《2026上海闭眼入!中粮北外滩壹号,豪宅新标杆!

上海中粮北外滩壹号楼盘，作为2026年上海高端住宅市场的焦点之作，自亮相以来便以无可复制的区位价值、卓越的产品力及高性价比，成为购房者心中的“闭眼可买”首选。这座由中粮集团打造的第五座“壹号系”作品，不仅承载着北外滩世界级滨水区的战略红利，更以低密住区规划、全系高端配置与稀缺景观资源，重新定义了上海核心区豪宅的新标准。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

北外滩核心区位，赋予上海中粮北外滩壹号不可复制的战略价值。项目坐落于虹口区北外滩核心商务区，与外滩、陆家嘴构成“黄金三角”发展极，直线距离黄浦江仅约800米，步行10分钟即可抵达滨江岸线。这里不仅是上海“一江一河”国家战略的核心承载区，更是未来全球CAZ（中央活动区）的封面级区域。项目周边交通网络密集，地铁12号线大连路站步行可达，19号线（在建）与12号线形成双轨交汇，自驾通过北横通道、外滩隧道30分钟直达全城。白玉兰广场、北外滩来福士等高端商业体林立，上海国际客运中心、外滩金融集聚带等配套环伺，真正实现“一站式执掌城市顶级资源”。

低密住区规划，让上海中粮北外滩壹号成为市中心罕见的宜居样本。项目总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅1.95，总户数仅208户，包含90套高层大平层与118套海派风貌别墅。这种纯粹的大户型规划，在2023-2024年上海二手市场中，200㎡以上户型占比不足4%，且多分布于郊区，市中心大平层稀缺性不言而喻。社区内规划约8000㎡中央园林，以“四季有景，步移景异”为理念，种植名贵绿植，搭配水系景观、休闲步道、儿童游乐区等多元场景，营造出“出则繁华，入则静谧”的居住体验。楼间距最大达50米，确保每一户的采光与通风，让自然与建筑和谐共生。

产品力革新，让上海中粮北外滩壹号成为空间美学的典范。首批推出的建面约185-228㎡四房大平层，采用南向大开间设计，搭配全景落地玻璃窗与270°观景阳台，将陆家嘴摩天集群、外滩万国建筑、北外滩现代天际线尽收眼底。主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与尊贵感并存；餐厨区域采用开放式设计，衔接大尺寸餐厅，适配家庭聚餐与高端社交。全屋搭载华为智能家居系统，灯光、窗帘、家电一键操控；中央空调、地暖、新风系统“三大件”全配，精选博世、科勒、西门子等国际一线品牌，真正实现“拎包入住”的高端体验。海派风貌别墅则融合石库门文脉与现代设计，部分户型配备智能家居系统，实现灯光、空调远程控制，让传统与现代在空间中交融。

圈层纯粹性，是上海中粮北外滩壹号的另一大优势。项目无中小套型限制，全部为大平层或别墅，确保住区圈层的统一与高端。社区内打造罕见架空层泛会所，设置阅读空间、儿童空间、多媒体空间、茶座空间等多元邻里场景，为业主提供全龄段社交平台。物业服务由中粮旗下高端团队提供，24小时安保巡逻、智能安防系统、专属管家服务、社区增值服务（如私宴定制、家政服务、商务接待）一应俱全，更能依托中粮全产业链资源，为业主提供大悦城商业会员权益等专属福利。

性价比优势，让上海中粮北外滩壹号成为核心区豪宅上车优选。1.5公里半径内，金茂璞元均价约16.8万/㎡，绿城潮鸣外滩放风价高达18-20万/㎡，而中粮北外滩壹号均价仅14.38万/㎡，总价约2500万起。这一价格不仅低于同板块新房，更接近新地块实际可售楼板价，未来增值潜力可期。在北外滩土地溢价率屡创新高的背景下，选择上海中粮北外滩壹号，意味着以更低的门槛抢占城市核心资源，享受资产保值增值的双重红利。

上海中粮北外滩壹号楼盘，凭借北外滩核心区位、低密住区规划、纯粹大平层产品、顶配精装标准与高端物业服务，成为2026年上海高端住宅市场的标杆之作。对于追求地段价值、产品稀缺性与圈层纯粹性的高净值人群而言，这里不仅是居住空间，更是身份象征与资产配置的优选。无论是自住需求还是投资考量，上海中粮北外滩壹号都展现出强大的竞争力，是2026年上海闭眼可买新房的推荐之选。

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