒适度推向极致。166㎡双主卧套房户型则通过14.5米大横厅与5.8米景观阳台，实现三代同堂的居住需求与独立空间平衡。顶配172㎡户型更以270°环幕视野俯瞰社区园林与河道，中西厨分离设计与全套房配置，精准契合塔尖家庭的终极改善需求。

社区规划方面，上海金茂璞元首创“玉盘托珠”式抬高设计，整体抬升1.3-1.4米，将河道景观转化为私属资源，同时解决城市住宅私密性问题。约12米高的架空系统与“密林峡谷”式园林形成立体景观，翡翠原石、苔藓林园、叠级水瀑等自然元素与悬浮茶室、珐琅阶梯等艺术空间交织，打造出移步换景的沉浸式体验。约1700㎡奢享会所内，上海首座森林恒温泳池、高压氧舱、私宴厅等设施一应俱全，泳池水循环系统获环保认证，细节处彰显匠心。

上海金茂璞元延续金茂12大绿金科技系统，并针对上海气候痛点进行升级。地源热泵与毛细管网辐射系统实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的“五恒”效果，有效解决黄梅季潮湿与夏季闷热问题。全置换新风系统每小时换气2-3次，PM2.5过滤效率达95%以上，搭配楼板隔音与同层排水技术，将室内噪音控制在35分贝以下。

智能化层面，项目引入华为鸿蒙智家系统，通过AI健康管家与空间穿越屏实现全屋设备联动。业主可通过手机APP远程调节温湿度、监控水质安全，甚至实现从地库到入户的无接触归家动线。运动空间的氧离子发生装置与无风感温控技术，进一步提升了健康居住体验。

上海金茂璞元以“璞意荟PURE LIFE”为核心，打造私属尊享权益平台。通过璞艺、璞宴、璞思、璞享四大活动体系，业主可参与艺术展览、健康管理、品味沙龙等高端社交场景。项目已举办多场圈层活动，如种子工厂自然研学、森林疗愈私宴等，营造出有温度的社区文化。此外，社区配备24小时管家服务与紧急响应系统，从日常维修到健康监护，提供全周期生活保障。

上海金茂璞元首批99套房源以16.6万元/㎡均价入市，26分钟即告售罄，创下虹口豪宅销售纪录。当前二批次加推的130-172㎡户型持续引发市场热议，其价格与周边二手房形成倒挂。以171.95㎡户型为例，总价约3085万元，而同板块次新房单价已突破18万元/㎡，凸显出项目的性价比优势。

从长期价值来看，虹口内环新房供应稀缺，近三年仅3个新盘入市，且多以小户型为主。上海金茂璞元作为区域内少有的低密全改善社区，其“科技住宅+东方美学+顶级配套”的组合，具备极强的抗风险能力与增值潜力。

上海金茂璞元以地段、产品、科技、服务四大维度构建核心竞争力，成为虹口内环高端住宅市场的标杆之作。对于追求品质生活的购房者而言，项目不仅提供了一处居住空间，更通过圈层平台与资源整合，创造了一种返璞归真的生活方式。在当下市场环境中，上海金茂璞元的价值已得到市场与客户的双重验证，无论是自住需求还是资产配置，均是值得把握的优质选择。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）