浦发莲园内环旁超级爆款!浦东浦发莲园爆款顶流新房楼王重磅登场!浦发莲园约900w级品质改善天花板! 「浦发莲园」三批次即将加推!
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浦东内中环可谓是今年上半年的顶流置业区域！浦发莲园内环旁超级爆款！浦东浦发莲园爆款顶流新房楼王重磅登场！浦发莲园约900w级品质改善天花板！ 「浦发莲园」三批次即将加推！
热门楼盘+土拍地王频出，新房价格也在不断刷新天花板！
其实从去年开始，上海内中环区域置业成本已经经历了一次飞跃！
去年内中环区域的新房套均成交总价就已经达到了约2012w/套，相比前几年，堪称飙涨！
浦发莲园内环旁超级爆款！浦东浦发莲园爆款顶流新房楼王重磅登场！浦发莲园约900w级品质改善天花板！ 「浦发莲园」三批次
浦发莲园内环旁超级爆款！浦东浦发莲园爆款顶流新房楼王重磅登场！浦发莲园约900w级品质改善天花板！ 「浦发莲园」三批次即将加推！
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
不仅如此，去年年底至今的土拍涨势也是相当迅猛！内中环地王频出，新房价格已然水涨船高！
比如内中环区域的绿城北蔡新地王楼板价突破7.14w/㎡，预计未来保本售价约11w+/㎡；中建大宁地块、以及招商长宁地块未来新房售价均要突破14w+/㎡；徐汇滨江宸嘉龙华地块将突破17w+/㎡……凡此种种，都预示着未来上海内中环或将达到高攀不起的局面。
数据来源于上海土地市场及网络预测，仅供参考
那么当下内中环，谁还可以闭眼上车？
必然是当红爆款「浦发莲园」！约900w级闭眼上车浦东内环旁的最后窗口！三批次全新产品即将加推入市！总价约2000w以内的楼王楼栋重磅登场！实景示范区品质超绝！
闭眼入理由有四：
1、全新户型设计优势突出！约100㎡、143㎡户型尺度优秀，层高3.2m，楼栋拥有大楼间距，部分类一梯一户设计；楼王楼栋193㎡户型均为类一梯一户设计，全景无遮挡，仅30套，机遇难得！
2、实景品质感展现超绝产品力！浦发园系3.0品质够硬核！大师团队参与设计规划高品质海派社区，目前实景示范区、中央会客厅及样板间彰显热销红盘的产品实力！热销实至名归！
3、区位优势！浦东内环旁成熟烟火气板块新房「浦发莲园」直线距离内环仅约1.7km、雄踞花木城市副中心核芯位置、三轨交环伺，拥有相当成熟的生活配套，领先空白板块。
4、价格优势！约900w级品质改善天花板！堪称内环旁“红包”楼盘！闭眼入机会难得！值得一提的楼王户型总价在约2000w以内，相当于去年内中环套均总价买全新楼盘楼王户型，前所未有！
实景示范区超绝产品力！
约30w方城市更新首发住宅
大师团队设计+豪宅精装标准
浦发莲园内环旁超级爆款！浦东浦发莲园爆款顶流新房楼王重磅登场！浦发莲园约900w级品质改善天花板！ 「浦发莲园」三批次即将加推！
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01
楼王重磅登场！百米栋距+全景视野
约100-193㎡全新户型设计优势突出！
本次即将加推7#、9#楼栋，其中7#为社区中心楼王楼栋，南向约百米栋距，拥有中轴景观视野，全景无遮挡，仅30套，机遇难得！
示意图，仅供参考，以实际交付为准
建面约193㎡楼王超配打造！
两梯两户，享类独立电梯厅，尊崇感十足！同时实用性得到提升，可以作为鞋柜收纳空间使用！
楼王楼栋193㎡户型堪称惊艳！得房率约80%！南向开间约16.5m，客厅面宽约6.1米，足以媲美汤臣一品约433㎡客厅面宽（6.9米）！可谓是采光+景观的超级优越体验！
4+1灵动户型，进门玄关设计了一个灵动空间，可作为进门衣帽空间或兴趣空间使用，细节拉满！南向双套房设计，隐私性十足，此户型完全可以满足各类家庭改善居住，舒适度无敌！
值得一提的是，室内3.2米墅级层高碾压全市一众10w+新盘！带来更奢阔的居住通透感~
样板间实景图
