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本项目历史建筑面积约0.7万平方米，均为里弄建筑。

根据公告内容，该地块规划用途为二类住宅组团用地，建设用地面积13584.83平方米，容积率定为1.4，地上计容建筑面积为19018.76平方米。土地使用权的底价定为14.2641亿元，起始楼面价74999元/平方米。地块内公共租赁房的建筑面积占比为5%，整体建筑高度限制为12米。

影响時代的海派門牌仅此29席中建壹品匠心营造建筑面积约262-526m海派会馆源流上海海派血脉传续滨水崭新未来每一席皆弥足珍贵

地块位置示意，仅供参考

中建壹品华忻坊面积：262-526㎡均价：85000

总价:2350-4430w燃气：通首付：5成

层高：地下1层（6.6米）地上2层（每层4.5米）+阁楼+花园

上海杨浦「中建壹品华忻坊」

售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】中建壹品华忻坊售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

产权：50年（2024年拿地）

中建壹品华忻坊售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】中建壹品华忻坊售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】中建壹品华忻坊，杨浦滨江板块，距离黄浦江约400米，内环约300米

美团隔壁！黄浦江约400米！中铁置业摘得杨浦滨江风貌宅地，楼面价7.5万/㎡地块与杨浦滨江美团科技中心项目，仅一条马路之隔。

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地块位于杨浦区大桥街道杨浦滨江板块，距离黄浦江约400米，距离内环约300米。

根据公告内容，该地块规划用途为二类住宅组团用地，建设用地面积为13584.83平方米，容积率定为1.4，地上计容建筑面积为19018.76平方米。土地使用权的底价定为14.2641亿元，起始楼面价74999元/平方米。地块内公共租赁房的建筑面积占比为5%，整体建筑高度限制为12米。

本项目历史建筑面积约0.7万平方米，均为里弄建筑。

中建壹品华忻坊售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】中建壹品华忻坊售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】地块与杨浦滨江美团科技中心项目，仅一条马路之隔。

杨浦滨江美团科技中心效果图

中铁115-01地块现状实拍

拍摄于2024年12月17日

地块东侧就是中建壹品商办风貌别墅项目《华忻坊》，是商办性质的风貌别墅，自持+出售，可售部分预计2025年一季度入市。

【中建壹品华忻坊】商办风貌别墅效果图

作为上海滨江4.0版本，杨浦滨江南段是核心滨江段两岸45km中唯一一个科创研发板块。

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计划到2027年，美团科技中心、哔哩哔哩总部、杨浦滨江创智中心、字节跳动、中节能、中交等产业项目都将基本实现竣工。

届时杨浦滨江预计将导入约20万高精尖人才，超30家在线新经济头部企业、超3000家在线新经济创新型企业将在此汇聚。杨浦滨江从“工业锈带”变身“生活秀带”，引领着科创杨浦的发展。

上海杨浦「中建壹品华忻坊」

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