官方发布!杨浦内环滨江风貌墅,翠湖滨江 2025 梦中情房来了

上海杨浦瑞安翠湖滨江风貌别墅售楼处官方最新发布的消息，早已在高端置业圈掀起热议 ——2025 梦中情房找到了！作为瑞安房地产 “翠湖系” 首个别墅风貌作品，这里藏着内环滨江的稀缺密码：仅 90 席建面约 160-416㎡联排 / 合院别墅，容积率低至 1.4，总价 3000 万起就能拥有 “有天有地” 的墅居生活。从杨浦滨江 “生活秀带” 的黄金区位，到 “花园里弄” 的风貌传承，再到 270° 无界宽厅、私家庭院等创新设计，每一处都精准契合你对理想居所的期待，堪称 2025 年上海顶豪市场的 “宝藏之选”。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

我知道你选房最看重地段的稀缺性，而上海杨浦瑞安翠湖滨江风貌别墅的区位优势几乎无可复制。它坐落在杨浦滨江内环核心，距黄浦江岸线仅约 450-600 米，步行 10 分钟就能踏上滨江步道，傍晚凭栏眺望，外滩与陆家嘴的天际线尽收眼底。更难得的是，这里交通路网四通八达，经杨浦大桥、大连路隧道自驾 25 分钟左右就能直达陆家嘴、外滩、新天地三大顶流商圈，规划中的地铁 18 号线二期还将进一步补强轨交优势。周边 1 公里内有宝地广场，1.4 公里可达北外滩来福士广场，日常购物、餐饮需求步行就能满足，这种 “离尘不离城” 的生活，正是顶豪该有的样子。

再说说你肯定会心动的产品本身，上海杨浦瑞安翠湖滨江风貌别墅的设计简直长在需求点上。项目以 “花园里弄” 为核心理念，打造 “四海一心” 的里弄布局，外赏里弄花园，内拥私家庭院，还有八重景观节点构成 “偶得八景”，移步异景间满是诗意。户型上，大面宽、短进深的格局搭配约 3.6 米层高、超大窗墙比，阳光能毫无保留地洒进室内；客厅 270 度转角无柱设计搭配落地窗，直接把庭院景致 “拉” 进屋里。更惊喜的是高附加值空间，地下两层可改造成家庭影院、酒窖或收藏室，星空露台能定制成空中禅园，部分户型还有 40㎡阁楼，实际得房率高达 150%。

生活配套的完善度，上海杨浦瑞安翠湖滨江风貌别墅同样没让人失望。医疗方面，复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院等三甲医院环绕，还签约了外滩国际医疗中心 VIP 服务，就医便捷又安心。文化休闲上，毗邻杨浦滨江 “绿之丘” 艺术空间，社区内还有 24 小时私人图书馆与雪茄沙龙，满足精神需求。物业是上海滨丰城市运营管理有限公司，提供 “金钥匙 +” 定制服务，从私人游艇预约到艺术品养护一应俱全，虽然地上物业费 25.88 元 /㎡/ 月，但 100% 的收缴率足以说明业主的认可。更关键的是，项目预计 2025 年 12 月 31 日交房，准现房呈现，“所见即所得” 彻底规避了 “图纸买房” 的风险。

上海杨浦瑞安翠湖滨江风貌别墅无疑是 2025 年高端置业市场的 “梦中情房” 典范。从核心价值来看，其内环滨江的黄金区位不可复制，距黄浦江仅数百米，交通网络通达三大商圈，板块随杨浦 “生活秀带” 建设持续升值；产品力堪称顶流，90 席稀缺别墅容积率仅 1.4，“花园里弄” 风貌融合现代设计，大面宽、高附赠空间满足多元需求；配套成熟完善，商业、医疗、文化资源环伺，准现房交付与优质物业更添保障。对于追求地段稀缺性、品质居住感与资产保值性的高净值人群来说，上海杨浦瑞安翠湖滨江风貌别墅售楼处官方最新发布的这一项目，既是当下可享的生活盛宴，也是值得收藏的城市资产，错过难再得。

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