2024一文读懂朱家角璟雲里优缺点!分析一下朱家角璟雲里值得买吗?
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最近楼市政策真是接连不断，从“限购”放宽到首付下调，再到房贷利率下调，这些好消息就像给上海楼市打了一针“强心剂”！
11月的上海楼市成绩亮眼，特别是外环外的新房，成交量直接破万，每天超过500套新房成交，这足以看出购房者对市场的信心满满!
说到买房，大家肯定绕不开“大虹桥”区域，特别是它的前沿阵地——青浦。青浦这个地方，不仅是上海的西大门，还是虹桥枢纽、国家会展中心的所在地，更是连接江浙沪的重要枢纽。
现在长三角一体化发展得如火如荼，青浦的区位优势更是越来越明显，成为了投资、生活和旅游的热门选择。
华为科创引擎 驱动区域升级
今年11月1日，长三角生态绿色一体化发展示范区迎来成立五周年的重要节点，这对于青浦发展意义非凡。
再来说说华为，那可是科技界的“大佬”。今年10月，华为在青浦的练秋湖研发中心正式落成，这可是华为在国内最大的集中研发中心，据说能吸引4万人来工作。
有了这个“科创引擎”，周边地区的经济和人口流动都明显加快了。
咱们“璟雲里”项目就紧邻这个研发中心，直线距离才7公里左右。可以想象，未来这里会有多少高端人才流入，项目升值潜力那是杠杠的！
“璟雲里”：科创中心前沿 虹吸精英人才
“璟雲里”项目，作为紧邻华为练秋湖研发中心的高端墅居项目，占据了得天独厚的区位优势。
项目距离华为练秋湖研发中心直线距离约7公里，随着华为练秋湖研发中心的落成，周边地区的经济活力和人口流动显著增加，“璟雲里”项目也因此受益匪浅。
西岑地区的房租翻倍便是“华为效应”的直接体现，而“璟雲里”作为其临近的高端墅居项目，未来将承接广大科研精英人群，项目升值潜力不可估量。
完善配套资源 生活便捷无忧
说到“璟雲里”，那可真是个宝藏楼盘。
项目周边配套完善，交通、商业、教育样样俱全。周边包括沪昆高铁、京沪高铁等，近邻地铁17号线等，可直达上海市区及周边重要商圈。
周边高速高架环绕，如G50沪渝高速、G1501上海绕城高速等，自驾出行方便快捷。青浦万达茂、吾悦广场等大型商业体近在咫尺, 想买什么买什么。
孩子上学也不用担心，项目周边教育资源丰富,上海青浦兰生学校、复旦附中青浦分校等名校环绕，为孩子的未来保驾护航。交通、商业、教育等醇熟配套资源环伺,满足居者的多元化生活需求。
江南纯墅区 传世院落即将开盘
“璟雲里”项目不仅地理位置优越，其本身的品质也极为出众。
尤为值得一提的是，“璟雲里”项目以约0.41的超低容积率，打造了建筑面积约19.6万㎡的江南纯墅区。
低容积率意味着什么？那就是更高的居住舒适度，更大的庭院空间，更好的私密性。
住在这里，你才能真正感受到别墅生活的美好，有天有地，庭院露台，独门独院，想怎么享受就怎么享受。
在如今寸土寸金的上海，能够拥有如此低容积率的别墅社区，实属难得。
项目将推出建面约138-215㎡纯院墅。目前示范区样板间是建面约164㎡联排别墅，也是首批推售的主力户型。以164㎡样板房为例，来介绍下项目的室内空间与庭院设计。
项目别墅全部是地上二层+ 地下室的结构，地上单层平均超过80㎡。室内预留电梯井，加装电梯后上下楼更加方便舒适。
一层在老人房基础上还能设计出大横厅，主要作为会客功能，气派十足、阳光满溢。一层样板间将一楼书房空间打开，与餐厨空间相连，更显空间感。
二层双卧朝南，主卧尺度奢阔，起居室→衣帽间→卫浴间层层递进。较一期新增的地上楼层露台设计，更延伸了室内的使用空间。
值得一提，项目地下室层高约5.7米，可塑性非常强。不论是想要打造酒窖、台球室还是影音室、收藏室，如此大的空间就给足了更多可能性，随意安排。且采光窗多，比一般地下室通风更好、更实用。
现在“璟雲里”二期项目即将开盘，想要追求高品质生活的朋友们，可千万别错过了这个机会。来这里，体验一把真正的低密别墅生活，保证让你爱不释手！
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