浦东曹路爆款!联发・金海雲墅房价 + 稀缺户型曝光,低密盘太香了

上海浦东曹路联发项目「联发・金海雲墅」近期频登楼盘头条新闻，作为区域内稀缺低密墅区，其官方最新房价、户型解读及售楼处资讯持续引发市场关注。这座由世界 500 强建发集团旗下联发集团打造的静奢之作，正以硬核产品力重塑浦东曹路居住格局。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

「联发・金海雲墅」官方最新房价凸显高性价比优势，小高层预计均价 60774 元 /㎡，叠墅总价区间约 900 万 - 1500 万元，较周边唐镇板块 7 万元 /㎡的房价存在明显价差。对比板块近五年 65% 的房价涨幅，远超浦东平均水平，结合当前特价活动，成为浦东刚需家庭上车金桥板块的优质选择，投资潜力备受认可。项目占地约 3.8 万平方米，总建筑面积约 5.7 万平方米，容积率仅 1.5，低密属性进一步放大房价性价比优势。

官方户型解读展现多元适配性，「联发・金海雲墅」规划 10 栋 4-6 层叠墅与 3 栋 11-13 层小高层，共计 368 套精装住宅，主力户型涵盖建面约 60-120㎡小高层及 145-170㎡叠墅，首批次将推建面约 110-125㎡小高层、约 155-182㎡叠墅。户型设计融入多项升级亮点，部分新青年户型拥享约 3.5 米罕见层高，三面宽叠墅卧室全朝南，边套设计 270° 转角飘窗，同时嵌入华为全屋智能系统，全维度提升居住奢适感。精装标准匹配高端定位，为业主打造拎包入住的便捷体验。

售楼处官方资讯显示，「联发・金海雲墅」暂不接受临时到访，参观样板房需提前来电预约，售楼处电话可咨询获取专属礼遇。项目预计 10 月 1 日启幕长泰广场（浦东新区祖冲之路 1239 弄，近地铁 2 号线金科路 4 号口）与金桥国际商业广场（浦东新区张杨路 3611 号 2 幢，近无印良品）双展厅，首批 368 套房源现正火热认筹中，预计 12 月正式入市。

区位优势成为「联发・金海雲墅」核心竞争力之一，项目深度承接 “陆家嘴 - 张江” 双城联动规划，与金桥经济技术开发区为邻，周边 3 公里范围内聚集西门子、佳能、诺基亚等世界 500 强企业，形成强大产业支撑。交通配套持续升级，直线距离约 600 米即达金海路双轨枢纽（9 号线 / 12 号线），9 站直达陆家嘴，金海高架路、外环高速贯穿东西南北，快速通达各大商圈与产业园区。周边约 1 公里生活圈内，K11 Select（规划中）、招商花园城等商业配套齐全，咫尺约 600 亩金海湿地公园，实现繁华与静谧的完美融合。

根据《浦东新区国土空间总体规划》，曹路将打造为 “浦东南部科创中心、生态宜居示范区”，随着 9 号线延伸、14 号线规划等配套完善，「联发・金海雲墅」将持续享受人口红利与资产增值空间。项目以国际 POD 公园导向开发模式，依托金海湿地公园打造公园静奢墅区，成为浦东领航者的理想居所选择。有意向者可提前联系售楼处预约展厅参观，抢占浦东曹路价值高地入场机会。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）