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闵行华润映江润府坐落于颛桥板块，是华润置地深耕上海32年的里程碑之作，定位为“闵行人居封面作品”。项目紧邻黄浦江支流，拥有350米亲江距离，同时距地铁5号线仅500米，实现“轨交+江景”双重稀缺资源叠加。
周边配套：全维生活圈触手可及
交通网络：地铁5号线直达莘庄枢纽与徐家汇，周边沪金高速、沪闵高架等快速路贯通浦东、虹桥两大机场。
商业资源：五大高能级商业体环伺，包括闵行天街、万达广场、紫叶广场等，满足高端消费与日常需求。
教育与医疗：项目周边规划优质学区（具体学区以政府公示为准），2公里范围内覆盖复旦附属第五人民医院、沪闵医院，保障全家健康与教育需求。
区域发展：大零号湾科创引擎驱动
项目地处“大零号湾”科创核心区，毗邻紫竹高新区，未来将承接人工智能、生物医药等产业人口红利。根据上海2035规划，闵行已纳入主城区范围，区域能级提升与基础设施投入将持续加码。
示意图
截至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。
至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。
至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。
产品力解析：海派六奢体系赋能
户型设计：主打89㎡及103㎡三房，均实现三开间朝南与客餐一体化布局。103㎡户型配备270°环幕飘窗，最大化引入江景与采光。
精装标准：采用“奢石、奢镜、奢玉”等高端材质，卫生间选用普拉达绿奢石台面，厨房配置窄边水波纹玻璃滑门，细节体现海派美学。
景观规划：以“一轴·一环·一带·五园”体系构建全龄社区，融入隐奢车马院、矜奢水院等主题空间。
示意图，仅供参考
全套户型图发布：
「约89㎡ 3房2厅1卫」
半开放式厨房设计时尚灵动，S墙设计科学收纳冰箱空间，藏露有度；厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间通透性更强；值得一提的是阳台一侧特地做了270度转角景观阳台，实现采光通风效果更大化，相当人性化！
三开间朝南设计，拥有双南卧室，居住舒适度较强，卧室均设计了飘窗空间，有效延伸室内空间感，每个卧室空间都预留了收纳空间，实现四季衣物收纳无忧！
此户型超级人性化的设计就是卫生间采用了三段式分隔设计，淋浴间、卫浴、洗脸台三段分离，各空间可同时供家人使用，互不干扰且空间充裕！真是实实在在避免了卫生间的使用冲突！
「约103㎡ 3房2厅2卫」
集华润置地所有亮点于一体的改善户型！
入门收纳空间充裕、S墙足够收纳双开门冰箱！半开放式厨房与餐厅由岛台分隔，同样的LDKG一体化设计，促进各空间家人之间的互动交流；更是做到了连通次卧的宽景阳台，还有270度转角设计！
动静分区设计合理，此户型亮点在于主卧套房设计了270度无柱转角宽幕景观窗台！华润置地把核心地段的豪宅才会采用的户型设计献给了大零号湾！足以见其诚意！
中间套户型与边套几乎无差，全飘窗设计，同样的主卧套房，双次卧空间也还不错，一家三口居住绰绰有余！三代同堂也不拥挤～
「约103㎡ 3房2厅2卫」
华润置地·映江润府
的精装标准简直奢华至甚，让人惊叹不已！选材海派六奢：奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻六大海派奢享体系一应俱全！
示意图，仅供参考
室内精装品牌更是毫不吝啬，百年锁具耶鲁（或同等档次品牌）智能门锁、德国西门子（或同等档次品牌）厨电、德国杜拉维特（或同等档次品牌）台盆、日本伊奈洁具等等……再配上海派六奢，很难想象一个500w级的产品能做到这个程度……
示意图，仅供参考
室内美学打造上也是处处体现项目匠心，由内而外彰显海派住宅的精髓~
入户门牌采用透光白玉与金属铝板元素结合，复刻老上海洋房门牌韵味~
示意图，仅供参考
不只关注生活的奢享，更执着优化贴心的细节，映江润府的建面约103㎡户型，厨房岛台带轨道插座交付，建面约89㎡户型带可升降插座交付，灵动随心，为生活更添便利。
示意图，仅供参考
室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，卫生间标配美妆冰箱及双面镜柜，演绎海派美学精致感。
示意图，仅供参考
卫生间臻选普拉达绿、雅士白、雪花白、宝格丽紫奢石，纹样大气，品位素颜，展现恒久的气质。同时臻选的海派美学金属镜柜，嵌入美妆冰箱，以精微的细节，演绎矜贵的格调。
示意图，仅供参考
还打造了海派雕花出风口、卧室地面鱼骨拼接、卫生间地面复古拼花、香槟金金属铝板门框、金属踢脚线等元素，整个海派美学居住空间精致有腔调~
示意图，仅供参考
价格与价值：稀缺性与性价比并存
项目房地联动价5.8万元/㎡，过会价5.74万元/㎡，总价区间约461-660万。相较于闵行主城同品质项目，价格具备竞争力，且华润品牌溢价与后期物业服务为资产保值提供保障。
优劣势对比
优势：
稀缺江景资源与地铁近距离组合；
高标精装与人性化户型设计；
产业规划与区域发展潜力明确。
需关注点：
周边城市界面仍处于更新阶段；
学区需待交付后官方明确划分。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
