江湾金茂府-宝山(江湾金茂府)楼盘详情-江湾金茂府房价-户型-容积率-小区环境
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江湾金茂府即将迎来一场盛大的夏日叠境音乐节，活动于7月19日举行。这场音乐节将融合滨江浪漫与潮流律动，为参与者带来无与伦比的音乐体验。作为今夏不容错过的音乐现场，江湾金茂府以其独特的地理位置和丰富的文化活动，成为了人们热议的焦点。与此同时，江湾金茂府的二期项目“湾藏”也将在7月24日开盘，建面约114-144㎡的低密科技大宅，吸引了众多购房者的关注。
区域发展潜力巨大
江湾金茂府所处的区域，正是上海未来十年发展的“价值锚点”。作为上海千亿科创战略的重要载体，大吴淞创新城已经被纳入全市“十四五”城市更新重点工程清单，计划通过千亿级资金投入，打造科研转化、产业集群与人才聚居的超级功能区。随着12家国家级科研院所和20余家行业龙头企业的落地，这片土地的价值正在迅速提升。此次新盘的推出，不仅是区域居住需求的响应，更是未来价值跃升的重要信号。
核心楼栋3#、8#登场，
臻献建面约114-144㎡科技奢宅
积分红盘诞生，抢房大战一触即发！
交通便利，教育资源丰富
江湾金茂府的交通优势也不容忽视，18号线即将开通，将上海科创板块与百年学府紧密连接，形成了无可匹敌的“双重价值区”。江湾金茂府作为这一黄金轴线上的重要节点，享有科技创新和学术教育的双重资源优势。周边的名校如上海财经大学、复旦大学、同济大学等，为业主提供了优质的教育资源，进一步提升了该项目的居住价值。
效果图
江湾金茂府
宝山 | 宝山淞发路与长江南路交汇处
71500元/平
高端人居标准的重塑
江湾金茂府的建筑设计由知名大师亲自操刀，近70米的美术馆级地标府门，重新定义了高端人居的美学标准。流线型的建筑立面结合玻璃幕墙与金属线条，展现出奢华与艺术的完美融合。这不仅为业主提供了归家的仪式感，更为未来的二手市场奠定了坚实的资产价值基础。此外，江湾金茂府还引入了世界名画的艺术灵感，打造出独特的云台叠境庭院，步移景异，成为市场中的热销资产。
科技系统提升居住体验
在科技配置方面，江湾金茂府采用了十二大绿金科技，提供了恒温、舒适的居住环境。毛细管网系统和地源热泵系统的应用，让室内温度始终保持在26℃，即使在酷暑中也能享受如春天般的清爽。三重过滤系统确保室内空气的清新与健康，极大提升了居住的舒适度。此外，静音设计让业主在家中享受宁静的生活环境，提升了生活品质。
央芯楼王，稀世百席！
——3#楼瞰轨交繁华，8#楼揽园境静谧，每一席都是绝版孤品！
首开热势之上，二期「湾藏」以更高阶的占位与极致的稀缺，成就终极典藏资产。
本次聚焦3#、8#核心楼栋，携建面约114㎡、126㎡、144㎡珍藏户型，仅限量100席！
3#楼｜ TOD芯核 便捷之巅
社区主入口+架空会所，繁华静谧自由切换
毗邻未来社区主入口，下楼即享架空层高端配套空间。归家步履间，自然谧境与TOD璀璨繁华无缝交汇，瞬息切换。真正实现轨交便捷生活的极致图景，一步即达，尽在掌握！
8#楼｜ 园境私藏 奢享直达
直面架空花园+下沉会所，恒温泳池举步即达
栖身于规划中的架空景观花园及至臻全维会所之畔，归家路亦是风景线。高端生活配套触手可及，下楼瞬息即享金质生活的非凡便捷体验。
户型硬核解析：
光感126㎡｜光感奢域 极艺阔居
126㎡户型，三开间南向面宽10.8米，全景引光；独立玄关+衣帽间，收纳无忧。
光境144㎡｜光域臻境 进阶升维
144㎡户型，U型明厨，增强家庭互动；7.2米宽厅，宽敞明亮，容纳全家爱好。
06｜现象级续作，争藏从速！
——首开14.1亿热销只是开始，抢占北上海未来正当时！
现象级热销席卷北上海！江湾金茂府首开即以狂揽"14.1亿销售额"登峯传奇，一举刷新区域热度！万众瞩目之下，二期「湾藏」新品加推在即！本次推出的建面约114-144㎡健康科技大宅，在延续国际大师匠心设计、超配精装及十二大绿金科技等核心优势之上，更以绝佳的社区占位与稀世仅100席的稀缺属性，迭新上线！
稀缺资源，限量发售
江湾金茂府的二期“湾藏”项目，聚焦于3#、8#核心楼栋，推出建面约114㎡、126㎡、144㎡的珍藏户型，限量100席。3#楼毗邻未来社区主入口，便捷生活触手可及；而8#楼则坐拥园境私藏，享受高端生活配套。此次开盘将引发购房者的抢购热潮，市场反响热烈，成为北上海的现象级热盘。
随着江湾金茂府的开盘临近，购房者们的期待日益高涨。无论是音乐节的热烈氛围，还是即将推出的低密科技住宅，都在吸引着越来越多的人关注这一项目。江湾金茂府不仅是一个居住的地方，更是未来生活方式的引领者。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
