上海松江世茂纳米魔幻城别墅:品质与地段兼具?值得一看!

家人们，今天我要给大家好好唠唠上海松江的世茂纳米魔幻城别墅，这可真是个相当有特色的楼盘！它位于松江区辰花路 5088 弄，就在深坑酒店旁，紧挨着辰山植物园，周边自然环境那叫一个绝，被天马山、佘山、横山、辰山环绕，仿佛是被大自然温柔拥抱着。项目规模宏大，占地面积达 42 万方，建筑面积也有 41 万方 ，拿地时间是 2006 年，在 2014 年就竣工交付啦，现在都是现房，能即买即住，相当省心。

先给大家说说这交通，要是坐地铁，轨道交通 9 号线洞泾站离得不远。自驾的话选择也多，走 A9 高速在赵巷出口下，接着走嘉松公路转辰花路；或者走 A8 高速，同样是嘉松公路转辰花路，还有 G60 - G1501 也能轻松抵达。公交车也很方便，松江 96 路能从天马汽车站直达洞泾地铁站，松江 98 路则连接着松江客运中心和佘山地铁站。不管是日常出行还是外出游玩，都不用担心交通问题。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

再讲讲配套设施，医疗方面，有上海第一人民医院（三甲）松江南院为健康保驾护航，还有复旦大学附属中山医院天马山分部、佘山镇社区卫生服务中心（天马分中心）等，日常看病就医都很便捷。教育资源更是丰富，华东政法大学、上海工程技术大学（松江校区）、复旦视觉、东华大学、立信会计、对外经贸等高校云集，周边还有华政附属小学、中学，天马山学校，东华大学附属实验学校等优质中小学，从幼儿园到大学，全年龄段的教育资源都有。购物的话，乐购、开元地中海、文汇新天地等大型商业中心能满足各种消费需求，还有乐家超市（天马店）、钟书阁、联华超市（天新路店）这些日常购物好去处，周边的天马市场、文涵菜场、佘山菜场买菜也方便。

休闲娱乐那更是没得挑，七大生态公园环绕，辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、横山国家森林公园、小昆山公园，周边森林覆盖率高达 86%，每立方厘米负氧离子含量过万，就像住在天然大氧吧里。还有蓝精灵乐园、深坑水世界、深坑秘境这些超好玩的地方，欢乐谷、玛雅乐园也不远。世茂艾美酒店、佘山高尔夫提供高端休闲体验。5 万方纳米假日城是佘山旅游度假区仅有的综合商业配套，生活、购物、办公、娱乐、休闲等多功能复合，其中 2 万方 “蓝精灵” 室内主题乐园，有现场影棚、后期制作、6D 影院、浮空剧场等游乐项目，不管是大人还是小孩，都能在这里找到无尽的欢乐。

接下来看看房子本身，世茂纳米魔幻城是叠加别墅，容积率仅 0.47，绿化率却高达 50%，居住舒适度拉满。得房率约 150%，相当可观。停车位有 1554 个，车位配比约 1：1.5，完全不用担心停车问题。物业费是 3.98 元 / 月 /㎡ ，服务质量也是杠杠的。层高 3.2 米，1 梯 1 户，私密性特别好。户型从 100 - 187㎡都有，上叠花园 50 - 70 平还送阁楼，中叠送花园 50 - 100 平，下叠送花园 100 - 250 平，而且户户都送一个车位。地下室挑高约 5.6 米，空间利用起来超灵活。总价 288 万起，性价比超高，还是 40 年产权，不限购，不管是自己住，还是用来投资，又或是作为商业用途，都非常合适。

这么一看，上海松江世茂纳米魔幻城别墅是不是特别棒？家人们要是感兴趣，赶紧联系我，咱们一起去现场看看，感受一下它的独特魅力！

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