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静安大宁 大宁公园对面

1/20号线地铁口

「中建·玖上琅宸」

推出建面约128-160-190-280㎡ 3-4房

&少量400-520㎡ 顶复

‘样板间’已好，预约观看

前批次单价14.68万/㎡

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中建·玖上琅宸正对的68万方大宁公园，是浦西内中环最大公园绿地，总体量是古北壹号高尔夫绿景的的足足4倍。

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与众不同的外立面。

如果你第一次来这个示范区，一定会被玖上琅宸的外立面吸引住，原因无他，辨识度实在太高了。

在当下上海住宅外立面普遍依赖“铝板+玻璃”的行业常态下，玖上琅宸另辟蹊径，将中国千年东方的陶瓷雅韵与现代的金色框架结合，把上海的现有的外立面审美，拔向了另一种高度。

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约15米纵深上海罕有的立体山水

以豫园为蓝本，勾勒罕见的约15米纵深景观面，为平川处的上海，搬来一座立体山水。从五感出发，以城市山林为灵感，打造自然九意。

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约99米上海罕有的巨幅归家界面

入口约99米超尺度宏阔气象，取海派艺术大师吴湖帆《晓云碧嶂》中云岫初开的晨曦图，通过渐变晕染的山水长卷演绎青峰山林的诗意场景。奢石、名树点染其中，勾勒尊崇归家序幕。

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据了解，这些陶板由景德镇匠人手工打磨，并经1150℃高温淬炼而成，造价十分高昂。

底部的天青色，在太阳光的照射下看起来质感像绸缎一般，欣赏的角度不同，泛起的粼粼微光也不同。

这种温润的视觉感受，照片难以完全呈现，大家不妨亲自去示范区看看。

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最高约10米全域架空层

全域约6.3-10米首层架空，不仅从源头解决了潮湿困扰，还为生活预留缤纷空间。结合风雨连廊和 BOX复合空间，让人们在此可以进行层次多元的互动。

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中建·玖上琅宸还是上海唯一中心城区南向直面约68万㎡公园的新房，【上海首个约1.5万方实景示范区】也即将迎来开放，想必又将成为业内观摩学习打卡地！

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纽约曼哈顿CBD 与中央公园，筑就全球仰望的恒产奇迹；伦敦金融城 CBD与海德公园，上映永不落幕的金贵地脉；上海大宁全域中央公园式CBD，汇集产业、城市、自然三重高浓度资源，成就“黄金三角”价值坐标。中建•玖上琅宸立身“黄金三角”之心，敬献谨此正南向公园观礼台。

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最大连续约12米无柱全景舱户型

实现上海转角连续约 12米无柱全景舱户型，部分户型 270°转角飘窗以及全景舱户型的落地，贯彻「公园观礼台」主线，将景观充分揽入室内。

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中建玖合首发“金镶玉制”陶板立面

约1150度高温烧制而成的陶板立面，传承东方底蕴，灵动优雅，打造出极具识别度的当代东方建筑语汇。

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除尺度感之外，中建·玖上琅宸户型可圈可点的部分非常多。

所有户型均采用LDKB一体化设计。

将客厅、餐厅、厨房、阳台这些原本独立的公共区域，融为一个多功能、高互动的共享空间。好处显而易见：空间利用率更高、视觉效果更开阔、采光通风更好、活动动线更短，生活效率自然提升。

每个户型都多飘窗，且拥有大阳台，这进一步提升了室内使用面积，使得空间尺度感超强！

家庭去中心化的设计，全龄友好。

过去，很多户型通常重主卧轻次卧，一个100㎡的户型，恨不得做50㎡的主卧彰显主人尊崇，剩下50㎡老人、小孩、客厅、厨房、卫生间、阳台瓜分使用，老人和孩子像是业主的附属品。

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128㎡三房：约270°采光，主卧无柱转角飘窗

160㎡四房：四开间朝南，大横厅设计

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190㎡四房：两梯两户，双套房配置

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210㎡四房：边厅设计，东南双向采光，可俯瞰中央庭院与大宁公园

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280㎡四房：边厅设计，大横厅尺度双向采光，可俯瞰中央庭院与大宁公园

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约3000平上海罕有的三进制艺术会所

从东方百年院落中汲取灵感，营造极具仪式感的归家体验。独创性地将会所划分为前院(活力区)、中院(社交区)、后院(私享区)，营造出层次丰富、动静皆宜的复合社交体验。

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总部封面

约3000亿级高新产业，从上海全球科创中心，到国际静安生态商务区，飞利浦、滴滴畅行、科勒卫浴、小鹏汽车等全球知名企业均入驻于此，扛鼎上海未来科创新经济引擎。

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黄金动脉

3条立交交汇（南北高架、中环高架、内环高架）3条立体交汇（1号线、19号再建、20号线再建*与凉城站有一定距离），快速畅达全市。

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旗舰商业

约50万方旗舰商业，上海久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场、静安大融城等。

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无处不设计，对标豫园的设计思路：从地块轮廓上的巧合，到设计思路的延续，并非简单的复制，而是深入思考三进院落礼序之后，结合当代生活需求，落位而来的空间定制。

九艺落位，门前皆景：从入口的石艺，到最后一个庭院的泉艺，中建玖上琅宸每一栋楼的门前，都有对应定制的设计主题。

而在我们已经能看到的1.5万平实景示范区中，我们能看到的：

是陶瓷千烧百炼，呈现出的温润与坚实；

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是超前展示的立面中，为上海豪宅带来一股海洋新风的审美自信。

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整个会所包括了健身房、内外双泳池（其中一个为恒温泳池）、私宴厅、艺术沙龙、茶室、私密会客空间、儿童乐园等，将“实用”刻在了骨子里，满足运动、宴请到日常休闲各种需求。

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