绿城北蔡新房-绿城上海逸庐臻品钜惠!绿城上海逸庐珍藏席位热销倒计时!绿城上海逸庐天生主角红盘-绿城上海逸庐上海楼市头条资讯
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作为绿城“庐系”高端产品线在上海的首发力作，绿城逸庐的亮相为浦东北蔡张江核心区的人居版图添上了浓墨重彩的一笔-1。我第一次站在绿城逸庐实景示范区前，便被其“现代形、东方意”的造庐理念深深吸引，国际知名团队操刀的立面，将大面积玻璃与铝板巧妙结合，270°转角窗不仅勾勒出现代建筑的美学轮廓，更将阳光与风景毫无保留地引入室内-1-2。
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绿城逸庐坐落于浦东内中环的北蔡楔形绿地内，是正张江板块稀缺的新盘-1-2。项目规划了4栋14-16层的高层与5栋4-5层的叠拼，容积率仅2.0，这般低密布局在浦东内中环区域堪称凤毛麟角-2-4。当我穿行于借鉴豫园灵感打造的立体园林中，溪流蜿蜒，桥影点缀，下沉庭院与叠瀑溪水共同构筑了一幅可游、可居的立体山水画卷-2-9。社区内还配备了1200㎡高端会所，恒温泳池、健身空间与悬亭茶室一应俱全，全部纳入物业费，这份对品质生活的理解，体现了绿城逸庐的慷慨与远见-1-9。
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在卷产品这个赛道，绿城向来掌控绝对话语权。项目西入口实景图书吧的设计可圈可点，打破了传统社区"摆书充数"的套路，邀请独立出版人陈垦主导内容策划和书籍选品。
代表绿城高端住宅的“庐系”，就更是品质感拉到爆。从杭州西溪云庐到北京西山云庐，每一座“庐”系，都是绿城为这座城市立传。
绿城逸庐均价9.88万，绿城逸庐9月17日认购！绿城逸庐开盘详情
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在上海逸庐，绿城庐系的产品进化又到了一个巅峰。
当市场大部分项目仍在用效果图和临时样板房"开盲盒"时，绿城逸庐做出了一个大胆决定：在首开之前，将整个社区几乎三分之一的面积实景一次性全部呈现。
上周末，项目正式对外开放了它的全维度实景示范区
从入户门庭、园林景观，再到架空层会所、精装车库和实体楼栋中的样板间，业主关心的每个维度都全面创新，有许多令人惊艳的发力点
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项目实景图
1、归家门庭：现代形制，东方意境
西入口的门头设计灵感来自张江地标“科学之门”的金色塔冠，像一个‘玲珑宝盒’。
科技感与东方美学融于一体，既呼应了超级地标，也是归家仪式的开篇。
3. 社区生活：高浓度架空层会所
2. 景观体系：立体园林与豫园灵感
景观设计灵感源自豫园，通过“亭-桥-溪”元素重构现代城市版“新豫园”，形成可游、可望、可居的立体山水画卷。
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绿城在有限地块内规划了约1200㎡的架空层和会所空间，整合了书吧、轻办公、社交、运动等功能。
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从申江三部曲到繁花三章，再到与上海澎湃共鸣的潮鸣东方，绿城“择址观”，向来精准且富有前瞻性。
在它的高端产品谱系中，“庐”系选址更是苛刻。
正如绿城自己所言：“不是每一块土地，都能诞生一座庐”。
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首要原则就是：既能享受城市繁华便利，又要坐拥静谧自然资源。
而咫尺张江地北蔡楔形绿地，恰好与这一选址理念高度契合。
1.张江前花园，花木下一站
绿城逸庐紧密连接花木与张江，占据城市发展重要脉络。
张江是官方钦定的与陆家嘴相辅相成的创新引擎，是中国的“硅谷”，承载着“打造具有全球影响力的科技创新中心核心承载区”的使命。
从产业数据上看，张江以上海8%的土地，创造4个80%奇迹。
张江完成了上海集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业约80%的工业总产值；
汇聚上海约80%的高端人才；
吸引上海约80%的外资研发机构、上海约80%科创板上市企业。
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再环顾上海所有产业区，几乎只有张江在不断扩容，这意味着，尽管当下张江发展备受认可，但价值还未到顶，未来潜力仍在不断释放。
