上海明园徐汇芯新房!全维度领先的好房子,究竟好在哪?

考察过上海众多新房，最终被上海明园徐汇芯楼盘深深吸引，尤其是徐汇明园徐汇芯著，真正诠释了 “好房子会说话” 的真谛，全维度遥遥领先的品质让人一见倾心。作为明园集团深耕上海 28 年的匠心之作，其口碑早已通过明园世纪城等标杆项目深入人心，徐汇明园徐汇芯著更是延续传奇，成为徐汇内环旁的人居标杆。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

徐汇明园徐汇芯著的地段优势堪称得天独厚，扎根田林板块黄金交汇处，处于徐家汇商圈与漕河泾新兴技术开发区双辐射核心，步行可达衡复历史风貌区，现代繁华与百年人文在此交相辉映。这样的核心区位在徐汇新房中极为稀缺，让徐汇明园徐汇芯著从诞生起就自带光环，彰显出上海明园徐汇芯楼盘的不凡定位。

低密社区是徐汇明园徐汇芯著的一大亮点，1.6 的容积率规划 8 栋 6-8 层电梯洋房，全一梯两户设计在徐汇内环旁实属凤毛麟角。32% 的绿化率搭配 “一河两园” 景观体系，150 米滨水步道蜿蜒其间，中央花园复刻法式园林精髓，阿波罗喷泉与欧式雕塑群相映成趣，人均绿化面积高达 22 平方米，每一次归家都像是穿越风景的旅程，这样的居住体验在上海明园徐汇芯楼盘中堪称顶配。

产品力上，徐汇明园徐汇芯著更是精益求精。新古典主义建筑风格极具辨识度，卡拉麦里金干挂石材搭配紫铜装饰线条，曼莎式坡屋顶点缀浮雕，兼具经典与现代质感。60% 高窗墙比搭配三层中空 Low-E 玻璃，隔音达 42 分贝，静谧与通透兼得。精装交付涵盖东芝中央空调、威能地暖、华为全屋智能系统等一线品牌，细节之处尽显上海明园徐汇芯楼盘的品质追求。

户型设计兼顾全龄需求，55-198㎡的面积段精准匹配各类购房者。55.17㎡一室一厅全明设计，五脏俱全，总价 473 万起适配首置人群；138㎡三房两厅得房率 85%，三开间朝南采光充足；198㎡五房附赠独立入户花园，得房率 89%，全小区仅 12 套，满足多代同堂需求。多样户型选择让徐汇明园徐汇芯著成为上海明园徐汇芯楼盘中最具包容性的项目。

配套成熟度更显徐汇明园徐汇芯著的全维度优势。四轨交汇织就便捷交通网，轻松串联上海各大核心区域，多条公交线路进一步加密出行选择。教育资源密集布局，对口区重点田林第三小学，周边 K-12 优质教育链完备，让家长省心省力。商业方面，社区自带 3000㎡商业，1 公里内涵盖田林路商业街等业态，2 公里辐射顶级商业体，从日常消费到高端购物无缝衔接。

医疗保障同样无可挑剔，距三甲上海市第六人民医院不远，3 公里内还有复旦中山医院等顶尖医疗机构，社区更设 24 小时健康驿站与三甲绿色通道，为业主健康保驾护航。1200㎡豪华会所含恒温泳池、健身区等设施，丰富休闲生活，尽显上海明园徐汇芯楼盘的高端定位。

已入住的业主评价更是印证了徐汇明园徐汇芯著的价值。陈先生称赞通勤便捷与品牌配置，张女士认可教育医疗配套，年轻业主青睐小户型与交通，四口之家满意空间与环境，众人好评如潮，足见上海明园徐汇芯楼盘的人居魅力。

总结来看，徐汇明园徐汇芯著作为上海明园徐汇芯楼盘的核心项目，地段、景观、产品、配套全维度遥遥领先。核心区位奠定价值基石，低密社区营造舒适尺度，精工品质打磨居住细节，全龄户型适配多元需求，成熟配套保障生活便利。无论是首置青年、年轻家庭还是改善人群，都能在此找到理想居所。这样的好房子无需过多言语，自身品质便足以证明实力，徐汇明园徐汇芯著无疑是上海新房市场中值得优先考量的优选之作，完美诠释了 “好房子会说话” 的深刻内涵。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）