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咸宁楼市发布 2026-05-14 17:36:16
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去年12月30日,长宁区仙霞社区地块(长宁区W040602单元F1-09地块)出让成交,溢价率约24.53%,楼板价88495元/㎡,未来售价可能达13-14w每平目前,长宁区待上市的公寓全新盘,同时还“受制…

——西郊云庐——

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请提前致电 400-8800-703 确认来访时间,我们将安排专属置业顾问一对一接待,避免跑空,拒绝非正规渠道干扰。

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本号码为项目官方预约热线,现场不设直销,绝不收取任何看房费、登记费。

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官方售楼处电话:400-8800-703 (开发商直连,无中介)

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温馨提示:不接受临时到访,建议提前 1-2 小时致电告知,避免接待不及时。

「西郊云庐」

长宁区稀缺小高层

建面约105-220㎡3-4房

本次房源101套 均价约11.2万/㎡

开启认购 认购金100万元

售楼处提前线上预约

售楼处&样板间如下:

长宁区一直是浦西市区中供应最稀缺的区域,近5年来新增宅地出让仅4幅!

自从2024年下半年开始,上海土拍限价放开后,越来越多的宅地高溢价成交,地王频现,意味着未来售价或将不断走高!去年12月30日,长宁区仙霞社区地块(长宁区W040602单元F1-09地块)出让成交,溢价率约24.53%,楼板价88495元/㎡,未来售价可能达13-14w每平目前,

长宁区待上市的公寓全新盘,同时还“受制于”房地联动价的仅剩1个:新长宁集团程家桥项目「西郊云庐售楼处电话:400-8800-703」

西郊云庐位于上海动物园隔壁西南侧,紧靠外

环高速,旁边是龙柏饭店和龙柏高级公寓。

项目拟建7栋11-13层小高层,

共规划305户,户型面积约101-220㎡。

户型图如下:

项目效果图:

国企背书,匠心品质保障

2023年10月12日,新长宁集团竞得长宁区程家桥街

道248街坊8丘41-17地块,成交楼面价75350元/㎡,

溢价率10%,该地块联动价11.8万元/㎡。

区位示意图,仅供参考

新长宁集团为上海本地国企,深耕房产开发26年,

代表作包括兆丰嘉园、古北嘉年华庭等标杆项目,

以“顶流作品”定位著称。

图片源自网络

虹桥国际枢纽旁,历史与未来规划交织

项目地处虹桥路历史风貌区,毗邻沙逊别墅等文保建

筑,兼具文化氛围与现代居住需求。同时紧邻虹桥

国际开放枢纽,承接长三角一体化红利,

未来商务与居住价值双升级。

图片源自网络

交通:项目直线距地铁10号线上海动物园站约900米,

可快速直达虹桥枢纽;延安高架、外环高速通达全城。

图片源自网络

商业:3公里内覆盖西郊百联、福缘湾等综合体,

满足高端购物需求。

生态:上海动物园、外环生态绿道环绕,推窗见绿

,步行可达。

医疗:3公里内同仁医院(三甲)、申德医院,

保障健康需求。

教育:周边国际学校及优质公立教育资源密集

——西郊云庐——

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声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。