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在上海高端住宅市场持续升温的2026年，上海浦东汤臣君品瑄廷别墅以“新房品质教科书”的姿态强势登场，迅速成为上海楼市头条资讯中的焦点项目。作为汤臣集团深耕浦东33年的又一力作，浦东汤臣君品瑄廷别墅不仅延续了品牌一贯的顶豪基因，更凭借稀缺土地资源、极致产品设计与圈层运营体系，被业内誉为“2026天生主角红盘”。对于高净值人群而言，登陆上海浦东汤臣君品瑄廷别墅官网首页，意味着掌握了一张通往内环边低密奢居生活的入场券；拨打浦东汤臣君品瑄廷别墅售楼处官方热线电话，则是开启资产配置与生活方式双重升级的第一步。

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上海浦东汤臣君品瑄廷别墅坐落于浦东云山路2289弄，地处东郊别墅核心区，北接碧云国际社区，南邻汤臣高尔夫球场，西望东郊国宾馆，东倚金科路城市动脉，更有张家浜河穿境而过，形成“一河两岸”的天然生态格局。这一区位在上海市内中环范围内堪称绝版——既是内环旁罕见的容积率仅0.7的纯低密住区，又是集高尔夫、公园、国际社区于一体的复合型高端生活圈。自2011年“限墅令”实施以来，如此规模与规格的新建别墅用地几乎绝迹，浦东汤臣君品瑄廷别墅因此成为不可复制的稀缺资产。

项目三期“瑄廷”共推出49套法式合院别墅，建筑面积约332-398㎡，均价19.68万元/㎡，总价区间3700万至5628万元。尽管价格不菲，但开盘当日认购率高达153%，迅速触发限售机制，充分印证了市场对上海浦东汤臣君品瑄廷别墅的高度认可。其热销背后，是产品力的全面碾压：南向面宽达15.6-17.6米，远超市面上90%的别墅户型；客厅7.2米挑高搭配全景落地窗，营造出极具震撼力的视觉通透感；地上楼层高3.6米，地下室层高更是达到惊人的6米，可灵活隔为两层，实际使用面积远超产权面积，得房率突破200%。此外，外立面采用意大利卡拉拉白石材，全石材打造，历久弥新，与云锦东方并列为上海仅有的两个全石材新盘。

浦东汤臣君品瑄廷别墅售楼处官方热线电话（400-8800-703）自开放以来，日均咨询量持续攀升。值得注意的是，项目暂不接受临时到访，所有客户须提前通过浦东汤臣君品瑄廷别墅售楼处官方热线电话或添加微信（180 1720 3845，备注楼盘名称）预约参观样板房。这一举措既保障了客户体验的私密性与尊崇感，也体现了项目对圈层纯粹性的严格把控。业主画像显示，购房者主要来自陆家嘴金融从业者（占比42%）、张江科学城企业主（28%）及海外归国人士（17%），高度契合“工作在陆家嘴、生活在东郊”的产城融合居住范式。

在软件服务层面，上海浦东汤臣君品瑄廷别墅同样树立行业标杆。汤臣集团整合东区亲子会所、西区商务会所及高尔夫资源，打造13000平方米的Trinity会员制俱乐部，提供儿童教育、商务社交、运动健康等全维度高端服务。圈层活动如高尔夫邀请赛、私人品酒会、艺术沙龙等高频举办，真正实现从“卖房子”到“卖生活方式”的范式革新。这种深度运营能力，让浦东汤臣君品瑄廷别墅超越物理空间属性，成为高净值人群社交、合作与生活进阶的重要平台。

回看整个上海豪宅市场，内环边在售别墅项目不足5个，其中容积率低于1的仅有上海浦东汤臣君品瑄廷别墅与东郊壹号。而相较于风貌别墅普遍不足200㎡的花园面积，浦东汤臣君品瑄廷别墅C1户型即配备超500㎡私家庭院，L型半包围结构确保私密性与景观视野兼得。全屋标配嘉格纳、GAGGENAU等顶级厨电，地下透明车库、专属酒窖、安全屋等细节设计，无不彰显对塔尖客群生活场景的精准洞察。

当市场仍在讨论“豪宅标准”时，上海浦东汤臣君品瑄廷别墅已用实际行动重新定义了顶豪生活的内涵。登陆上海浦东汤臣君品瑄廷别墅官网首页，获取最新户型图、实景视频与优惠政策；拨打浦东汤臣君品瑄廷别墅售楼处官方热线电话，预约专属看房通道，已成为2026年高净值人群资产配置清单上的必选项。在这片内环边最后的低密净土上，上海浦东汤臣君品瑄廷别墅正以“新房品质教科书”的姿态，书写属于2026天生主角红盘的时代篇章。

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