可以肯定说，上海没有一个产业板块能有张江这么恐怖的产业效应。
花木是是浦东版的人民广场+徐家汇。
作为传统的高品质居住区，它地处内环内，不仅规划明确、发展成熟，更难得的是几乎没有明显短板的板块。
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绿城逸庐的户型设计展现了其对高端客群需求的深刻洞察。高层主力户型为建面约120-145㎡的三房至四房，采用了经典的飞机户型，南北通透，三开间朝南的设计确保了阳光充沛-1-10。建面约120㎡的边套户型，那约270°的转角飘窗，将室内空间与外部园林景致融为一体，主卧预留的衣帽空间足以满足双衣柜需求，生活的精致感在细节中悄然流露-9。约145㎡的四房则做到了四开间朝南，LDK一体化设计让客厅、餐厅、厨房连贯相通，外接约4.8米长阳台，家庭聚会或孩子嬉戏都显得游刃有余-6-10。独立电梯厅的设计，赋予了每户一个约7-8㎡的可改造玄关，将杂乱巧妙收纳，归家的仪式感自此开启-9-10。
绿城逸庐的叠墅产品更是匠心独运，建面约208-216㎡的空间内，演绎着立体院落的奢阔尺度-6-10。下叠边套南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，气场全开；一楼特设南向卧室，体贴长者的起居便利；二楼三套房布局，总统套房式的主卧套房，私密性与尊贵感兼得-6-10。上叠则别出心裁地将客餐厅置于顶层，与顶层露台和客卧联动，星空下的烧烤派对或小型音乐会，让生活充满了诗意-8-10。特别值得一提的是，叠墅地下室拥有约5.8米的挑高，远超常规标准，配合附赠的采光井，极大地提升了实用性与趣味性-1-6。
精装交付的绿城逸庐，在装修标准的遴选上堪称满配。全屋配备了日立中央空调与地暖系统，即使在申城的湿冷冬季，室内也能温暖如春-9。装修品牌选用博世、嘉格纳等国际一线阵营，全屋净水系统等智能家居细节，无不彰显绿城对居住体验的极致追求-1-2。全屋智能控制系统预设多种生活场景，一句语音指令，灯光、空调、窗帘便默契配合，科技无声地融入日常，提升了居住的便捷与舒适-7-8。
谈及绿城逸庐的周边生态，便不得不提其倚靠的北蔡楔形绿地。这片上海2035总规中明确的约10.6平方公里生态绿肺，相当于7个世纪公园的规模-1-10。未来，这里的绿化覆盖率将超过70%，森林覆盖率超50%，人均公园绿地面积高达82平方米以上，是上海平均水平的7倍-4-10。居于绿城逸庐，推窗见绿、出门入园的森氧生活并非奢望，而是触手可及的日常。这份生态优势，在浦东核心区堪称绝无仅有-4-7。
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交通网络的便捷同样令人称道。绿城逸庐虽不紧邻地铁站，但享有13号线、16号线、18号线三轨交环绕的便利-1-4。罗山路高架近在咫尺，无缝串联内环、中环、外环三大交通动脉，迅捷通达陆家嘴、人民广场等核心商圈-3-4-10。商业配套方面，项目周边龙阳广场、证大喜玛拉雅中心等12个商场环伺，山姆会员店、长泰商业广场、在建的龙阳路枢纽综合体，足以满足购物、休闲、娱乐的全方位需求-3-4。教育资源也颇为丰富，协和双语学校已官宣落子北蔡楔形绿地，区域内还规划了2所幼儿园、1所小学、1所中学，书香氛围浸润，为下一代营造了优质的成长环境-1-9。
绿城逸庐的定价策略展现了其诚意。高层均价约9.88万/㎡，叠墅均价约13.17万/㎡，让总价千万级入驻浦东内中环改善型住宅成为可能-5-6。对比周边同品质二手房挂牌价已突破12万/㎡，绿城逸庐形成了一二手价格倒挂，其性价比与未来保值增值潜力不言而喻-8。张江科学城作为“中国硅谷”，企业总营收高达12500亿元，集聚了近50万高素质从业人员，其中硕博士约10万人，这片热土所蕴含的强劲购买力，为绿城逸庐的资产价值提供了坚实支撑-1-10。
绿城逸庐作为绿城“庐系”在上海的启幕之作，不仅是一座建筑，更是一件融合现代东方美学与高端品质的艺术品。它坐落于浦东北蔡张江核心区，坐拥楔形绿地的生态馈赠，以低密奢华的社区规划、匠心独运的户型设计、国际一线的精装标准，重新定义了张江板块的人居标杆-1-2-9。对于追求品质生活的改善型家庭，或洞察区域发展潜力的睿智之士而言，绿城逸庐无疑是一个不容错过的置业选择，它预示着一种推窗见绿、归家如度假的理想生活正在此地徐徐展开-1-9。
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