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一、周边配套：繁华与自然的双重馈赠
1. 教育资源：书香浸润成长
项目周边名校环伺，从省级示范幼儿园到重点中小学，构建起全龄段教育体系。步行可达的公立小学与中学，以优质师资和现代化教学设施，让孩子在家门口即可享受一站式教育，省去家长通勤接送的烦恼，成长之路更安心。
2. 医疗护航：健康近在咫尺
3 公里范围内覆盖三甲医院分院与社区卫生服务中心，专业医疗团队与先进设备为家人健康保驾护航。日常体检、急症处理均可快速响应，尤其适合有老人和儿童的家庭，构筑健康生活的坚实防线。
3. 商业万象：一站式生活主场
自建社区商业配套与周边大型购物中心形成互补，生鲜超市、餐饮街区、品牌便利店步行即达。周末可驱车 10 分钟至城市综合体，体验购物、观影、亲子娱乐等多元业态，满足日常生活与品质消费的双重需求。
4. 生态资源：天赋自然谧境
项目北侧紧邻城市生态公园，内部规划 “一轴三园” 景观体系，依托原生地貌打造山水园林。清晨可沿社区步道慢跑，呼吸负氧离子；傍晚陪家人在湖边垂钓，看夕阳余晖洒在湖面 —— 自然与生活的边界在此消弭，真正实现 “把家安在公园里” 的梦想。
二、区域发展：潜力迸发的价值高地
中建山水雅境占位城市 “生态宜居新城” 核心板块，享政策红利与规划利好双重加持：
交通升级：地铁 4 号线延长线（规划中）站点距项目仅 800 米，未来通车后可快速串联主城区；多条城市主干道贯通，直达金融中心与政务区，通勤效率与生活便捷度显著提升。
产业集聚：区域内规划高新技术产业园与文创产业基地，吸引大量高知人才流入，带动居住需求与房产价值攀升。
配套兑现：政府重点推进的文化中心、体育公园等市政工程已启动建设，未来 3-5 年将形成集教育、医疗、休闲于一体的成熟生活圈，区域升值潜力清晰可见。
三、楼盘优势：央企匠造的品质标杆
1. 建筑美学：现代与自然的共生
采用新中式建筑风格，将传统屋檐线条与大面积玻璃窗结合，既具东方意境，又符合现代审美。楼栋布局错落有致，最大楼间距超 80 米，确保每户采光与观景视野最大化。
2. 园林规划：沉浸式山水体验
社区内打造 “山水六境” 景观体系：入口前庭的仪式感水景、中央景观轴的叠石瀑布、儿童游乐区的森林主题乐园…… 全龄段活动空间与自然景观有机融合，无论老人散步、青年健身还是儿童嬉戏，都能找到专属天地。
3. 户型设计：高得房率的生活哲学
主力户型为 89-143㎡三至四房，全系产品南北通透，采光系数高于国家标准。以 125㎡三房为例：
南向双阳台：约 7 米景观阳台连通客厅，洗衣晾晒与休闲观景功能分离，生活更有序；
主卧套房：配备独立卫浴与飘窗，私密空间可改造为书房或衣帽间，满足进阶生活需求；
灵动空间：北向设备平台可拓展为储物间或儿童房，得房率超 85%，性价比远超同区域竞品。
户型：一眼让人爱上的神户型！
你知道吗？
首付仅需56万起，就能在中建山水雅境买到一套建面约100㎡3房2卫神户型。
我把它定位成神户型真的一点不夸张。
3米的层高，高层得房率约78%，让该户型带来的空间尺度远超同价位竞品。
同时，创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房等设计，对室内空间极致利用，进一步提升性价比！
最后，惊艳的270°主卧飘窗，叠加宽景大阳台，让业主起居沐浴充足阳光，纵享一览无余观景视野。
仅凭这个户型，中建山水雅境就当得起年度压轴爆款。
另外，项目还有适配改善客户的建面约144㎡洋房产品。
我给他的定义是：目前上海外环附近600万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！
洋房一直是上海人偏爱的业态，而且在公共资源利用率、得房率、保值能力上面对高层几乎是全方位的进阶，相当适配对居住品质有要求的改善家庭。
4房的功能性足以适配当下越来越多的三代同堂和二胎家庭。
该户型格局上做到了四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！
