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关键词：核心区位｜精装现房｜全能配套
虹口海天豪园坐落于虹口核心板块，紧邻北外滩与中环线，坐拥城市黄金动脉。项目以 "精装现房、即买即住" 为亮点，建面约156-282㎡奢阔大平层，采用摩洛哥设计师操刀的现代摩登风格，米色、香槟色与橙色主调营造高级质感，全景落地窗引景入室，部分户型更搭配品牌软装，实现"拎包入住"的便捷体验 。
▍全能生活圈，步行即达繁华
项目3公里半径内覆盖东明生活广场、曲阳百联、盒马鲜生等商业体，满足日常购物与高端消费需求；医疗资源密集分布，三甲医院环伺保障健康；教育配套丰富，多所优质学校助力子女成长（教育指数7.8）。
▍立体交通网，通勤无忧
双轨交加持：距地铁3号线仅200米，新建19号线上盖（规划中），快速串联五角场、陆家嘴等核心区；中环高架入口近在咫尺，自驾通达全城；夜18路公交直达鲁迅公园，夜归亦从容 。
▍产品力解析：高得房率+灵活户型
项目以 78%超高得房率 领先市场（远超上海70%平均水平），主力3-5房设计，15米超宽开间兼顾通透与私密。在售楼层为9/15/17/18层，156㎡三房满足刚改，282㎡五房适配多代同堂，精装标准配备地暖、新风等高端系统 。
▍价格与政策红利
均价3.98万/㎡（总价623万起），对比北外滩板块6万+均价，属价值洼地；产权为50年商办性质，但享受 "不限购、不限贷" 政策，低门槛撬动上海核心资产 。
购房者提示：商办产权需注意落户及学区限制，但投资出租回报率高（物业费9.45元/㎡·月），适合资产配置或高端自住需求 。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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