一文读懂上海华润华发时代之城优缺点!分析一下时代之城值得买吗?
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核心亮点：顶豪基因+无连廊革新+超强兑现力
1. 巨匠联袂，定义豪宅新标准
华润置地携15年南翔深耕经验回归，联袂GAD（设计上海玫瑰园、桃花源）、陌向景观等顶流团队2。高层采用极简垂直铝板+超大面LOW-E玻璃，叠墅演绎“超扁平美学”，顶部塔冠成就天际线地标2，材质与设计堪比前滩润璟、中环置地中心润府等顶豪姊妹作。
2. 产品革命：终结“连廊时代”的诚意
上海罕见14层无连廊小高层，彻底告别采光遮挡与公区浪费：
得房率领先市场15%：相同面积多出一间书房的空间；
270°环幕视野：南向无遮挡俯瞰学校绿地，北瞰中央花园1；
私密梯控：纯板楼设计保障“一梯两户”尊享感。
目主推建面约92-136平小高层
建面约143-177平精装叠墅
全维度出众
且价格具优势的质价比神作
样板间视频和最新实景图独家首发！
3. 实景兑现，所见即所得的信赖
首期热销95%印证市场认可1，二期升级实景示范区：
豪宅级恒温泳池会所：高端圈层社交主场；
精装叠墅交付标准：德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等国际品牌嵌入3；
约5万方景观园林：由陌向景观操刀，复刻海派花园意境2。
超大体量实景示范区，安全感、产品力TOP级！
首先一点，目前时代之城已经开放了约1.7万方的实景示范区，并且二期的示范区也马上就要来了。
一方面，这是华润置地与华发实力、匠心以及超强兑现力的体现。
另外一方面，对于购房者而言，更是相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。
所以，接下来我所说的，真的都已经是肉眼可见的事实了：
你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。
具体来看：
约2000㎡超强会所+沿街配套，豪宅级居住氛围浓郁；
首先，外环外约500-600万级的新房市场少有能拥有泳池、健身房等功能的会所。
而时代之城不仅配置了会所，更是配置了约2000㎡的超大体量会所，泳池、健身房、儿童乐园、下沉式庭院一应俱全，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，既实用又超有排面。
可谓600万级总价享受千万级豪宅配套。
实景图
除此之外，会所外还配置了沿街配套（未来将交付给政府运营）目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，在社区外围就已经能感受到了。
豪宅级的车库设计，给业主更尊贵的归家体验。
时代之城打造了地上地下双大堂，尤其是项目的地下车库堪称惊艳！
首先，时代之城营造五星级酒店式的敞亮明静的空间氛围。
主干道上的车行艺术划线、车库内金黄色色调的灯光，呈现出富丽堂皇的高阶审美。
用料上，部分以冰火板+岩板打造的车行道廊柱、仿透光云石定制车牌号、部分主干道全铝板吊顶，无不显示出业主的归家气场。
另外，时代之城打造智慧通行，无感归家。
停车后地下入户门厅智能识别进入，无感通行单元入户门，智能门禁实现单元入户0触摸，让智慧科技赋能全新生活体验。
项目地下车库实景图
园林方面，社区内的夏荷池与约300米景观带也已实景呈现：
说实话，这个园林将整个大城的能级、审美和调性提升了一大截！
实景图
除此之外，整个二期地块中，还有盒中谧林、盒中丘谷、盒中花园、盒中森活等四大园林体系，整个社区颇有一种位于森林里的感觉。
另外，从前期项目呈现出的实景来看，二期园林绝对值得期待。
热销的理由四：更新到最新款的户型设计&精装，舒适度TOP级！
在户型的设计上真的是“卷到头”了，时代之城的这批户型，能给你的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。
先来看高层的户型：
高层+叠墅全系标配的南向双阳台。
这个设计在上海真的是非常少见，而这样设计的优势也很明显，尤其对于小户型而言：
南向次卧的阳台可以当做是次卧的延伸，整个空间的实际使用面积甚至堪比主卧，双“主卧”级的居住体验对于紧凑型3房的户型而言，真的是非常奢侈。
附样板间效果图（仅供参考，以实际交付为准）：
高层户型全系标配全新研发的巨量收纳体系：
整个室内空间的收纳几乎是做到了极致，在这点上时代之城可能会成为今年上海各大房企模仿和学习的标准。
附高层户型图：
叠墅方面的设计，就更加出彩了。
上叠，南向双阳台+南北双露台：
一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。
但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。
另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。
附全套户型图：
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中平，IMAX采光面：
项目的中平四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。
另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。
私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。
尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。
附全套户型图：
下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：
不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！
并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。
窗外超大公共绿地和挑空地下室，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。
最后，着重一提：项目叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。
4. 稀缺加推，抢占终极改善席位
二期仅141席（109-133㎡小高层/140-170㎡叠墅），小高层600万级总价适配首改，叠墅以精装交付降低装修成本，对比外环同产品价差高达30%1
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