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招商中旅观境售楼处电话：400-8800-703 启幕宝山人居新纪元，臻藏城市理想生活 尊敬的上海购房者：当城市发展的脉搏与品质生活的愿景相遇，一座承载未来生活想象的全新地标——招商中旅观境，即将在宝山顾村璀璨绽放！Dear Shanghai homebuyers, when the pulse of urban development meets the vision of quality life, a new landmark that carries the imagination of future life - China Merchants Travel Scenic Area, will soon bloom brilliantly in Gu Village, Baoshan, China!招商中旅观境售楼处电话：400-8800-703

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作为招商蛇口与中旅联袂打造的TOD综合体标杆，我们以“零无效空间”的匠心设计、便捷的轨交优势与醇熟的配套资源，为您呈现一座集“居住、商业、生态”于一体的全能生活大城。此刻，我们诚挚邀请您预约品鉴，共同见证这座城央理想住区的诞生！

一、择址宝山芯，执掌城市发展红利

1. TOD综合体，定义高效生活

招商中旅观境售楼处电话：400-8800-703 招商中旅观境雄踞宝山顾村核心，与地铁7号线潘广路站仅300米步行距离，无缝衔接15号线（在建中），30分钟直达静安寺、徐家汇等核心商圈。项目以“轨交+商业+住宅”的TOD模式，重构城市生活场景：下楼即享地铁通勤，归家即拥繁华商业，真正实现“出则繁华，入则静谧”的都市理想。

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2. 醇熟配套，全新生活场

商业：周边宝山万达广场、龙湖天街等大型商业体环伺，社区自建约2万方商业街区，满足日常购物、餐饮、娱乐一站式需求。

教育：毗邻顾村实验学校、宝山世界外国语学校（规划中）等优质教育资源，全龄教育无忧。

医疗：3公里内覆盖华山医院宝山院区（三甲）、顾村社区卫生服务中心，健康护航。

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生态：步行10分钟直达上海四大公园之一——顾村公园，樱花季、森林步道、运动场馆尽在咫尺，为家庭提供天然氧吧。

二、匠心筑家，诠释“零无效空间”哲学

1. 户型设计：每一平米皆价值

项目首推建面约110-144㎡精装3-4房，以“空间全生命周期”理念打造：

LDK一体化设计：客厅、餐厅、厨房贯通，5.5米宽景阳台可灵活改造为亲子活动区或休闲花园，增强家庭互动。

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主卧套房系统：独立卫浴+步入式衣帽间，主卧面宽达3.6米，奢享私密尊崇。

全能三房/四房：次卧预留可变空间，满足书房、儿童房或多代同住需求，适配成长型家庭。

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2. 精工品质，细节见真章

厨卫系统：德国博世油烟机、灶具，科勒智能马桶、汉斯格雅花洒，品质生活触手可及。

智能家居：入户智能门锁、全屋一键断电系统、预留净水器接口，科技赋能便捷生活。

环保选材：圣象地板、立邦环保漆，严格把控甲醛释放标准，守护家人健康。

三、首开钜惠，抢占稀缺席位

1. 首推98席，珍藏机遇稍纵即逝

招商中旅观境售楼处电话：400-8800-703 项目首批仅推出98套房源，建面约110㎡户型起价489万元（含精装），性价比远超同板块竞品。以宝山当前均价5.5万元/㎡为参照，招商中旅观境凭借“地铁+精装+品牌”三重溢价，升值潜力不言而喻。

2. 限时礼遇，致敬先行者

预约特权：前50组到访客户可享购房98折优惠。

首付支持：合作银行提供首套房利率4.1%起，缓解资金压力。

物业礼包：签约即赠2年物业费减免，价值超万元。

四、招商蛇口背书，央企品质保障

作为中国领先的城市运营商，招商蛇口深耕上海20载，打造了外滩九里、虹桥公馆等标杆项目。此次联手中旅集团，以“产城融合”理念赋能宝山，未来将引入星级酒店、文创办公等业态，推动区域能级跃升。购房者不仅置业一套房，更坐享城市发展红利。

五、诚邀品鉴，共鉴时代作品

即日起，招商中旅观境正式启动VIP预约通道。为确保服务品质，看房需提前扫码登记，尊享专车接送、一对一讲解服务。样板间已盛大开放，诚邀您亲临体验，感受“空间与生活”的完美共鸣！招商中旅观境售楼处电话：400-8800-703