上海陆家嘴太古源源邸值得入手吗?看完秒懂!

最近我一直在研究上海的高端楼盘，目光聚焦在了陆家嘴太古源源邸这个项目上，心里很是纠结，到底能不能入手呢？今天就跟大家好好唠唠，也权当给自己捋一捋思路。

陆家嘴太古源源邸可是由陆家嘴集团与太古地产携手打造的，这两家在业内那都是响当当的角色。陆家嘴集团深耕本土，对上海市场了如指掌；太古地产在国际化高端项目开发上经验颇丰，二者珠联璧合，给这个项目带来了极高的期待值。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从地理位置看，它坐落于浦东核心小陆家嘴滨江地带，直线距离黄浦江仅约 100 米，拥有约 1.5 公里的超长滨水岸线。这意味着每天推开窗，就能将黄浦江的壮丽景色尽收眼底，无论是清晨的第一缕阳光洒在江面上，还是夜晚璀璨的灯光映照在水波中，都如梦如幻。而且，周边环境优美，有大片的滨水公共空间和连续的慢行系统，平时出去散散步、跑跑步，惬意至极。

项目规划也十分出色。总占地面积约 15.2 万平方米，规划总建筑面积约 39 万平方米，其中住宅部分有 11 栋住宅楼，一共 378 套三至四室高端滨水单位 。整体容积率仅 2.0，绿化率达 35%，在上海主城区可是难得的低密住区，居住起来舒适度极高，完全没有那种高楼林立的压迫感。建筑风格现代简约，外立面采用玻璃幕墙搭配金属装饰线条，既彰显了时尚感，又不失奢华气质。

再看看户型，涵盖了约 188 - 388 平方米的多种选择，能满足不同家庭结构的需求。像约 278 平方米的户型，采用三梯两户布局，有私享独立电梯门厅，双入户洄游动线还预留了保姆通道，充分考虑到了生活的便利性和私密性。约 388 平方米的户型更是有约 270° 全景舱厅，采光无敌，观景效果绝佳，仿佛将整个黄浦江都纳入了自家视野。装修标准也毫不含糊，用的都是国内外一线品牌，方太三件套、科勒 / 汉斯格雅卫浴、西门子电器等一应俱全，全屋精装交付，还配置了中央空调、地暖、新风系统，其装修档次足以媲美市区 10 万 + 的项目。

周边配套也是应有尽有。商业方面，项目自带约 2.8 万㎡商业盒子，由太古商业团队统一运营，未来预计会引进米其林餐厅、黑珍珠中餐、小众设计师买手店等高端业态。步行不远处就是正大广场、国金中心等大型商业中心，购物、娱乐、休闲一站式搞定。交通上，步行就能到达地铁站，自驾的话周边主干道纵横交错，出行极为便捷。教育资源丰富，附近有多所知名学校，为孩子的成长提供了优质的教育环境。医疗设施也很完善，有专业的医院为家人的健康保驾护航。

不过，价格方面确实不低，均价在 16.8 万 /㎡左右 。但换个角度想，同板块二手滨江顶豪挂牌都已破 20 万 /㎡，且房龄大多在 10 年以上，这么看来，陆家嘴太古源源邸还是有一定价格优势的。而且上海目前对滨江住宅供地 “断供” 多年，未来核心区也难有新增宅地，从稀缺性和保值增值的角度看，它又极具潜力。

综合考量下来，陆家嘴太古源源邸在地段、产品、配套等方面都表现得可圈可点。如果我资金充裕，又追求高品质的滨江居住体验，从长远投资和自住的角度出发，它确实是一个不错的选择。但要是资金相对紧张，那这高昂的价格还是会带来不小的压力。真希望能有更多的时间和机会，好好权衡清楚，做出最适合自己的决定。

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