上海徐汇隽砚(之俊大厦)2026全面介绍!徐汇隽砚公寓真相!徐汇隽砚公寓官方评测揭秘值不值买?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海徐汇隽砚（之俊大厦）2026全面介绍！徐汇隽砚公寓真相！徐汇隽砚公寓官方评测揭秘值不值买？正在为您解析这份资料，力求为您呈现最真实、全面的【上海徐汇隽砚公寓（之俊大厦）】楼盘评测。
上海徐汇隽砚（之俊大厦）2026全面介绍！徐汇隽砚公寓真相！徐汇隽砚公寓官方评测揭秘值不值买？徐汇隽砚公寓开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】徐汇隽砚公寓售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海徐汇隽砚（之俊大厦）2026全面介绍！徐汇隽砚公寓真相！徐汇隽砚公寓官方评测揭秘值不值买？徐汇隽砚公寓开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】徐汇隽砚公寓售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目区域：徐汇区-斜土路
面积区间：178-195m²
价格区间：788-988万
得房率：70%
梯户比：5梯6户
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费：16元/m²
车位费：1000/月（送地下固定车位)
建成年限：2005年
土地年限：2002-2052年
交付标准：精装交付
交付时间：款清交房
水电燃气：通燃气，水：免费使用 ，电：0.83元/度
优势：徐汇内环核心区整层改造商办项目，精装交付的实景现房，全屋奢石、智能系统，配备了全屋中央空调、地暖，全屋家具，可拎包入住。
上海徐汇隽砚（之俊大厦）2026全面介绍！徐汇隽砚公寓真相！徐汇隽砚公寓官方评测揭秘值不值买？徐汇隽砚公寓开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】徐汇隽砚公寓售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海徐汇隽砚（之俊大厦）2026全面介绍！徐汇隽砚公寓真相！徐汇隽砚公寓官方评测揭秘值不值买？徐汇隽砚公寓开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】徐汇隽砚公寓售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
你是不是也在关注上海内环核心地段的楼盘，心里一直在问：上海徐汇隽砚公寓（之俊大厦） 到底怎么样？今天，我就以一份最全面的楼盘评测，来为你全方位揭开它的神秘面纱。作为扎根于徐汇区斜土路的实力楼盘，徐汇隽砚公寓（之俊大厦） 承载了太多购房者与投资者的期待。这里不仅是商务与居住的热土，更是上海繁华生活的缩影。根据徐汇隽砚（之俊大厦）售楼处官方发布的信息，该项目地处内环内的打浦桥商圈，坐拥不可复制的黄金地段--4。本文将从楼盘位置、交通状况、户型详情、周边配套以及价格走势等多个维度，为你深度解析这个楼盘是否值得入手。无论你是寻找第一居所的购房者，还是看中地段价值的长线投资者，这篇评测都将为你提供极具参考价值的决策依据。尤其是 徐汇隽砚公寓 那独特的 169-195㎡奢装大平层，近期整层加推，更是让市场眼前一亮-4-24。接下来，就跟着我一起走进这个备受瞩目的楼盘吧！
谈及 上海徐汇隽砚公寓（之俊大厦） ，其地段的含金量绝对是首屈一指的。项目位于上海市徐汇区斜土路，内环内打浦桥商圈的核心位置--4。这里东临瑞金南路，西临大木桥路，北临肇嘉浜路，南邻斜土路，构筑了极其便捷的棋盘式交通网络-4-17。谈到交通，徐汇隽砚（之俊大厦） 的优势更是令人艳羡。它被地铁4号线、9号线以及12号线紧密包围--4-24。周边2公里范围内竟然汇聚了多达11个地铁站，更不用说那超过100个公交站点，包括日晖新村、斜土路瑞金南路等，让这里的出行选择丰富到了极致--18。你在楼下就能轻松换乘72路、24路、隧道夜宵一线等多条公交线路--19。对于有车一族来说，周边道路网络四通八达，可快速连接内环高架等城市大动脉，真正实现与全城的无缝对接。
