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一、双央企联袂，品质基因硬核
实力背书：招商蛇口与象屿地产第三次合作（前作为蟠龙府、公园1872），以容积率2.0低密社区、35%高绿化率打造11万㎡品质住区，全屋配置科勒卫浴、博世地暖等一线品牌23。
稀缺属性：浦东新场板块仅598套房源（现推356套），车位配比充足，2026年6月精装交付，社区规划中央景观轴+全龄活动区23。
二、浦东双轴交汇，产业红利爆发
战略区位：扼守浦东南北创新走廊，北接张江科学城，南临临港自贸区，承接张江生物医药产业外溢——新场片区占张江创新药基地83.7%，2023年工业产值目标突破500亿元2。
文旅升级：新场古镇作为上海唯一申遗历史文化名镇，未来将与迪士尼形成古今联动文旅经济圈2。
三、全能生活配套，宜居指数拉满
类别
具体配套
交通
距16号线新场站1.6km，规划27号线站点800m；沪芦高速、申江南路30分钟直达张江23
商业
自带社区商业，步行达新场古镇；3km内万达广场（建设中）、绿地乐和城2
教育医疗
新场实验小学、石笋中学；5km内三甲浦东医院（三灶院区）2
生态
3km覆盖上海野生动物园、鲜花港，周末休闲场景丰富2
商业方面：新场拥有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等城市配套，未来仍有约12万方新场站TOD超级商业，地铁站周边约141.6公顷商业枢纽居住综合开发，约8万方TOD商业办公交通综合体等繁华资源，正如火如荼的规划建设中。
教育方面：项目北面直线距离约300米的新场实验小学由明珠小学支持办学；项目南面直线距离约200米的新场实验中学由建平西校支持，师资力量相当雄厚（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
医疗方面：项目周边拥有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙），另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已经在进行室内装修，预计今年就可投入使用！
四、价格洼地+钜惠政策，置业门槛创新低
亲民定价：均价4.7万/㎡（周边同品质楼盘60%-70%），总价270万起锁定精装两房12。
限时福利：
▶ 72-85㎡享95折，115㎡享96折；
▶ 赠4-6万车位抵扣券；
▶ 置换客户专属付款方案2。
建面约72㎡2房1卫，做到双开间朝南+全卧室带飘窗，总价低至2字头，是刚需上车2房的优质之选。
建面约85㎡3房1卫，做到三开间朝南+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离+动静分离，非常紧凑的小3房。
双卧室+客厅朝南，室内通风效果上佳，采光充沛舒适；该户型非常适合三口、四口之家居住。
建面约97㎡3房2卫，升级版大3房，入户玄关+主卧套房设计，整体私密性更强，空间更为宽敞。
建面约115㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，一步到位的大四房户型。兼顾大4房的功能性和空间尺度，非常难得，更适合四口之家或三代同堂家庭居住。
三个卧室+客厅朝南，整个南向采光面非常大，室内采光效果极佳；
主卧做了大套房设计，带衣帽间+卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间；
项目高定装修品质非常硬核，甄选品质品牌，远超同价位竞品，尤其是完善的精工细节，让看过的客户大呼惊艳！
入户门设置玄关柜收纳体系，三段式设计，定制橱柜+石英石台面。
入户门锁采用指纹密码门锁，这是在豪宅中才能看到的配置。
大件方面，项目采用东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。
更使用智能家居控制：二合一温控（客餐厅），整体升维家居感官体验。
客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在交付标准里，整体风格更为统一，将好看+好用发挥到了极致！
客厅和卧室的窗墙比非常高，室内通透明亮，可以吸收的阳光也会更充沛。
厨房区域是交付的重头戏，选用品牌非常考究。
考虑油烟问题，厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等，全程式洗切煮细节关照。净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更高一层楼。
厨房使用科勒（或同等品牌）厨盆、厨盆龙头，使用起来更加方便；更有定制橱柜、石英石台面，美观耐用的同时也方便日常清洗。厨房墙砖、地砖、吊顶都是统一色调，非常美观。
卧室区域的配置更注重质感的营造。
2个大户型的主卧做了套房设计，卧室都使用实木复合地板，虽然成本会更高，但仪式感和舒适度更能得到保证。
卫生间的配置也非常不俗。
项目配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高。
项目对于设计细节的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是无处不在的收纳空间预留。
玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。
结语：双央企品质保障+浦东产业红利+全能配套，星耀翠湾以"精工价格洼地"重塑浦东价值标杆。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
