上海士林润园别墅值得买吗?上海士林润园别墅买过的都后悔了吗?士林润园别墅楼盘优缺点大揭秘!上海士林润园别墅突然放大招了!
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黄浦区豫园全新盘「士林润园」正在热销中，预计5.1开放接待！推出建面约220-500㎡房源，附赠面积多，预计总价约6200万-1.65亿左右！
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⛩项目名称：「士林润园」
项目简介：黄浦豫园 叠拼合院
最新动态：正在热销中
区域板块：黄浦豫园
产品介绍：推出建面约220-500㎡房源，附赠面积多，预计总价约6200万-1.65亿左右
️商业配套：香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场等
周边学校：复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小、光明初级中学、市十、市八，康德及永昌等
交通配套：8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站
医疗配套：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等
【全球首发】上海黄浦区『士林润园』103席风貌合院别墅，老城厢百年传奇焕新封卷！附官方预约通道！
【士林华苑】二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是面积段约210-500㎡合院别墅，附赠面积有内外庭院、阳台、露台、地下室两层，实际使用面积很大，总价预约6000万到1.65亿。
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【士林润园】已经开售
风貌别墅丨约210-500㎡ 直接定
纯合院别墅社区丨样板间即将开放预约
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南房集团+华润置地联袂打造
据悉，由南房集团和华润置地联袂打造。将推出主力面积约270-400㎡叠拼&合院产品，共计138套。
项目范围东至望云路，西至河南南路，南至蓬莱路，北至士林华苑一期。属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。
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作为黄浦旧改地块，项目2011年启动第一轮意愿征询，意愿征询98.97%通过。同年7月，地块房屋征收补偿协议生效公告发布。
2021年12月，士林华苑二期地块的项目公司上海士林置业有限公司发生股东变更，华润置地旗下的上海奔汇投资咨询有限公司入股，占据项目公司30%股份，从此，华润置地也参与到该项目中来，大股东仍为南房集团。
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2021年12月9日，士林华苑二期地块启动设计招标，预计投资总额达880000万元人民币，项目规划用地性质为住宅用地，用地面积约28000平方米，建筑密度不小于45%，地上建筑面积45000平方米。建设周期预计：824日历天。
2022年2月8日，上海天华建筑设计有限公司以3994.65万元中标士林华苑二期地块设计项目！
南房集团旧改项目
除了士林润园之外，作为本地国企——上海南房（集团）有限公司，先后开发了申升公寓、明日星城、中华·东波大厦、南泰大厦、南国大厦、士林华苑等多处商品楼盘，为老城厢更新持续发力。
其开发的明星楼盘五坊园，一直备受市场追捧。最新的五坊园五期已启动招标，即将开工。
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