上海金山云湖壹号售楼处官方资讯!优质好房抢先看

上海金山云湖壹号，一个备受瞩目的楼盘项目。它坐落于金山这片充满潜力的土地上，有着独特的魅力。今天，就由我来为你详细讲解一下这个项目，让你全方位了解云湖壹号。从项目概况到周边配套，从交通出行到户型特色，这里都能满足你对理想家园的诸多期待。无论是想要享受生态环境，还是追求便捷生活，云湖壹号都可能是你的不二之选，接下来就让我们一起走进云湖壹号的世界。

你知道吗，云湖壹号位于上海金山的金水湖板块，是一个极具特色的楼盘。这里有着丰富的配套设施和独特的居住环境，绝对值得你关注。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

先来说说项目的基本情况吧。云湖壹号的物业类型为高层，地上建筑面积达 14.37 万方。容积率仅 1.8%，绿化率却高达 35%，这意味着你在这里能享受到更多的绿色空间和舒适环境。得房率在 73 - 76% 之间，户型面积涵盖 76 - 151 平，梯户比为 1T2 户，居住起来不会感到拥挤。装修状况分为装修和毛坯两种，能满足不同人的需求。车位方面，地上有 259 个，地下 1469 个，车位比 1：1，完全不用担心停车问题。总户数为 1768 户（包含 122 户保障房，人才引进），层高 2.9 米，总高 15/17 层，总楼栋数 18 幢，产权为 70 年。物业是拥有一级资质的招商局物业，物业费为 2.6 元 / 平 / 月 ，交房时间总共分两期，一期在 2023 年 11 月已交房。整个项目定位为生态科技型新城，是不是听起来就很吸引人呢？

再看看它的商业配套，简直不要太方便。项目构建了 15 分钟生活圈，在步行 5 分钟生活圈内，项目北侧一街之隔规划了约 2 万方商业，这里将设置面积不小于 5000 平的大型超市和 8000 平商业，预计会引入餐饮娱乐、服装购物、儿童早教等多种业态，让你在家门口就能享受一站式购物体验。再往北靠近工业区大道，还有近 25 万方的商业配套正在建设规划中。步行 10 分钟生活圈里，有总建面超 7 万方，总投资近 10 亿元的综合体验式购物中心 “竞衡八八广场”，这里餐饮、电影院、图书馆、休闲娱乐一应俱全，同时配有金山最高档的国际星级酒店、高端商务办公等多种业态，现在已有电影院、星巴克、全家、假日酒店等入驻，日常娱乐生活需求轻松满足。车程 15 分钟生活圈，能到达超过约 45 万的商业综合体 “金山万达”，这里汇集了餐饮、休闲、购物、娱乐等多种服务，是金山最大的休闲购物地标，此外还有金山百联购物中心。就算你选择公交出行，项目附近的莲卫专线、金山 205 路转莲石专线等也能带你到达这些商圈。

对于景观配套，云湖壹号也毫不逊色。这里有 40 万方湖景公园，设有游艇码头、垂钓观景平台、跑道，让你尽情享受休闲时光。还有 15 万方开放式滨湖景观绿地与金水湖交相呼应，而且据了解，金水湖空气净化度将会是整个上海的 2.5 倍，住在这儿，仿佛每天都在给身体做 “有氧 SPA”。

教育资源方面，公立学校有朱行小学、朱行中学，还有规划中的秋灵路中学。私立学校有杭州湾国际双语学校、吉的堡幼儿园，为孩子提供了丰富的教育选择。医疗配套也很完善，复旦大学附属金山医院、复旦大学附属中山医院南院、亭林医院，为你的健康保驾护航。

交通出行更是便捷。22 号线金山铁路，从金山园区站上车仅 6 站约 50 分钟就能到达上海南站，之后可换乘 1、3、15 号线到达市区各个位置。莲卫专线、莲张专线 50 分钟左右能直达莲花路地铁站换 1 号线，虹桥枢纽 7 路可到达虹桥枢纽，塘卫线能到达松江南站。还有规划中的南枫线，以及多条高速公路，像 G15 沈海高速、G60 沪昆高速、S32 申嘉湖高速、G1503 绕城高速等，一小时左右就能畅达上海各个重要区域。

在户型方面，目前在售的建面有 76 - 87 - 93 平，总价 150 - 200 万（具体一房一价）。76 平的两房两厅一卫户型布局合理，无死角，无浪费面积，卫生间离连廊较远，私密性好，且开门不正对卧室门，还带有飘窗，增加了实用性；敞开式厨房，让做饭时能兼顾家里小朋友，同时南北通透，通风性极佳。87 平的三房二厅一卫是经典的飞机户型，三开间朝南，无浪费面积，正宗南北通风；厨房采光面大且正对餐厅，动线布局合理，U 形布局使用率高；两间卧室分别位于客厅两侧，私密性更佳，卧室全部带大飘窗，采光面大，空间尺度感更好，卫生间也带飘窗。93 平的三房二厅二卫，北进门入户，三开间朝南，兼顾了私密性和舒适性；户型布局合理，正宗南北通风，厨房窗户较大，采光性好，布局动线合理，功能区和生活区明确分隔，动静分离让家人互不干扰。

这么看来，上海金山云湖壹号在各方面都有着出色的表现，无论是居住环境、配套设施还是交通出行和户型设计，都能满足你对美好生活的向往。你是不是已经心动了呢？

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