莘庄芯!8米挑高独栋,生态办公新标杆!

在繁华的上海西南门户，闵行莘庄商务区核心位置，一座以生态、品质、总部经济为标签的标杆项目——上海旭辉莘庄中心独栋办公楼，正成为企业选址的热门之选。作为集花园独栋、甲级写字楼、精品商业于一体的综合体，这里不仅坐拥春申湖、淀浦河、定浦河“一湖两河”生态景观，更以稀缺的低密办公形态、完善的产业配套及旭辉集团的运营实力，吸引着世界500强、独角兽企业及成长型民企的目光。今天，我将以第一视角，带您全面解读这座“花园总部5.0”的独特价值。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

我所在的旭辉莘庄中心，位于闵行区园秀路28弄，紧邻地铁12号线七莘路站，步行仅需10分钟即可抵达。若您从虹桥枢纽出发，驱车20分钟即可直达；若选择公共交通，项目特设的短驳巴士可无缝衔接地铁站，员工通勤效率大幅提升。更值得一提的是，这里处于“大虹桥辐射区”与“莘庄城市副中心”的双重战略叠加区，嘉闵高架、外环高速、沪昆高速在此交汇，形成“两线一桥”的立体交通网络，无论是长三角商务出行还是市内通勤，均能高效覆盖。

作为莘庄商务区唯一在售的低密绿色独栋办公项目，我所在的园区总建筑面积约6.7万平方米，由14栋花园独栋总部、5A甲级写字楼及精品商业组成。其中，独栋总部单栋面积约2418平方米，1-4层设计，首层8米挑空酒店式大堂，2-4层标准层高4米，搭配通力品牌电梯，空间尺度与仪式感并存。更令人心动的是，每栋独栋均赠送600平方米屋顶花园及200平方米私家庭院，企业可在此举办露天会议、客户沙龙，甚至打造专属企业文化展示区。此外，独立冠名权、总裁专属层等配置，让企业形象与品牌价值得到极致彰显。

“花园总部5.0”并非虚名。我所在的园区以“360度绿化”为设计理念，从地面草坪、墙体垂直绿化到屋顶花园，形成多层次立体景观体系。春申湖的波光、淀浦河的涟漪，与园区内1500平方米的景观草坪、镜面水景相映成趣，让员工在办公间隙即可享受“推窗见景、下楼入园”的生态体验。这种低密、生态的办公环境，不仅提升了员工的工作幸福感，更成为企业吸引高端人才、塑造文化的重要载体。

旭辉莘庄中心的竞争力，不仅在于硬件，更在于软性服务。园区内自持约5000平方米精品商业，涵盖员工食堂、便利店、咖啡馆等生活配套，周边3公里内聚集了维璟印象城、怡丰城等12万平方米商业综合体，以及安纳塔拉度假酒店、闵行中心医院等高端配套，满足企业商务接待、员工生活全方位需求。此外，旭辉集团联合莘庄商务区管委会，打造了涵盖政策咨询、投融资对接、人才服务、法律财税等一站式企业服务平台，定期举办行业论坛、资源对接会，助力企业高效成长。

对于企业而言，旭辉莘庄中心提供了多样化的选择。独栋总部整栋出售，单价约4.9万元/平方米，总价1.16亿元起，适合实力雄厚的企业打造长期总部基地；若您需要灵活租赁，5A甲级写字楼提供113-451平方米精装空间，租金3.5-5元/平方米/天，物业费27.6元/平方米/月，且包含空调能耗费用，成本控制更透明。更值得一提的是，园区内已入驻哈啰单车、零零智能、果藤科技等知名企业，形成产业聚集效应，为企业发展提供天然的生态圈。

上海旭辉莘庄中心独栋办公楼，以“生态、低密、总部、服务”为核心价值，重新定义了上海西南区域的商务办公标准。无论是稀缺的花园独栋形态、得天独厚的区位交通，还是完善的企业服务平台，均使其成为企业总部选址的优选。若您正在寻找一处既能彰显企业实力、又能提升员工幸福感的办公场所，这里无疑值得深入考察。毕竟，在寸土寸金的上海，能同时拥有“一湖两河”生态景观、独立冠名权及全链条产业服务的花园总部，实属难得。

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