华润映江润府 (上海)首页网站-2025楼盘评测_华润映江润府 |最新价格|配套户型丨最新房价+户型图+小区环境+配套+最新资讯+地铁距离+售楼处电话+一房一价
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
地段：科创与滨江的双重优势
华润映江润府坐落于闵行颛桥板块，处于大零号湾 C 位，这可是与张江科学城同级别的上海 2035 规划主城区内唯一的科创高地。大零号湾的发展潜力巨大，根据《推进 “大零号湾” 科技创新策源功能区建设方案》，2025 年将基本建成，到 2035 年，更是要成为世界级 “科创湾区” 之一。目前，这里已集聚了上海交大、华东师大等高校，以及航天、航空等 10 多所科研院所，预计 2025 年将导入超 10 万科创人才。如此强大的科创氛围与人才汇聚，无疑为板块的发展注入了源源不断的动力，也让华润映江润府的地段价值水涨船高。
不仅如此，项目距离黄浦江仅约 350 米，部分中高楼层可将江景尽收眼底。黄浦江作为上海的母亲河，其沿岸的景观资源一直备受青睐。在这里，您既能享受科创带来的便捷与机遇，又能沉醉于滨江的优美风光，可谓是占尽了科创与滨江的双重优势。
交通：立体网络畅达全城
对于购房者来说，交通的便利性至关重要。华润映江润府在这方面表现十分出色。项目距地铁 5 号线江川路站仅约 500 米，通过 5 号线，3 站即可直达莘庄枢纽，7 站便能通达徐家汇。莘庄枢纽作为上海重要的交通换乘中心，连接了多条地铁线路和公交线路，为居民的出行提供了极大的便利。而徐家汇则是上海著名的商业中心，汇聚了众多商场、餐厅和娱乐场所，满足了人们的各种生活需求。
此外，规划中的 23 号线紫龙路站（预计 2027 年通车）也将进一步强化项目与徐汇滨江、上海体育场等核心商圈的连接。徐汇滨江近年来发展迅速，成为了艺术、文化与商业的新地标，而上海体育场则是举办各类体育赛事和大型活动的重要场所。未来，居民通过 23 号线，能够更加便捷地享受到这些区域的优质资源。
在自驾方面，项目周边拥有 “两纵两横” 路网，沪金高速、虹梅南路高架、申嘉湖高速、外环高速环绕，可快速通达虹桥枢纽、浦东机场，轻松形成 “30 分钟主城生活圈”。无论是商务出行还是休闲旅游，都能让您的行程更加高效、便捷。
配套：全方位满足生活需求
商业配套
生活的便利离不开丰富的商业资源。华润映江润府周边商业配套十分完善，3 公里范围内覆盖了龙湖闵行天街、马桥万达等超 50 万方商业综合体。龙湖闵行天街以其丰富的品牌业态和优质的购物环境，吸引了众多消费者前来购物、娱乐和餐饮。马桥万达同样汇聚了大量知名品牌，满足了居民的日常消费需求。
此外，社区还自带 2000㎡生鲜超市及精品咖啡馆。生鲜超市为居民提供了新鲜、丰富的食材，让您在家门口就能轻松采购到生活所需。精品咖啡馆则为您提供了一个休闲放松的好去处，在忙碌的生活中，享受一杯香醇的咖啡，品味惬意时光。
闵行星悦荟
教育配套
教育资源也是购房者关注的重点。在项目 800 米范围内，涵盖了交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、闵行中学附属实验中学等名校集群。这些学校拥有优秀的师资力量和先进的教学设施，为孩子提供了优质的教育环境。从小培养孩子在浓厚的学术氛围中成长，为他们的未来奠定坚实的基础。
医疗配套
健康是生活的基石，完善的医疗配套至关重要。项目 3 公里直达上海市第五人民医院（三甲），作为一所综合性三甲医院，上海市第五人民医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民的健康保驾护航。此外，规划中的社区卫生服务中心也将为居民提供更加便捷的医疗保障，让您在家门口就能享受到贴心的医疗服务。
生态配套
在繁华都市中，拥有一片宁静的生态空间是许多人的向往。华润映江润府毗邻闵行滨江公园、闵行公园等四大生态公园。闵行滨江公园依江而建，拥有优美的江景和丰富的绿化景观，是您散步、慢跑、休闲娱乐的好去处。闵行公园则以其独特的园林景观和丰富的娱乐设施，为居民提供了一个放松身心的理想场所。社区内部更是打造了 “一轴一环两芯五园” 景观体系，包含 650㎡无界水院及全龄活动空间。在这里，您可以与自然亲密接触，享受绿色健康的生活方式。
