浦西第一高!虹口『海泰北外滩』在售约370-1500㎡大平层&复式!自带停机坪!
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浦西住宅第一高！虹口北外滩『海泰北外滩』在售约370-1500㎡大平层&复式！自带停机坪！
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今年有可能还会入市的虹口新盘有3个：海泰北外滩、招商弘安里、新湖北外滩。
而门槛最高的就是海泰北外滩，以最小户型375㎡，均价13W估算，总价接近5000w。
除了门槛高，建筑上它也是浦西最高！
项目由三栋160m的超高层住宅组成，还包括了一座历史保护建筑（钱业会馆）与一栋酒店。比起如今上海浦西地区最高的住宅：华侨城苏河湾88号院的150m还要高10m！
该项目南边的楼栋顶部甚至设计了一座上海唯一的住宅停机坪！、
浦西住宅第一高！虹口北外滩『海泰北外滩』在售约370-1500㎡大平层&复式！自带停机坪！
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最新消息：
内环内 北外滩
世界滨水示范区 城市会客厅
三栋约160~170米的超高建筑
取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高
自带停机坪+私人定制的超级豪宅
『海泰北外滩』
在售约370-1500㎡大平层&复式！
无需积分，直接认购
验资金额：1亿元
售楼处沙盘实拍👇
对项目感兴趣的小伙伴
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北外滩作为一江一河核心商务区段，黄金三角的重要组成部分，此次规划不仅吸收了外滩、陆家嘴的经验，在规划高度上也是令人叹为观止的。
2020年5月13日，北外滩约840万巨大体量的规划，重磅问世！其规划体量相当于陆家嘴及世纪大道两侧所有的建筑群总和！
1栋480米新地标、5栋300米+建筑、13栋200米+建筑。
19栋摩天大楼将勾勒出魔都新的天际线。
北外滩480米新地标设计图 图源网络
未来在核心区约0.8平方公里的土地上，将有350万平方米的建筑体量，整个建设布局对标了伦敦金丝雀码头，区域以0.58平方公里、300万平方米的建筑体量，贡献了整个伦敦经济的1/3，由此可观，北外滩对上海的贡献不可想象。
北外滩凭借地理位置优势和人文内涵的“黄金宝地”，早在2016年开始，来自世界各地的投资目光已然汇聚于此，如，北外滩区域的国投大厦、星荟中心、白玉兰广场、北外滩来福士、中美金融大厦等...一批甲级写字楼建成投用，招商引资能力开始加强，楼宇入驻率不断上升。
据悉，北外滩已引入中国供销粮油、紫金矿业、博士视听、伊莱克斯中国总部等40个重点项目，共计约370亿元投资落地。
北外滩0.8平方公里核心区
除了目前北外滩区域已建成白玉兰广场、北外滩来福士等商业载体，到2025年，北外滩地区还将新增商业建筑面积50万平方米。
2022年6月，“华贸中心”掷金超35亿入驻北外滩，斥资百亿打造总开发规模约21万㎡，定位为升级版北京华贸中心的上海华贸中心。
项目将打造数十栋具有历史风貌的奢侈品旗舰店、一栋180米国际总部办公，以及多个开放式景观广场......
上海华贸中心效果图 图源网络
而其实如今北外滩云集的商业，早已堪称“天花板”级别！
瑞虹天地太阳宫 图源网络
2021年开业的，瑞虹天地太阳宫和来福士，打响了北外滩蝶变的第一站，其中瑞虹太阳宫，以18万平方米的商业航母，不仅服务于周围的大型社区瑞虹新城，同时也配合着虹口北外滩的发展，扮演起中央生活区商圈腹地的角色，辐射整个北上海。
未来继续增加商业体也意味着，北外滩未来将成为高净值人群消费打卡商圈地标，满足高端商业消费需求，也将体现上海消费体验最高水平！
白玉兰广场夜景实拍
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“北外滩“的核心范围究竟是在哪？
其实并没有我们想象中那么大！
虹口区南部，河南北路，海宁路-周家嘴路，大连路，黄浦江-苏州河围合区域，总面积约4平方公里，陆域面积约3.3平方公里。
而能划进北外滩核心区的项目却仅仅只有三个！
·海泰北外滩
·恒大北外滩
·新弘北外滩
而要说最期待豪宅莫过于海泰北外滩！
项目位于北外滩与外滩的交界处，外滩的网红打卡地外滩源以及外白渡桥距离项目直线约600米。
海泰北外滩整个项目总建筑面积约16.58万㎡，除了3栋共13万㎡的住宅，还有一座历史保护建筑、一栋精品酒店。尤其三栋约160-170米的超高层住宅楼霸气十足，未来将取代华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。
项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3#楼)，小区共108户，1500㎡户型12席。下设四层整体地下室，其中1号住宅楼地上37层、2号住宅楼地上39层位于HK217-01地块，占地面积19431㎡，3号住宅楼地上39层位于HK215-01地块，占地面积7037㎡，总建筑面积约24万㎡。
也是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅！
停机坪仅1号楼有，小区业主公用，这点真的很好，上海仅有的住宅公寓楼停机坪，可以用于直升机医疗救援、婚礼等。
“160米高空私人飞机入户”，也太豪横了吧！
还有些人性化设计：小区边上开发商规划有胶囊公寓（国外豪宅必备），可供居家阿姨居住，停车场配备司机休息室，未来社区会配备社区私人医院，上海少有开发商敢造这么大户型楼盘，大户型对房屋的品质更加有要求，海泰集团就是要在这里刷新上海豪宅纪录，书写上海豪宅传奇！
已购业主几乎都为知名企业家、上市公司老总、金融巨子、艺术家明星等。不仅是最顶级住宅，更是上海最顶级的社交圈，身份和地位的象征。
想买？需提前验资一个小目标（一个亿）！
真真真·壕出天际！
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项目设计方来自上海商城、波特曼酒店的打造者“Portman Architects”，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，四间套房，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。
大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化，犹如立体的空中花园，底层架空打造了水景大堂。
在售面积约350㎡ / 600㎡/750㎡，最大户型1500㎡中高区可看段江景，层高3.6米。
·一号楼内的户型为建面约750-1500㎡·二号楼内的户型为建面约370-720㎡·三号楼内的户型为建面约600-1200㎡
最豪气的当属这个整层一户1500㎡的户型。你没看错，1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海超超超亮眼的户型。
- 左边为375平米户型图 -
- 右边为680平米复式户型图 -
全私人定制，从入门的螺丝帽开始！仅项目装修标准就4万/㎡！
样板间实拍如下👇：
注意：
以上样板房展示去年临时搭盖的样板房，今年已经重新制作新的样板房，即将对外开放，若感兴趣可预约实地感受，复刻海外高品质楼盘，上海仅此一处，品质远远高于新天地新楼盘。
上海首例样板房展示👇
·日式地暖与欧式地暖厚度
·全屋泰国柚木实木
·墙面厚度与步骤
·厨房管道使用铜管
·双循环冷热水系统
·全屋覆盖喷淋灭火装置，360°无死角
·新风、空调管道
·同层排水
·日本进口下水管道
·德国班尼戈快装EP消防管路系统
·装修成本近3万/平米（含物联网技术）
室内保温层不使用泡沫，使用其他阻燃材质，将风险系数降至最低。
内环内 北外滩
世界滨水示范区 城市会客厅
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