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在上海宝山，有一个由央企中建打造的品质楼盘，凭借优越的生态资源、完善的生活配套与过硬的产品力，成为众多购房者关注的焦点 —— 它就是宝山中建山水雅境。对于想要在宝山安家的人来说，中建山水雅境不仅是一处居所，更是对 “推窗见绿、出门享配套” 理想生活的完美诠释。今天，我们就从区位优势、周边配套、区域发展三个维度，带大家深入认识这个 “央企匠心之作”。
一、区位：宝山核心板块，多维交通畅达全城
中建山水雅境位于宝山区顾村板块，地处宝山中部核心区域，紧邻城市主干道沪太公路与宝安公路，是宝山承接市区人口外溢与产业资源的重要节点。项目周边交通网络十分完善，无论是公共交通还是自驾出行，都能轻松满足日常需求。
在公共交通方面，项目距离地铁 7 号线顾村公园站直线距离较近，可通过社区接驳巴士或骑行快速抵达。7 号线作为贯穿上海南北的重要轨道交通线路，串联起宝山顾村、静安寺、淮海中路、陆家嘴等多个核心区域。从顾村公园站出发，可直达静安寺商圈，换乘 2 号线、1 号线等线路，轻松抵达上海各个角落，无论是日常通勤的上班族，还是周末前往市区休闲购物的家庭，都能享受到高效便捷的出行体验。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，如宝山 1 路、宝山 3 路等，可直达宝山万达、顾村商业中心等区域，进一步丰富了居民的出行选择。
自驾出行同样便捷。项目紧邻沪太公路、宝安公路两条城市主干道，通过沪太公路可快速连接外环高速、南北高架，直达上海市区；经宝安公路向东可通往宝山城区核心区，向西则能衔接 G15 沈海高速，方便前往长三角周边城市。从项目出发，驾车可轻松抵达宝山万达商圈、大宁国际商业广场等繁华区域，满足居民商务出行、跨区通勤等多元需求。
项目建面约100㎡三房两厅两卫，得益于约78%的高得房率，该户型能够承载从二人世界到三代同堂的居住需求，总价也得到了控制，让实用性与舒适性兼备。
中建山水雅境建面约100㎡样板间实拍▼
步入样板间室内，眼前客餐厅一体化设计令人眼前一亮，采光与通风都是实打实的。
创新S墙设计，能够容纳冰箱空间！餐厅尺度阔绰，足以摆得下承载六人的餐桌，外接阳台，视野开阔。
南向次卧外接阔景阳台，这套样板间是与餐客厅联动使用的，未来业主也可以根据自身需求，打造成书房、影音室、电竞房、儿童房等各类生活场景满足不同家庭的生活需求！
当走进主卧空间，更是惊喜满满。拥有一个270度的转角飘窗，采光非常优异！
主卧还是套房设计，自带独立卫生间，可以避免一家人早起时“用厕早高峰的尴尬”。淋浴区还有宽敞飘窗，方便收纳摆放。
约144㎡4房 稀缺洋房改善臻藏
如果预算充足，建面约144㎡的4房洋房产品，更值得改善购房者臻藏！得房率约79%，四开间朝南，面宽阔绰，而且富含各类收纳空间，无论是三孩或三代同堂的家庭都能满足居住需求。
中建山水雅境建面约144㎡样板间实拍▼
从进入门的那一刻开始，就感受到这套户型的改善之处：独立入户门厅，外加独立储藏空间，给予了业主归家的仪式感，也保证了私密性。
迈入客餐厅，气派方厅设计，衔接瞰景阳台足以摆得下承载八人的餐桌，彰显大家风范。
三卧室朝南、全卧室飘窗设计，实用性更强，主卧同样是270度转角飘窗设计，通风和采光效果非常不错，也丰富更多收纳可能性。
高配装修交付 拎包入住
为了控制成本，同区域近两年的新房，大多是毛坯+装修的配置，而项目所有房源均为高配装修交付，只为让业主在配置完软装后就能“拎包入住”！
像空调新风地暖“豪宅三大件”齐备，比如中央空调甄选东芝品牌；厨具方面，采用方太的蒸烤一体机、空调油烟机，内嵌冰箱甄选卡萨帝品牌；客厅岩板背景墙也是交付标准；
此外，卫浴、收纳柜、五金厨电等均由知名品牌打造，可以看出开发商毫不吝啬成本。
在细节上同样不遗余力。比如入户后的玄关柜是交付标准，打开厨房柜体、镜柜等各类收纳空间时均有惊喜；再如客厅和主卧均采用弧形吊顶，还有风暖浴霸、玄关顶面感应灯等细节，都透露出项目对品质生活的追求。
3JING健康系统+智能安防 居住更舒心
项目至微呵护考究生活，打造净水、洁净新风、静音3JING健康系统，高效且科学地保障居者健康。
净水方面，配置前置净水和厨房直饮水机；洁净新风方面，配置新风系统为室内输送清新空气；静音方面，室内墙体采用静音墙体技术，利用隔音棉及隔音毡等材料，维护门窗均采用三玻，减少室外噪音干扰；此外，还采用同层排水系统、静音中央空调，共同打造更静谧、舒适的居住空间。
项目在智能安防方面也做得很到位。户型内部智慧家居功能包括智慧照明、屏幕/语音交互等等；户外则基于物联网技术，实现智慧安防，无感出行，为业主构建出更加安全、更加智慧的新生态社区。