除了令人心动的交通便利性，上海徐汇隽砚公寓 在产品本身也极具竞争力。整个项目由一栋28层5A品质的标准写字楼和一栋13层商务综合楼组成-2-9。大楼采用石材立面，风格简约大气，相比周边建筑，其楼层更高，视野自然无与伦比-2-9。目前，售楼处官方正在主推的 169-195㎡奢装大平层，可谓亮点满满-4-24。这些户型方正通透，格局方正，空间利用率极高，每一户都预留了独立的卫生间功能，充分保障了居住的私密性与舒适度-2-9。标准写字楼配备了挑高且多功能的大堂入口，楼内均选用了高标准的建材设备与OTIS全进口高速电梯，处处彰显着项目的非凡品质-2。在寸土寸金的徐汇内环内，这样兼具商务气派与居住舒适度的空间，无疑是极为稀缺的资源。
上海徐汇隽砚（之俊大厦）2026全面介绍！徐汇隽砚公寓真相！徐汇隽砚公寓官方评测揭秘值不值买？徐汇隽砚公寓开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】徐汇隽砚公寓售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
生活在 上海徐汇隽砚（之俊大厦） ，你能享受到的是一站式的城市精华配套。项目毗邻黄浦区新天地、徐家汇、打浦桥、淮海路、南京西路这五大顶级商圈，无论是国际大牌的购物需求，还是日常生活的吃喝玩乐，皆能被完美满足-4-17。举步之间，你就能到达充满中西艺术气息的田子坊，感受上海独特的文化韵味-4-17。商业方面，日月光中心、金玉兰广场、绿地缤纷城等大型商场近在咫尺，为你提供丰富的休闲娱乐选择-21-28。医疗资源更是 之俊大厦 的强项，周边汇集了中山医院、瑞金医院、龙华医院、肿瘤医院等多家享誉全国的三甲医疗机构，为你的健康保驾护航-21-28。此外，上海公安博物馆、卢湾体育中心、南园公园等休闲场所也环绕在侧，让你在繁华都市中也能轻松享受绿色与宁静-28。
对于很多想在内环内安家的朋友来说，价格始终是绕不开的话题。这里我就根据最新市场数据，为大家梳理一下 徐汇隽砚公寓（之俊大厦） 的价格行情。目前该楼盘在二手房市场上的挂牌均价呈现出多元化的特征。根据中国房价行情网的数据，2025年第三季度，这里的办公房价挂牌单价约为3.13万元/㎡，区间在3万至3.5万元/㎡之间-30。而根据一些综合评测平台的数据，住宅或综合类房产的均价大约在2.2万元/㎡至2.6万元/㎡的区间波动-1。至于租金回报，办公楼的日租金大约在3.16至5.58元/㎡/天，物业费则在8到25元/㎡/月的区间内--1-28。需要注意的是，作为2005年建成的楼盘，用水类型为商水，用电类型为商电，这是你在决策时需要了解的一点-10。总体来看，这样的价格入驻徐汇内环内核心地段，结合其卓越的交通和配套，性价比确实相当突出。
上海徐汇隽砚（之俊大厦）2026全面介绍！徐汇隽砚公寓真相！徐汇隽砚公寓官方评测揭秘值不值买？徐汇隽砚公寓开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】徐汇隽砚公寓售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
通过对 上海徐汇隽砚公寓（之俊大厦） 的全方位评测，我们可以清晰地看到，这个楼盘的真正价值在于其 “无法复制的地段”与“超高的性价比” 。它坐拥徐家汇、打浦桥两大商务板块的中央红利，被4、9、12号线等多条轨交线路包围，将城市的精华配套浓缩于步行生活圈之内-2-4。无论是其 169-195㎡的方正大平层，还是高标准打造的5A写字楼，都展现了项目对品质的追求-2。虽然作为商办类物业，其在用水用电性质上与纯住宅存在差异，但这恰恰成就了其低总价入主内环内核心区的绝佳机会-10。对于追求高效、便捷都市生活，或者具有长远眼光的投资者来说，徐汇隽砚公寓（之俊大厦） 无疑是一个值得你重点关注的优质选择。建议你亲临售楼处，实地感受一下它的大气视野与便捷交通。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
