浦东康桥「绿宝园项目」8期项目公示,浦东绿宝园拟建10幢12-18F高层!
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浦东康桥「绿宝园」8期规划设计方案公示，拟建10栋12-18F高层住宅！
绿宝园8期用地面积122443.44㎡（产权用地面积123276.43㎡），容积率1.0，总建筑面积206327㎡，其中地上计容建筑面积123276㎡，地下建筑面积82519㎡。建筑密度17%，绿地率35%，建筑高度60米。
根据要求，本次工程分8.1和8.2两期开发，同时需拆除现状四栋建筑，包括现状办公楼、会所、体育馆，总面积7586㎡，计划在8.2期进行。
绿宝园位于浦东新区康桥镇，紧邻沪南公路及轨交18号线康桥站，由上海汇宝房地产发展有限公司开发，是一处具有北美风格，住户以外籍客户为主的国际化高档社区。
绿宝园整体楼幢图
绿宝园早期均为低密产品，最近一次开盘是在2022年8月11日，绿宝锦庭推出40套洋房房源，均价67700元/㎡，认购率385%，入围分92.1分。
绿宝园位处康桥别墅区核心位置，距中环线仅约3.5 公里，紧邻S20, 紧邻地铁18号线康桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。
20多年来，汇宝公司在中国已成功开发了绿宝园1-6期、绿宝•馥庭等精品住宅，“绿宝园”现已成为上海醇熟的高档别墅社区之一，其多年来以纯正的美式规划，聘请知名物管之一的仲量联行物管顾问公司，以涉外标准的全方位管理模式，为住户提供全新的生活标准。
整个绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
项目周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。
周边商业有：新田360广场、周浦万达广场、山姆会员店
附近的医院有：仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院。
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