保利虹桥和著-上海嘉定(2025保利虹桥和著楼盘详情)-户型配套-小区环境-最新房价
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⛩项目名称：「保利虹桥和著」二期
👑项目简介：北虹桥 双轨交品质住宅
🗣最新动态：已过会，即将认购
📍区域板块：嘉定江桥
🏠产品介绍：推出建面约104㎡三房，共计108套！
🛍️商业配套：约1.5公里直达维乐城、约6公里直达江桥万达广场与繁华邻距离。
🏫周边学校：荟萃凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等，北虹之星板块内规划K12国际学校与九年一贯制学校，近享国际教育主场
🚇交通配套：14号线&嘉闵线(在建中)双轨交汇
🏥医疗配套：上海市第一人民医院嘉定分院(江桥网院)、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等医疗配套，呵护家人健康
百万方大城，兼具当下与未来
作为与陆家嘴、前滩、虹桥商务区同样国家战略牵引、政府主动推进、且成片开发模式下，上虹桥板块已成为一个正在加速开发推进的上海明日之星区域。
大手笔，上虹桥强势崛起
俗话说：“买房跟着规划走，购房吃亏不会有”。
近年来，为适应城市发展的需要，同频上海建设卓越全球城市的目标，在持续传承城市文脉的前提下，上虹桥城市更新区应运而生，以大手笔规划，焕新城市发展热土。
作为政企合作的高效开发模式，顶层规划+成片开发，上虹桥将实现“三年有样、五年出形、八年成城”的宏伟蓝图，目前，上虹桥已集聚了康德莱、重塑、蔚来、澳康达等一批重大产业项目，未来还将引进大批创新型产业和精英人才，肩负起北虹桥区域产业重塑的重要使命。
（上虹桥城市更新区）
上虹桥整体规划东产西城两个片区，东区规划约1400亩土地，打造高品质、多元化活力城区，总建筑面积 约115万方，聚焦商务研发功能。西区北虹之星板块，规划约1100亩土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的上虹桥国际社区。
新一代国际社区，大城基本成型
西区按照“4+1”特色规划，借鉴古北、碧云产城融合的成功模式，打造富有海派城市风貌与生态自然格调的新一代国际社区。其中一期建筑规模总量约108万方，住宅约 56 万方，社区公服及基础教育、国际学校、商业等优质配套约10万方，共同构建缤纷多彩的宜居大城。
整体规划结构为“一轴”串联“两心”，“一轴”为“开泰路”发展主轴，贯穿片区南北，兼顾公共服务与生态景观功能。“两心”:一个是结合“迎虹湖”景观打造的高品质生态服务核心；另一个是依托轨交14号线封浜站点，开发功能复合的封浜TOD城市服务核心。
生态方面，整体规划约18.9%绿地、12.2%水域，人均约18.9㎡水绿空间，远超上海人均绿地面积（约13㎡）。U型廊：约150亩迎虹湖(规划中)；绿野谷:约1500米/200亩线性公园(规划中)；一字川:约1700米滨河水岸(规划中)；最美归家路:城市风景一路串联(规划中)，构建纽约中央公园般的自然奢享。
商业方面，约1.5公里维乐城、约1.4万方北虹之星（规划中）、约3.5公里江桥万达广场、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区等萦绕，以及直线约1.6公里“欢肆”活力街区（即将投入运营）、南翔印象城等高阶烟火，预演时尚潮流的国际生活秀场。
教育方面，上海师范大学附属九年一贯制学校、上海师范大学附属幼儿园已签约。未来，板块还将引入1所幼儿园（规划中）和1所国际化特色民办学校（规划中），进一步助力教育与价值的升维。
央企保利，开启一座城
从全球卓越城市大江大河战略，到长三角一体化&虹桥国际枢纽战略，每一个上海发展的关键时刻，总有保利发展的身影，与上海同频向上，于城市精粹土地打造时代革新作品。
（示意图）
深耕上海20余载，保利发展所拥有的不只是打造人居作品的能力，更是对于城市发展脉络的精准把控力。如今，保利发展先见上虹桥全新发展机遇，立足国家战略，以保利·虹桥和著这部区域首发封面著作，开启了国际社区的新篇章，助力上虹桥约 108 万方大城加速兑现，既有当下的精致，也承载着未来的无限可能。这不仅是一个社区，更是未来生活方式的缩影。尤其是户型设计层面，深度洞察上海高改客户的居住需求，在产品细节上进化迭代，打造区域内目前在售新房中唯一的类一梯一户+不封阳台项目，仪式感和功能性远远甩开其他产品。