产品：高品质的居住体验
低密社区规划
华润映江润府总建面约 10 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率达 35%，规划了 10 栋 16 层精装小高层，仅 758 户，车位配比 1:1.22。低容积率意味着更少的居住人口和更宽敞的居住空间，让您能够享受更加宁静、舒适的居住环境。社区打造的 “一轴 - 两心 - 五重” 景观体系，包含中央花园、无界水院、礼序归家轴等特色空间，为您营造出一种尊贵、优雅的归家氛围。
精装交付标准
项目采用精装交付，让您免去了装修的繁琐过程，轻松实现拎包入住。在装修标准上，选用了众多国际知名品牌，如西门子厨电、杜拉维特卫浴等，品质有保障。全屋配备中央空调、地暖与新风系统，无论严寒酷暑，还是潮湿的梅雨季，都能为您打造一个舒适、健康的居住环境。
户型设计亮点
项目主力户型为建面约 89 - 103㎡三房。89㎡三房总价约 460 万起，三开间朝南，南北通透，主卧套卫设计，无连廊布局实现户户无遮挡景观，实际得房率约 75% - 77%，客厅阳台约 270° 环幕采光，空间利用率领先同面积段产品 10%。103㎡三房边套户型，引入了千万级以上豪宅才有的 270 度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。客餐厅一体化设计，消除了 “走廊式” 隐形空间浪费，为您打造无界的交流空间。
103m²(边套）
再看品改首选103m²，空间有创事，生活自舒享
亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府，103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。
亮点二：快餐厅一体化，无隐藏空间浪费。空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能区分的巧妙排布，映江润府，以快餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间
亮点三：可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。
亮点四：系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，可实现空间的高效扩容。
亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。
价格：性价比之选
华润映江润府均价 5.9186 万 /㎡，总价约 470 万起。与同环线的其他项目相比，具有明显的价格优势。例如，同环线的徐泾项目均价 6.5 万 /㎡，而华润映江润府单价低 9%；与闵行颛桥竞品相比，如保利光合跃城 6.5 万 /㎡，华润映江润府得房率更高，性价比显著。而且，项目价格低于板块联动价约 4.3%，形成了 “一二手房剪刀差” 的红利，对于购房者来说，无疑是一个 “买即赚” 的好机会。
优劣势分析
优势
地段优势明显：处于大零号湾科创核心区，与张江科学城同级，未来发展潜力巨大，区域价值不断攀升。
交通便捷：临近地铁 5 号线，规划中的 23 号线也将进一步提升交通便利性，周边路网发达，可快速通达全城。
配套完善：商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足生活需求。
产品品质高：低密社区规划，精装交付，品牌建材，户型设计合理，居住舒适度高。
性价比突出：价格低于同环线项目，存在价格倒挂现象，具有较高的投资价值。
劣势
目前周边部分商业设施尚在完善中：虽然周边已有大型商业综合体，但社区周边的一些小型商业配套可能还不够成熟，需要一定时间来发展。
总的来说，闵行华润映江润府凭借其优越的地段、便捷的交通、完善的配套、高品质的产品和突出的性价比，成为了购房者值得考虑的优质楼盘。如果您正在寻找一个集科创、生活、休闲于一体的理想家园，不妨来华润映江润府看看，相信您一定会被它所吸引。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