主卧套房设计，尺度惊人，贯穿南北，预留步入式衣帽间的空间，配备270°转角飘窗，实现无界视野和优异采光，大宅气度油然而生！
装修：硬核品质叠加绿色智能！
项目的装修配置是真的硬核，中央空调、新风系统、地暖三大件配齐，厨卫均选用知名品牌，品质有保障。
但我更想说的是项目对细节对人性化的把控，比如项目厨房配置空调油烟机，下方高效抽吸油烟，上方送风制冷，解决夏天做饭汗、闷、燥、黏等痛点。
餐厅配置内嵌式冰箱，隐于橱中浑然一体，保证更大容积的同时也更加美观和谐。
主卫配置一体式智能马桶，多种智能功能，为业主提供更健康方便的生活。
另外项目客厅背景墙不惜成本的采用岩板交付，质感更强颜值更高。
项目样板间实景图
除了可见的品质，项目的装修还注入了绿色健康和智能科技的理念。
要知道，人的追求是分阶段的，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子），第三阶段是时间，即生命的长度和质量。
所以只有10万+以上豪宅才会在满足空间与品质的前提下，注重绿色健康的打造。
中建山水雅境在400万级新房赛道就卷出了硬核的绿色健康装修，不惜成本只为客户的诚意溢于言表。
项目样板间实景图
而且项目绿奢健康系统设计的真的很细致，方方面面都为业主考虑到了。
首先是水：配置前置净水和直饮水机，从源头上守护饮水，用水健康！
其次是空气：高效过滤PM2.5等污染，改善室内空气，让业主随时呼吸清新空气！
再次是声音：在窗、墙、排水等方面注重静音，为业主创造始终宁静的居住环境。
最后是健康环境：项目橱柜、台盆柜、玄关柜全部使用E0级环保板材，还配置鞋柜消毒机+牙刷消毒机，细节处守护业主全家人的健康！
项目样板间实景图
除了绿色健康，项目插上了智能的翅膀。
平心而论，目前上海新房或多或少都会融入智慧科技系统，但中建山水雅境对于智慧科技的运用几乎遍布社区每个角落，真正做到了“全方位智慧社区”！
项目打造的智能PLUS+ 科技系统，基于物联网技术，实现智慧安防、无感通行、智慧家居、智慧生活。具体包括智能照明、智能呼梯、智能面板、无接触畅行体系、智能门锁&可视化猫眼等。
我们可以简单畅想下住在中建山水雅境的智慧生活，
忙碌了一天，开车回家，从小区大门到单元门、进电梯全程可视对讲人脸识别，畅通无阻；进门一键开启智能家居，方便高效。
这样的智慧生活，你心动了吗？
示意图仅供参考，非交付标准
神户型搭配硬核装修，项目带来了400万级新房赛道未曾有过的健康品质居住环境！这样的诚意产品，你还要错过吗？
4. 物业服务：央企级贴心守护
引入中建自有物业，24 小时智能安防系统（人脸识别、电子巡更）与管家式服务结合，定期举办社区文化活动，营造有温度的邻里社区。
四、楼盘劣势：理性视角下的客观分析
1. 短期交通依赖自驾：目前公共交通线路较少，地铁尚未通车，依赖公交出行的购房者需预留通勤时间。但随着规划落地，未来交通便利性将显著提升。
2. 商业成熟度待提升：社区周边大型商业体仍在建设中，现有配套以基础生活为主，高端消费需前往主城区。适合注重居住环境、愿意等待区域成长的长期持有者。
五、价格与户型：高性价比的改善之选
项目均价约 1.8 万元 /㎡，低于同环线其他生态住区 20%，首付 50 万起即可入手 89㎡通透三房，月供压力可控。对比同区域主打 “刚需” 的楼盘，中建山水雅境以更低密的规划（容积率 2.0）、更优的户型设计，成为首次改善与终极置业的优选。
推荐户型：
89㎡三房两厅一卫：总价约 160 万，适合新婚家庭或年轻刚需，紧凑布局无浪费空间；
结语
中建山水雅境以 “自然生态 + 央企品质 + 潜力地段” 的三重优势，为购房者提供了一种 “离尘不离城” 的生活方式。如果你厌倦了城市的喧嚣，渴望在自然中寻得生活本真，又不愿牺牲都市便利性，这里便是理想答案。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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