浦发莲园内环旁超级爆款！浦东浦发莲园爆款顶流新房楼王重磅登场！浦发莲园约900w级品质改善天花板！ 「浦发莲园」三批次即将加推！
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楼王户型装修标准也是诚意十足！
入户采用钢制子母门，兼顾实用与大气，单扇通行便捷，双开可搬运大件家具，入户仪式感拉满。
样板间实景图
客餐厅地面采用大理石拼花地板，电视背景墙采用白雪公主奢石交付，厨房除了常规燃气灶、橱柜等还配置了美诺双开门冰箱、洗碗机以及洗碗机，贴心考量不惜成本！
样板间实景图
收纳配置上还有更多细节，例如同为交付标准的双鞋柜收纳、餐边柜等等，生活化场景考量相当周全！
样板间实景视频
同时加推的9#拥有建面约100-143㎡改善户型，楼栋位于社区楼王北面就是白莲泾，南向还有超大栋距，视野相当不错！
示意图，仅供参考，以实际交付为准
建面约143㎡4房2厅2卫户型
类一梯一户私密性拉满！三开间朝南，南向整体面宽达12.5米，单元楼间距约68米，视野开阔！LDKB一体化设计动线流畅，客厅面宽达5.6米，搭配层高3.2米，户型方正、尺度奢阔！卧室全飘窗的结构，提升整体收纳和可利用延伸空间的同时，尺度感更强！星级套房主卧，配备双衣帽间+独立卫浴，舒适度与私密性兼具！未来居住舒适度无需多言~
样板间实景视频
建面约100㎡3房2厅2卫H户型
H户型是难得一见的四开间朝南、全明户型层高3.2米，阳光充沛，整盘仅15套！公共区域电梯门侧对单元门，隐私性更强！动静分离，生活起居互不打扰；延续竖厅餐厅/客厅分区功能明确；客厅相邻卧室的墙体未来二次装修可变X空间，打通可以拥有面宽约6.5米的超大尺度横厅；主卧套间进门处未来可做整面储物柜，收纳空间Max！非常适合年轻家庭居住，尺度感也是足够的！
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建面约100㎡3房2厅2卫G户型
约100㎡G户型尺度优秀，层高3.2m，楼栋拥有大楼间距，部分类一梯一户设计，公共区域电梯门侧对单元门，隐私性更强！百平米大横厅全明户型，采光及视野无可挑剔！入户玄关收纳空间充足，相当人性化！厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，客厅及阳台面宽达5.2米，空间尺度相当奢阔！主卧套房设计，隐私性与尊崇性拉满！
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浦发莲园的精装标准堪称卓越，真正实现了中环价格享内环品质。
在硬件配置上，中央空调、地暖、新风系统全部配齐，并甄选国际一线品牌厨电：西门子、德国美诺Miele；智能家居系统、全屋收纳系统，也是标配。
如此高品质的精装配置，让业主无需为装修烦恼，轻松入住理想家园。
实景图
02
实景品质感展现超绝产品力！
大师团队设计海派质感社区
浦发园系3.0品质够硬核！大师团队参与设计规划高品质海派社区，目前实景示范区、中央会客厅及样板间彰显热销红盘的产品实力！两开两爆热销实至名归！
由大师团队参与设计规划的高品质海派社区，邀请了大象设计、广亩景观、HWCD等组成大师团队打造，匠心十足！
示范区实景质感惊艳！
设计师以“莲”为魂，将东方文化中的“十三礼制”融入现代建筑语言，打造出「十三折屏扇莲庭」。归家门庭沿街展面气势恢宏，采用圣罗兰奢石、白雪公主透光玉石、巴玉曼米黄大理石，精心打造业主归家动线。
实景图
社区门庭由圣罗兰奢石、白雪公主透光玉石、玉曼米黄大理石，搭配深咖色定制纹样金属打造，气势磅礴！门庭内「水韵莲径」架空走廊以石材景墙与金属格栅构成曲径通幽的通道，极具东方韵味~
浦发莲园内环旁超级爆款！浦东浦发莲园爆款顶流新房楼王重磅登场！浦发莲园约900w级品质改善天花板！ 「浦发莲园」三批次即将加推！
