静安苏河湾现房!苏河融景11.8万㎡起,地铁直达!

作为上海静安苏河湾板块备受瞩目的高端住宅项目，苏河融景以得天独厚的地理位置、匠心独运的产品设计及完善的生活配套，成为众多购房者心中的理想之选。项目坐落于静安区恒丰路318弄，紧邻苏州河黄金水岸，既享内环内核心地段的繁华便利，又拥水岸生态的静谧宜居，堪称城市精英的理想栖居地。

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苏河融景的房价体系极具竞争力。当前在售房源均价约118031元/平方米，总价区间覆盖718万至3352万元，涵盖一至五房多元户型，满足不同家庭结构需求。以164平方米四室两厅两卫户型为例，总价约1943万元，单价与周边二手房形成显著倒挂，性价比优势一目了然。项目采用现房销售模式，即买即住，规避期房交付风险，为购房者提供安心保障。

项目地址的优越性堪称核心卖点。苏河融景位于静安不夜城板块，东临苏州河，西接恒丰路，南望长安路，北依汉中路，形成“四通八达”的交通网络。地铁1号线、12号线、13号线汉中路站步行可达，周边公交线路密集，南北高架、内环高架近在咫尺，通勤效率冠绝区域。这种“地铁上盖+高架环绕”的立体交通格局，让业主轻松实现“15分钟生活圈”覆盖静安寺、南京西路、人民广场等核心商圈。

户型设计方面，苏河融景堪称空间美学的典范。主力户型涵盖71-288平方米，从精致一居到奢阔五房，满足全生命周期居住需求。以135平方米三室两厅三卫户型为例，采用南北通透、动静分区设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，双次卧共享公共卫生间，兼顾私密性与实用性；客餐厅一体化布局延伸视觉空间，全景落地窗引入充沛采光，让苏州河景尽收眼底。项目精装标准达60000元/平方米，全屋配备地暖、新风系统、中央空调及智能家居系统，细节之处彰显品质匠心。

项目配套的完善性令人叹为观止。教育方面，3公里范围内汇聚静安区第一中心小学、上海市第一中学等26所小学及40所中学，形成全龄教育矩阵；医疗资源同样丰沛，上海市儿童医院、复旦大学附属华山医院等三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。商业配套方面，静安国际中心、太阳CITY等59个商场近在咫尺，家乐福、联华等41家超市满足日常所需，真正实现“下楼即享繁华，归家即享宁静”的理想生活。

楼盘详情中，苏河融景的社区规划同样可圈可点。项目总建筑面积约9.14万平方米，容积率3.42，绿化率35.1%，打造出“低密高绿”的生态社区。社区内人车分流设计保障安全，全屋地暖、板楼结构提升居住舒适度，各色餐饮、健身会所等配套一应俱全。物业由上海豪仁物业管理有限公司提供服务，虽非头部品牌，但以“24小时管家式服务”赢得业主口碑，从安保巡逻到绿化养护，从设备维修到社区活动组织，处处体现人性化关怀。

最新消息显示，苏河融景于2025年11月30日盛大开盘，推出50套滨水现房，认购金额80万元，认购率达62%，摇号中签率100%，市场热度可见一斑。目前项目在售房源包括94平方米两室一厅、132平方米三室两厅及164平方米四室两厅等主力户型，均价118031元/平方米，一房一价透明公示，购房者可根据需求灵活选择。

总结而言，苏河融景凭借“内环内核心地段+苏州河生态资源+现房交付保障+全龄配套服务”四大核心优势，成为静安苏河湾板块当之无愧的标杆项目。无论是追求品质生活的改善型家庭，还是注重资产配置的投资者，亦或是向往水岸生活的都市精英，这里都能提供量身定制的解决方案。选择苏河融景，不仅是选择一套房子，更是选择一种“出则繁华，入则静谧”的理想生活方式。

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