联发浦东曹路地王项目重磅消息!浦东曹路地王联发项目楼盘评测:附浦东曹路地王联发项目最新楼盘资料 热点大事件!浦东曹路地王联发项目楼盘怎么样?

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联发浦东曹路地王稀缺叠拼来袭！联发浦东曹路地王设计方案公示！最新消息：联发浦东曹路地王项目（C1A-3地块）规划设计方案公示！

项目地块总占地面积37966.29㎡，容积率1.5，总建筑面积95660.4㎡，地上建筑面积63365.4㎡，计容建筑面积56949.44㎡，地下建筑面积32295.0㎡。中小套户型不低于50%，装修标准不低于4500元/㎡。

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售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

一起来看下设计方案。

项目拟建10栋4-6F住宅；3栋11-13F住宅；自持（包含人才房）及保障房位于西北角。该项目的容积率1.5，大概率是叠墅+小高层的组合，并且叠墅产品的比例很高。

整个社区的南面基本都是4-6层的低密产品，南面临河的3幢全部是4层建筑，临水别墅具备相当稀缺性。

社区公共空间品质相当不错，1、3、4号小高层首层都做了架空层，1号楼北面设置了风雨连廊和下沉庭院。

曹路地块非常热门，四家房企参拍：1象屿、2安徽高速、3联发、4国贸！现场报价到四十多轮，象屿和联发互搏，接连报价不停！第67轮联发直接将曹路地块总价顶到中止价20.754亿，转入高品质建设竞价环节！

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竞品质环节中，2、3、4号将曹路地块的装修标准（封顶4500元/㎡）、公共服务设施（封顶5220㎡）、高端人才住房配建比例（封顶2%）全部竞价至封顶！安高和联发再度转入竞价环节，最后以联发报价21亿拿下！

曹路溢价率41.7%，已超过去年首个双高双竞宅地翡雲悦府40.37%的溢价率！真正的浦东地王诞生！成交楼板价33957元/㎡，实际可售楼板价已达到4.6万！

再来看下曹路地块，位于9号线顾唐路和金海路站中间，金海路还可换乘12号线，自驾出行的话周边有外环高速、金海高架路、往南还有龙东高架。从通勤角度来看，这是一个去陆家嘴、外高桥、金桥、张江都很方便的地段，可覆盖的人群非常广泛。

配套方面，浦发上城综合体内的商业确定是K11 Select，顾唐路地铁站出来有曹路宝龙广场，招商花园城等商业，地块一路之隔就是金海湿地公园。

曹路板块，是近一年来浦东最火的刚需板块，象屿联发合作开发的金海汀雲台五开五罄，次次触发积分，指导价6.3万/㎡，高层+叠加产品，总价600万即可上车，目前已经清盘。

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