王牌户型
舒适和奢定是热销的底气
当别人都在“卷”小户型的“经济适用性”，保利发展则思考如何让小户型有豪宅的“居住舒适度”。保利虹桥·和著以极致创新的产品力，卷出了改善型产品的天花板！
类一梯一户，生活充满仪式感
全系产品采用类一梯一户设计，提供媲美豪宅的品质感、私密性和尊贵体验。而这一设计在区域内独树一帜，早已与同等级竞品拉开差距，同时大幅提升了空间的实际使用率，以建面约128㎡边套户型为例，电梯厅、宽敞阳台、独立飘窗等功能空间，让室内实际使用率超过94%。
550万级舒适3房，改善生活一步到位
通过对户型空间的精心优化，提供了一次性解决买房难题的理想选择。建面约104㎡舒适3房打造，飞机户型设计，巧妙避免了过道面积浪费，最大化实用空间。设计上融入5飘窗和开放式阳台，并拥有10.3米南向面宽，客餐厅宽敞的足以放下6人餐桌，同时主卧套房也非常奢华舒适，还有270°的转角大飘窗，几百万的价格，享受到的却是千万级的奢华生活。
而且104㎡户型作为首开就几乎售罄的明星产品，堪称爆款中的爆款，承载了无数客户的期待与认可。不论是空间布局还是生活体验，都以卓越的品质与设计赢得了业内外的一致好评。时隔两月后的再度上新，必将又一次掀起抢购热潮，为更多家庭创造理想生活的无限可能！
700万级奢阔128㎡，稀缺地铁口4房
目前，一期还有少量128户型在售，有改善购房需求的朋友们千万不要错过。
建面约128㎡户型，是当之无愧的小豪宅。地铁口在售四房本就极其稀缺，更何况该户型设计还非常亮眼：四开间朝南+约13米大面宽，尽可能将更多阳光引入室内；主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，同级别户型中也十分罕见，充分满足舒适度和身份感。
（户型示意图）
（创意样板间实拍图）
高定精装，细节和品质对标豪宅
与同级别住宅相比，保利·虹桥和著的产品优势遥不可及。从精装层面看，保利·虹桥和著引入了唯宝、高仪、摩根等国际顶级品牌，打造出兼具现代感与艺术气息的高端空间体验。在智能化方面，从超低能耗设计、无接触归家系统到梯控设备联动，再到水离子杀菌设备、智能家居系统及保利智家APP远程操控，全方位提升了生活的科技感与舒适度。
看到这些，不禁让人感叹保利的卓越品质，保利虹桥和著的确是在用豪宅标准打造每一处细节。从空间尺度到品牌配置、从装修工艺到智能科技，全方位超越同级别产品，为百万级住宅注入了“空间革命”的全新定义。
豪宅的社区与景观
保利·虹桥和著不仅在尺度上进行了突破，在审美与用材上同样对标豪宅标准。
从社区入口开始，保利·虹桥和著便已开启了“卷”模式：尚未步入其中，就被约100米的「精奢酒店式落客门庭」所震撼，广角镜头也难以完全呈现其恢弘气势与独特美感，归家的尊崇仪式感一目了然。而且门庭采用了贝金米黄石材，是美国白宫同款，也是很多顶级豪宅的御用材质；门柱处还用了白雪公主透光奢石，夜晚透露出温馨的暖光，照亮业主归家之路。
景观细节更是让人一见倾心：中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设了爱马仕灰奢石拼花，典雅高贵，尽显海派风情。保利·虹桥和著，以精工匠心，将每一分价值感都做到极致。
奢适躺平水院，灵感源自奢华酒店的设计，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，给业主带来与市区某热门14万/㎡豪宅同样的舒适奢享生活体验。
社区会客厅则更加展现了豪宅气息，宛如奢华酒店的大堂，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。
此外，保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带；同时，架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。
要知道，这些功能空间的维护成本其实很高，尤其超大草坪往往只有豪宅社区才会配置，而虹桥和著把这种“楼上是生活、楼下是公园”的居住体验平权的给了所有购房者。
104㎡王牌户型即将上新，改善置业不二之选
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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