《闵行红盘!象屿天宸雅颂:低密墅居,开启品质生活新篇

当上海的摩天大楼群还在争抢天际线时，闵行浦江板块却悄然生长出一座让全城瞩目的“现象级”住宅——象屿天宸雅颂！这里不仅是地铁8号线沈杜公路站旁的黄金坐标，更是前滩辐射圈内罕见的低密生态住区，以国企象屿的匠心雕琢，将海派经典与宋式美学完美融合，重新定义了南上海改善型住宅的新标杆！

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象屿天宸雅颂的房价体系堪称“精准打击”，总价538万起即可入手89㎡精装三房，满足首置家庭需求；主力户型107㎡三房总价约640万，128㎡四房总价约785万，139㎡大四房则直逼840万，形成从刚需到改善的完整价格梯度。更令人惊艳的是，项目八批次推出的140-154㎡叠加房源，均价高达68038元/㎡，总价突破900万大关，却依然引发市场热捧，足见其产品力之强！

项目坐落于闵行区沈杜公路与浦星公路交汇处，直线距离8号线沈杜公路站仅180米，6站直达前滩，15站抵达人民广场；规划中的浦江线与BRT快速公交系统更将通勤效率提升至新高度。自驾出行同样便捷，浦星公路、申嘉湖高速、外环高速等主干道环绕，30分钟车程覆盖浦东国际机场、虹桥枢纽及陆家嘴金融城，真正实现“工作在CBD，生活在公园里”的理想生活模式。

象屿天宸雅颂的户型设计堪称“空间魔术师”：

89㎡三房：麻雀虽小五脏俱全，南向三开间设计保证全天候采光，主卧飘窗拓展使用面积，U型厨房动线流畅，适合三口之家。

107㎡三房：方正格局无浪费，客厅与次卧共享6.8米双联阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与仪式感并存。

128㎡四房：四叶草布局实现动静分区，南北通透设计让空气自由流通，双套房设计满足多代同堂需求，客厅面宽达4.2米，彰显大家风范。

154㎡叠加：上叠星空露台俯瞰浦江，下叠地下空间可打造私人影院或酒窖，双层挑高客厅搭配全景落地窗，将自然光引入室内每个角落。

商业配套：1公里范围内汇聚浦江城市生活广场、前滩太古里等高端商业，项目自带4000㎡社区商业，涵盖精品超市、健身会所与特色餐饮。

教育配套：500米内分布浦江第一小学、浦江第二小学，2公里内覆盖向明中学浦江校区与华二闵行双语学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。

医疗配套：3公里内坐拥仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等三家三甲医院，医疗资源密度冠绝外环外。

生态配套：西侧紧邻15.29平方公里的浦江郊野公园，5.3公里黄浦江岸线资源触手可及，社区内部打造森林岛屿景观，中央水景与连廊体系串联起全龄活动空间。

作为象屿地产“天宸系”标杆之作，项目以1.5超低容积率打造18栋洋房、9栋叠墅与2栋商业，建筑立面采用高端石材与Low-E玻璃幕墙，弧形窄框设计呼应黄浦江的流动韵律。社区内配备2500㎡莫奈花园会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室与私宴厅，3000㎡架空层则化身“第二客厅”，提供阅读、会客与儿童游乐等多元场景。物业费仅5.8元/㎡/月，却能享受国企物业的24小时管家服务，从入户大堂的香氛系统到地下车库的智能导视，每一处细节都彰显品质。

2025年11月21日，项目八批次69套房源开盘即售罄，135㎡四房户型更是引发抢购热潮。目前施工进度正常，预计2027年底精装交付，装修标准不低于3000元/㎡，配备中央空调、地暖与新风系统。随着前滩太古里、香格里拉酒店等地标相继落地，浦江板块正从“价值洼地”跃升为“城市新中心”，象屿天宸雅颂凭借其稀缺的低密属性与国企背书，已成为南上海改善型购房者的首选标的。

当城市的喧嚣逐渐模糊了生活的本质，象屿天宸雅颂却以一座“生长在公园里的家”，让居住回归自然与人文的交融。这里不仅是钢筋水泥的集合，更是一处承载家族记忆、见证生活美好的精神港湾。

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