光明星城(临港光明星城2024年最新发布)光明星城-楼盘详情_房价_户型_小区环境
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最新消息：万达+宝龙双商圈旁「光明星城」正在热销中！推出建面约75㎡两房，建面约85-95㎡三房，建面约119㎡四房！均价约2.6万/㎡，精装修交付！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
⛩项目名称：「光明星城」
👑项目简介：临港泥城品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：临港泥城
🏠产品介绍：建面约75㎡两房，建面约85-95㎡三房，建面约119㎡四房
🛍️商业配套：万达广场
🏫学校配套： 上海市浦东新区临港外国语小学、彭镇中学
🚇交通配套：地铁16号线
户型图赏鉴
约75㎡2房户型，是目前少有的能以超低总价上车的户型。单套总价或许不到两百万起，且装修交付，非常惊喜！
并且，双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计，保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光，性价比真心超高。
约85㎡的3房2厅1卫，三开间朝南+整体动静分离的设计，都保证了这个户型的居住舒适度。
另外，这个户型连卫生间干湿分离的小细节都照顾到了，不得不感叹光明对于产品细节的把控力。
约95㎡的3房2厅2卫户型，这个户型的实用性太高了。能保证业主从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求。
另外，次卧+客厅外的超大宽面阳台非常惊艳。主卧的套房设计也能保证主人生活的私密性。
这是一个能让业主一步到位的神户型。
这个约115㎡的4房2厅2卫户型，是目前来看，临港改善户型中更具性价比的一个。
首先这个户型把总价控制得很好，但4房实用性却是如今上海改善居住条件的终点。
在加上4开间朝南的设计，这个户型的尺度感和采光度非常强。
还有南向的超大宽面阳台、整体南北通透的格局、还有主卧套房的设计，这个户型实现了多数人对于未来生活的期待。
总的来说，光明星城的“大城+小户型”，对于整个临港来说，是更臻稀、更具有未来前景和居住舒适度的。
商业配套：
早在2013年，泥城就被上海规划为未来浦东南片区四大商业中心之一。
所以早期这里就建成了宝龙广场、鸿音广场、华亮广场等商业体，经过多年的发展已经逐步形成目前临港主要的活跃商圈之一。
而总体量约8.2万平方米的万达广场落户泥城，更是捅破了这个潜力之地爆发前夜的那层窗户纸。
临港万达广场实景图
如今的泥城，拥有万达+宝龙双商圈。
更重要的是，光明星城出现，给了泥城再进一步的动力。
光明星城有近七千户的规划，这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求，会导致区域未来配套的建设体量，更加磅礴也更偏向于以这座大城为中心。
届时，以光明星城为中心，整个区域将发展成为临港优质成熟的宜居板块。
教育配套：
教育配套上，该区域规划建设5所幼儿园，2所小学，2所初中和一所高中。其中临近万达广场的小学和初中，已经开工建设。
其中H14-02初中项目（光明星城东北角）已被列入2022年浦东重大项目清单社会民生类预备项目，即将开工建设。
临港这几年落地的学校，每一个都是沪上非常知名的学校，所以泥城这个被列入重大项目清单的学校，非常值得期待。（最终学区请以浦东教育局公示为准。）
交通配套：
同时，在交通方面泥城也做公共交通的升级和完善。
中运量T1已经开通、两港大道也已经建成通车。
新片区中运量T1线线路走向及设站方案图
另外，两港快线二期也传来消息：
两港快线二期工程预计将再新增五个站点，分别为滴水湖站、申港大道站、芦潮港站、泥城站以及四团站。
而在更远期的临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）中，明显可以看到还会有一条规划中的轨交，会在泥城枢纽设立站点。
示意图
要知道，滴水湖核心未来会不少高薪企业，而这些企业所带来的高薪就业人口，会在区域的短缺供应和高昂新房价格的挤压下，沿着城市主干道或公共交通外溢。
而通过大动脉中运量T1和两港大道，外溢的第一站，就是泥城。
所以，泥城是所有临港自贸新片区中享受到的辐射红利更为强烈。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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