昆山花桥国际食品展贸中心!售楼处官方资讯+楼盘头条

昆山花桥国际食品展贸中心，也被称作 “汇昆商业中心”，是昆山市重点打造的食品产业园区，坐落于昆山花桥经济开发区，该区域在全国百强镇综合实力排名中位列第五，有着 “江苏东大门、上海后花园” 的美誉。

项目占地 330 余亩，总建筑面积约 36 万方，总投资达 15 亿元，以打造千亿级国内外名优食品和农产品批发基地、长三角食品批发集散中心第一站为目标。这一项目积极响应国家 “建设全国统一大市场” 的号召以及 “乡村振兴” 国家战略，致力于助力 “三农” 发展，构建国际国内名优食品 / 农产品供应链基地，采用 “线上直播矩阵 + 线下批发零售相结合” 的新型经营理念，紧跟时代发展潮流。

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在交通方面，昆山花桥国际食品展贸中心有着无可比拟的优势。一小时经济圈往东能够快速抵达上海市区，往西可至苏州、无锡，往南可达嘉兴，往北可到南通。项目北临京沪高速（沪宁），驾车前往虹桥枢纽仅需 30 分钟车程。南面规划有昆山中环快速路东延伸段，沿 312 国道前往上海更为便捷。上海 11 号地铁在项目周边 3 公里范围内设有五个站点，周边还规划了 4 条地铁线，往苏州规划了 S2 和 S3 号线，往上海规划了嘉青松金线和上海 14 号线西延伸段，未来交通将愈发便利，为项目带来源源不断的人流与商机，其所在地块的重要性不言而喻。

昆山花桥国际食品展贸中心规划了四大地块。1 号地块建筑面积 13.5 万㎡，由 7 幢建筑构成，其中 4 幢为 3 层建筑结构，2 幢为 2 层建筑结构。这里的商铺层高 4.5 米，开间 4.2 米，进深 8.4 - 15 米不等，主力面积在 50 - 150㎡，总价 65 万起。一楼平均总价 200 万左右，均价约 2.8 万；二楼平均总价 100 万左右，均价约 1.4 万。一层业态丰富，涵盖国际食品展贸专区、进口酒水、饮料、乳制品、进口高档果品、国际食品调味以及粮食展示交易等。二层有全球休闲食品、保健食品、地标食品、烘焙食品餐厨用具用品、茶叶茶具专区、酒店用品、婚庆用品、小型商超配货区以及干货杂货展示交易区等。三层则是电商直播中心、餐饮美食街区以及商业配套服务区域。

2 号地块建筑面积 81580㎡，作为全球食品 / 农产品国家展示馆 / 总部基地，一层布局有国家地标食品专区 / 国际馆 / 企业总部基地、进口肉类 / 国际国内鲜活水产国际国内冷链食品展示交易区、民宿 / 特色美食街区；二层有总部经济服务中心 / 网红服务中心、品牌服务中心 / 食品产业孵化 / 转化中心；三层为临期食品展示专区 / 公寓酒店配套生活区、大型宴会 / 会务 / 展览专区。

3 号地块建筑面积 56554㎡，是国内优质农产品 / 果蔬展示交易区。一层有国内蔬菜、水果 / 预制菜研发展示交易区、网红直播街区 / 户外直播广场；二层为食品包装服务中心 / 果蔬初加工基地综合配套中心；三层设有中央厨房 / 厨房设备专区、预制菜研发中心、团膳配套服务中心。

4 号地块建筑面积 87195㎡，主要是商业配套大型冷链仓储基地以及配套大型停车场，用于储存原产地新鲜果蔬、肉类冷链食品。

项目由昆山台湾映像文化发展有限公司开发，商铺体量 650 套，产权年限为 40 年，车位有 2628 个。目前销售政策为商铺统一招商、统一运营 10 年，交房时间预计在 2025 年底，开业时间暂定于 2025 年 12 月 12 日。周边配套设施也较为完善，学校有苏州外国语学校（昆山校区）、康桥国际学校等；医院有绿地东方医院、花桥中西医结合医院等；物流园有普洛斯、京东、宝湾、迪卡侬等，为项目的运营提供了有力支持。

未来，昆山花桥国际食品展贸中心将引进超 50 个国家的名优食品 / 农副产品，形成长三角极具规模的全球食品冷链仓储供应基地和综合性食品产业集群，汇聚世界各地的优质食品资源，为采购商和消费者提供一站式采购服务，在食品产业领域绽放独特光芒。

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