2025上海大华望樾内幕爆料,颠覆认知!

在上海楼市版图中，大华望樾（亦称大华徐泾项目）的亮相吸引了广泛关注。这座落子于青浦区徐泾板块的品质住宅，凭借其优越的地理位置与多元化的产品规划，已成为大虹桥区域备受瞩目的新星-1。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

大华望樾位于17号线徐泾北城站旁，占据了得天独厚的交通优势-1-3。居民从项目出发，仅需一站即可抵达徐盈路天空万科广场，两站到达蟠龙古镇商业区，三站直达国家会展中心，四站即达虹桥枢纽-3-7。这种与城市核心资源的紧密连接，为住户提供了高效便捷的出行体验。

作为大华集团在2025年第五批次土拍中以30.5亿元竞得的纯住宅用地，大华望樾的楼面价约为26843元/㎡-1-5。项目总建筑面积约11.4万平方米，容积率2.3，采用高低配的规划策略，精心布局了8栋24-26层的高层住宅、6栋4层多层住宅及18栋低层住宅-1-8。多元的产品形态涵盖了高层、叠墅和联排等多种类型，能够满足不同购房群体的差异化需求-3。

大华望樾的规划设计极具特色。项目三面环景，东西两侧为规划绿地，北侧临上达河，形成了独特的"半岛式"居住氛围-1-5。社区采用完全人车分流设计，地面不设机动车位，有效保障了社区内部的安全性和舒适度-1-7。高层住宅首层架空的设计，不仅增加了公共活动空间，也为邻里交往创造了更多可能-5。

在生活配套方面，大华望樾周边资源丰富而完善。商业上，除了地铁站周边的基础商业，项目一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区-3-5。教育方面，周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质学校，南侧还规划新建幼儿园-3-7。医疗资源则包括东侧的德达医院以及在建的远大健康城，为居民的健康保驾护航-3-5。

关于价格预期，考虑到26843元/㎡的楼面价以及建安成本、装修标准等因素，业内预计大华望樾售价可能在6万元/㎡左右-1。与周边在售新房如绿城春晓园、虹桥灿耀星城相比，这一价格具有明显的竞争优势-1。同时，项目30%的中小套型配比，预示着将推出约90-140㎡的主力户型，为不同家庭结构提供了丰富选择-5。

大华望樾的入市，不仅为大虹桥区域注入了新的住宅供应，更以其优越的地理位置、完善的生活配套以及多样化的产品类型，成为追求品质生活又注重交通便利的购房者的理想选择。随着项目进度的推进，大华望樾有望成为青浦徐泾板块又一品质住宅标杆，进一步丰富区域的人居形态。

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