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风雨连廊串联中央景观轴，以石材、金属、水景构建起曲径通幽的意境，随处可见的莲花造型，寄托浦发「步步生莲」的祝愿，让业主归家一路美好相随。
实景图
中央水韵庭院以「叠水莲池」为理念打造多层次的水景体系，叠水瀑布形成动态的水流韵律，池畔大理石打造的休憩长桌，成为被绿意环抱的林下空间，氛围相当惬意~
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无界屏玻璃客厅，270度视野无敌！未来业主可以这里品茶、会客、休闲、健身，兼顾社交场景与美学享受，满足全龄业主的品质生活所需。
实景图
经典三段式立面，历久弥新
浦发莲园的立面设计，堪称海派美学与现代工艺的完美融合。经典三段式结构并甄选十一种进口石材打造，以白玫瑰奢石基座奠定厚重感，珠光古铜铝板窗框搭配真石漆工艺，展现摩登都市的质感美学。
实景图
百米栋距容纳丰富园林景观
项目容积率仅为2，因此最大约100米的栋距，拥有更出色的采光视野，同时有更开阔的土地去铺设景观轴线归家仪式和园林景观。
社区园林上定制了两大轴线、五重礼制归家、六大摩登生活场景等。泛会所客厅，可林下赏莲会友。
效果图
打造童梦乐园，不出社区也有孩子的玩乐天地；还有轻氧花园、林下健身场，业主下楼休闲亲近大自然，在社区内就可以健身运动强健体魄。
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内环旁花木城市副中心、三轨交环伺！
30w方城市更新诗意生活更具期待！
区位过分优秀！「浦发莲园」直线距离内环仅约1.7km，纵享市中心顶层生活配套，无论是休闲玩乐还是日常通勤，出行都相当便捷！
区位示意图，仅供参考
项目更是雄踞花木城市副中心核芯位置、直线距离约1km范围内三轨交环伺，公共交通出行相当便捷！
直线距离18号线北中路站、芳芯路站约550-600m，轨交可直达陆家嘴北滨江、杨浦滨江；直线距离13号线北蔡站约750m，轨交可直达张江、世博以及新天地等重点区域；直线距离7号线芳华路站约1km，轨交可直达后滩、徐汇滨江以及静安寺等重点商圈。
数据来源于百度地图
「浦发莲园」所在的北蔡中心地区与全新规划的空白板块完全不同！半径3km范围内覆盖浦东腹地众多高品质商业，配套氛围相当成熟！
数据来源于百度地图
未来居住于此，不仅可以直接享受花木城市副中心成熟配套，规避未来的不确定性，已成形的优质配套托底板块势能，国际化品质居住价值更夯实！
北蔡约30w方城市更新首发住宅！
项目还占据花木生活圈唯一成片开发区域，约30万方城市更新的首发住宅，未来周边还有包含高品质住宅、商业商务、教育、体育配套等城市更新资源，焕新片区诗意化生活方式更具期待！
来源于上海北蔡地区中心城市设计，以实际建成为准
北蔡中心地区的城市更新未来业主可以不间断的享受成熟配套，并且可以直观感受到城市更新向上蓬勃的生命力！项目作为首发住宅，相当于瑞虹新城前期住宅，升级潜力不容小觑！
04
价格优势脱颖而出！
约900w级品质改善天花板！
「浦发莲园」总价约900w级的超级质价比优势，在整个内中环区域普遍10w+的新房市场中脱颖而出！
数据来源于网上房地产
值得一提的是，本次楼王产品总价也将控制在约2000w以内，当下想在内中环完成一步到位的改善居住，约2000w买顶配楼王约193㎡大平层也几乎是绝唱！
数据来源于新房数据库
目前像「浦发莲园」这样还有联动价的新盘更是少之又少，本次加推均价更是低于整盘均价，当下总价约900w级买百平三房、约2000w以内买顶配楼王约193㎡大平层在内中环区域可以说是没有对手！可谓是超级质价比上车内中环的绝佳机遇！
内环旁超级爆款！浦东爆款顶流新房浦发莲园内环旁超级爆款！浦东浦发莲园爆款顶流新房楼王重磅登场！浦发莲园约900w级品质改善天花板！ 「浦发莲园」三批次即将加推！
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