从高得房率、硬核的户型设计以及高配交付标准，中建山水雅境的产品可谓面面俱到，精益求精！值得你到现场亲自探寻样板间，或许你会发现更多美好！
二、周边配套：1 公里生活圈，全龄需求一站式满足
评判一个楼盘是否宜居，周边配套的完善程度是关键。中建山水雅境周边 1 公里范围内，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，真正实现 “步行即达的便利生活”，让居民无需长途奔波，就能满足日常生活的各类需求。
1. 商业配套：从便民消费到繁华商圈，应有尽有
项目自身规划了约 6000㎡的社区商业街区，未来将引入便利店、生鲜超市、早餐店、药店等便民业态。居民下楼就能购买新鲜的蔬菜水果、日常所需的生活用品，解决 “柴米油盐” 的琐碎需求，极大提升了生活便利性。
如果想享受更丰富的购物体验，项目周边 3 公里范围内，聚集了多个成熟商业综合体。其中，宝山龙湖天街距离项目较近，是宝山区规模较大的商业综合体之一。商场内涵盖了永辉超市、万达影城、优衣库、星巴克等众多知名品牌，既有满足日常购物的零售店铺，也有适合家庭娱乐的亲子乐园、健身房，还有各类特色餐饮品牌，从火锅、烤肉到日料、西餐，满足不同口味偏好。此外，项目周边还有顾村商业中心、宝山万达等商业体，进一步丰富了居民的消费选择，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末遛娃，都能找到合适的去处。
2. 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长
对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房时的重要考量因素。中建山水雅境周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，形成了完整的教育链条，让孩子在家门口就能享受到优质教育。
项目 1 公里范围内，有宝山区顾村中心幼儿园、宝山区顾村实验小学等公办学校。顾村中心幼儿园是宝山区一级幼儿园，以 “快乐成长、健康发展” 为教育理念，配备专业的师资团队与完善的教学设施，为孩子提供优质的学前教育；顾村实验小学是宝山区知名公办小学，近年来教学质量稳步提升，在区域内拥有良好的口碑，学校注重学生的全面发展，开设了丰富的课外兴趣课程，培养孩子的综合素质。
此外，项目周边还有宝山区顾村中学、上海民办华二宝山实验学校等优质中学。顾村中学是区重点中学，拥有雄厚的师资力量与丰富的教学经验，高考升学率常年位居宝山区前列；上海民办华二宝山实验学校则是一所高端私立学校，依托华二附中的优质教育资源，采用先进的教学模式，注重培养学生的创新能力与国际视野，为家长提供了多样化的教育选择。
3. 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康
健康是生活的基石，中建山水雅境周边的医疗配套，为居民的健康提供了坚实保障。项目 2 公里范围内，有上海市宝山区顾村医院（二级综合性医院），医院开设了内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够提供日常体检、常见病治疗、急诊救援等全方位医疗服务。居民日常感冒发烧、慢性病调理，无需前往市区大医院，在家门口就能得到及时救治。
此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心（如顾村镇社区卫生服务中心）与连锁药店，方便居民就近取药、接种疫苗、进行健康咨询，为老年人与儿童提供了极大的便利，让健康守护无处不在。
4. 生态配套：多座公园环绕，尽享自然惬意
中建山水雅境最大的亮点之一，便是其优越的生态环境。项目紧邻顾村公园，这是上海北部最大的城市郊野公园，占地面积广阔，园内植被茂密、水系丰富，设有樱花林、牡丹园、月季园等多个特色景观区，还有骑行道、步行道、儿童游乐区等休闲设施。每到花季，顾村公园都会吸引大量游客前来赏花，而中建山水雅境的居民，在家门口就能享受这片 “城市绿肺”—— 清晨在公园内跑步锻炼，午后带着孩子在草坪上玩耍，傍晚与家人在湖边散步，感受自然的宁静与惬意。
此外，项目周边还有薀藻浜湿地公园、宝山体育公园等生态休闲场所，周末可前往进行野餐、骑行、露营等户外活动，丰富业余生活，让 “推窗见绿、出门入园” 的理想生活成为现实。
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