上海长宁西郊云庐售楼处官方资讯!稀缺好房抢先看!长宁西郊云庐售楼处2025官方最新资讯!长宁西郊云庐楼盘头条新闻
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今天要给大家好好介绍一下我们上海长宁的宝藏楼盘 —— 西郊云庐。作为一名在房产领域摸爬滚打好些年的资深人士，我对西郊云庐真的是满怀热忱，迫不及待想把它的魅力分享给各位正在寻觅理想家园的朋友。
新盘稀缺的长宁，出现了一个有指导价的新盘，无需问到底值不值，冲就完了——长宁西郊【西郊云庐】，指导价11.8万/㎡，主推建面约101-220㎡2-4房，样板间可预约参观！
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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西郊云庐坐落于长宁区程家桥街道，紧邻上海动物园西南侧，与繁华喧嚣保持着恰到好处的距离，既能享受都市便捷，又能拥有宁静惬意。整个项目由国企强强联手打造，品质那可是有口皆碑，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把关，力求为业主呈现最优质的居住体验。
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项目整体容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，总共规划了 251 户。这样的低密社区，意味着您能拥有更宽敞的居住空间，更多的绿化景观，享受更静谧、私密的生活氛围。想象一下，清晨推开窗，清新的空气裹挟着花草的芬芳扑面而来，阳光洒在脸上，开启活力满满的一天，这是多么令人向往的场景。
西郊云庐推出的户型丰富多样，建面涵盖 101 - 220㎡，从温馨舒适的两居室，到宽敞大气的四居室，能满足不同家庭结构的居住需求。不管您是新婚燕尔的小夫妻，还是三世同堂的大家庭，都能在这里找到属于自己的理想之居。而且，室内装修选用的都是国际一线精装品牌，每一处细节都彰显着品质与格调。从天氟地水两联供系统，到国际知名的家电卫浴，全方位为您打造舒适、便捷、高品质的生活环境。
再说说周边配套，那叫一个成熟完善。交通出行超便利，距离地铁 10 号线上海动物园站大约 900 米，坐几站就能直达虹桥枢纽，无论是出差还是旅行，都能轻松开启行程。自驾的话，项目紧挨着外环高速，通过延安高架能快速畅达全城，为您节省宝贵的出行时间。购物娱乐也不用愁，3 公里范围内有西郊百联、福缘湾等商业综合体，各类高端品牌、美食餐厅应有尽有，满足您一站式购物、休闲需求。要是想去亲近自然，上海动物园、外环生态绿道就在附近，闲暇时光，漫步其中，感受大自然的美好，放松身心。医疗资源也十分丰富，同仁医院等三甲医疗机构近在咫尺，为您和家人的健康保驾护航。
西郊板块作为上海传统的高端居住区，一直以来都备受瞩目，其稀缺性和保值性不言而喻。而西郊云庐作为板块内难得的新盘，无疑为追求高品质生活的您提供了一个绝佳选择。它不仅承载着西郊百年贵脉的深厚底蕴，更融入了现代的居住理念和先进的建筑科技，将为您开启一段全新的尊贵生活篇章。如果您对西郊云庐感兴趣，欢迎随时联系我，我很乐意为您安排看房，带您亲身感受它的独特魅力。
西郊云庐为新古典主义美学建筑，立面材料为石材、金属铝板、玻璃幕墙，局部真石漆；建筑细节上取自海派经典元素，比如古铜拱券、坡屋顶形制、沙逊别墅玻璃花窗、半圆形的拱形门窗等。
西郊云庐在动线打造上非常有西郊隐贵的气质。小区东南角主入口并非直接开在马路边上的，而是从虹桥路转入一条林荫大道（开发商代建），随后一座酒店式的环形落客区映入眼帘，人车在此分流，这里也是会所的出入口，会所包含健身、私宴等功能。
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西郊云庐体量不大，商品房总户数仅有251户，是一个小而精致的低密社区。
一方面，人均景观、会所等资源占有率会很高。另外一方面，更低的楼层+舒展栋距，为每一户业主都带来了更好的视野、采光、静谧性以及宜居性。
Part.3
富在外滩，贵在西郊
纵观上海豪宅市场，以外滩沿线、陆家嘴为代表的浦江豪宅，与西郊国宾馆三公里范围内的西郊豪宅可谓顶级豪宅的两极。前者标榜上海的封面，但后者更懂身份的尊贵。所谓富在外滩、贵在西郊，正是如此。
西郊云庐，正位于虹桥历史文化风貌区内，南侧的虹桥路已有百年历史。
比如英籍犹太人房地产大王沙逊别墅，曾经被用作名流聚会休闲的会员制俱乐部，现在是龙柏饭店1号楼；原泰晤士报别墅，现在是项目隔壁龙柏饭店2号楼；美丰银行别墅，现属龙柏饭店3号楼；还有虹桥路2310号沙逊花园别墅，又叫罗别根花园，是沙逊真正自住的地方。
虹桥路上的这些别墅、花园，建筑风格迥异，你能看到西班牙风格、意大利文艺复兴风格、英式花园洋房、拜占庭风格教堂......西郊，就是个“小世界”！
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可以说西郊云庐外部约3km范围几乎都是以别墅区为主，居住环境非常静谧。
配套方面，项目西侧出是外环，可以快速连接北横通道，通往普陀、静安、虹口以及杨浦等北四区。项目南侧是延安路高架，去往静安寺、人民广场、新天地、陆家嘴等区域更是迅捷。再加上10号线的加持，整个项目的交通出行便捷度是很高的。
商业配套方面，周边约3公里有西郊百联、爱琴海购物中心、万象城等。
教育配套方面，周边有包玉刚实验学校、虹桥中学、上海市总工会幼儿园等（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）
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医疗配套方面，周边3公里内包括上海申德医院、上海交通大学医学院附属同仁医院等多个大型医院。
项目所在的程家桥街道辖区绿化覆盖率达43.37%，百年树龄的苍翠名木55棵，均占长宁区第一，包含约74万㎡上海动物园、约8万㎡西郊宾馆浓荫，推门见绿，这在市区项目中是相当少见的。
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