保利海上印楼盘好不好?保利海上印最新动态!保利海上印(优势、劣势)分析,重磅消息 !一文读懂 保利海上印售楼部详细资料

咸宁楼市发布 2025-09-03 16:12:40
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上海徐汇区作为城市核心区域之一,始终以成熟的配套与浓厚的人文氛围吸引着众多购房者,保利海上印楼盘便坐落于此,占据着区域发展的红利优势。楼盘所处位置距离地铁11号线云锦路站约800米,步行十分钟左右即可

保利海上印楼盘好不好?保利海上印最新动态!保利海上印(优势、劣势)分析,重磅消息 !一文读懂 保利海上印售楼部详细资料

始终以成熟的配套与浓厚的人文氛围吸引着众多购房者,保利海上印楼盘便坐落于此,占据着区域发展的红利优势。楼盘所处位置距离地铁 11 号线云锦路站约 800 米,步行十分钟左右即可抵达,日常通勤无论是前往徐家汇商圈还是陆家嘴金融中心,都能通过便捷的轨道交通实现高效出行。周边地面公交线路同样密集,43 路、144 路等多条线路覆盖城市各个方向,即使是没有私家车的家庭,也能轻松应对日常出行需求。

上海楼市从来不缺项目,但能连续三次开盘都掀起市场狂潮,还直接登上央视经济新闻的项目,只有一个名字——保利海上印。

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示范区实景图仅供参考,以交付为准

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要知道,目前上海新房的平均认购率仅约100%,很多项目甚至要靠打折、送车位来“保底”。

这样的大环境下,保利海上印的热度无疑是“逆天级”的存在,三开三罄!

围绕楼盘三公里范围内,生活配套呈现出高度成熟的状态。商业方面,除了临近的云锦天地购物中心,驱车十五分钟还可到达徐家汇港汇恒隆广场、环贸 iapm 商场等高端商业体,从日常超市购物到国际品牌消费,各类需求都能得到满足。教育资源更是该区域的一大亮点,楼盘划片范围内有上海市徐汇区平江路小学,这所学校以优质的师资力量和丰富的课程体系备受家长认可,而距离楼盘一公里处的上海中学西校,也为孩子的中学教育提供了良好选择。医疗配套上,复旦大学附属中山医院距离楼盘约两公里,作为三甲医院,能够为居民的健康提供全方位的保障。

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保利海上印在社区规划上注重居住舒适度与品质感,整个小区采用低密度布局,容积率仅为 2.3,楼间距最大可达 60 米,有效保障了每一户的采光与通风效果。社区内部打造了约 8000 平方米的中央园林,种植了多种名贵乔木与花卉,搭配休闲步道、儿童游乐区和老年活动广场,为不同年龄段的居民提供了专属的活动空间。户型设计方面,主力户型为 95 平方米三居室与 120 平方米四居室,空间布局合理,注重实用性与通透性。95 平方米户型做到了三开间朝南,客厅连接南向阳台,主卧配备独立卫生间,满足家庭日常居住需求;120 平方米户型则增加了书房空间,适合有办公或学习需求的家庭,整体装修标准采用知名品牌,保证居住品质。

绝佳楼栋不可复制!

这次项目一次性拿出了三幢楼。

首先来看1幢,南向无遮挡,采光和日照优越,北向有庭院花园,同时东侧是学校,边套转角窗主卧的视野无敌,价值极高;西侧可看中央景观主轴。

其次13幢,同样南向无遮挡,低区与高区采光都优越;东侧靠近中央景观轴,北侧是庭院景观,整体的楼栋位置较优。

再次12幢,纯大户型楼栋,北侧楼下是横向主景观轴,可直接享受花园景观,东侧靠近中央景观轴,朝北可看下沉会所+社区核心景观;另外这个楼栋位于社区中央位置,整体更静谧。

总体上来看,这次三幢楼的位置优势比较明显,非常值得购房者把握机会。

闵行保利海上印王炸户型不可复制!

不得不承认,户型亮点太多,每一个放到市面上都是王炸!

首先,这次约108㎡小户型是最后的收官机会,但却有南向无遮挡的优势,低区采光通风也无需担忧,性价比很高。

户型上设计拔尖,LDKB一体化,客餐厅空间阔绰,完全可以在客厅设计出一个X空间,用作瑜伽、学习、钢琴等等功能,价值直接加倍!

另外,全屋飘窗赠送,所有赠送面积加起来后超过约11㎡,已经是一个不小尺寸的房间了。

其次约128㎡是整个上海目前千万级能买到的集合优质热点板块+优质品质标杆+积分盘+央企的4房机会,价值点满满。

户型设计上,赠送高达7个飘窗,总赠送面积近15个㎡,已然一个豪华房间,并且设计优越,客餐厅LDKB一体贯穿设计,空间奢华。

最后约149㎡则是整个上海都稀缺的大尺度改善4房,并且享有社区中央黄金四角位置优势,可获得更优的社区资源享受。

户型上,类一梯一户,享独立电梯厅,同样多飘窗赠送,赠送面积9-12㎡,享受更奢华的实得率。另外面积合理,更好控制总价。

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装标顶满不可复制!

项目户型前卫,装标同样能打!

大件方面中央空调、地暖、新风系统等三件套一应俱全。厨电方面更是标配了八件套,包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱,3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头等完全做到拎包即住,不再为交付后厨房拆改再烦恼。

在上海,厨电使用Miele的基本都是单价超13万元/㎡的豪宅!项目主卫则是配置唯宝无水箱智能坐便器,这是20万+/㎡豪宅的御用品牌,足见诚意。

五金洁具及恒温淋浴花洒则使用全球排名前十的德国高仪品牌,另配备镜柜内含美妆冰箱。

以及入户的铸铝门+奢石+耶鲁密码锁,这样的配置同频于内环内3000万级的豪宅!

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纵观保利·海上印的超强兑现力,在梅陇甚至上海都是超越期待的存在,在实景展示区开放后,次次入市次次热销!

闵行保利海上印仅剩的最后一栋楼王,最后的52套房源,绝版的置业机会一定要牢牢把握!

傍晚时分,站在楼盘南向阳台上,既能看到远处城市天际线的璀璨灯火,又能感受到社区内部园林的宁静氛围,这样的居住体验,正是许多人对理想家的期待。

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