2025国贸海上原墅楼盘评测:国贸海上原墅楼盘优缺点分析,能不能买,一文读懂
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🏡国贸松江广富林项目(海上原墅)
项目位置:龙源路/广轩路交汇处(华政附属实验学校北对面)
开发商:国贸地产/松江交投
🏠项目可售套数674户(洋房/叠加/联排)
💰房地联动价:6.3万/m²
🚗:车位总计1414个
容积率1.2
房地联动价为6.3万
洋房预计5.2-5.3万（精装）
叠墅6.6-6.7万（精装）
联排7.8-7.9万（毛坯）
（价格仅供参考，具体以一房一价为准）
🏠洋房总计9幢楼总高6-8层(精装修)
总计380套(得房率约82%)，
面积段110m²(三房两卫)共237套
面积段120m²(四房两卫)共87套
面积段145m²(四房两卫)共56套
🏠叠加总计9幢楼总高4层(精装修)总计132套，
面积段140m²(暂未确定)共62套
面积段150m²(暂未确定)共66套
面积段160m²(暂未确定)共4套
🏠联排总计12幢楼总高3层(毛坯)总计162套
面积段155m²(暂未确定)共104套
面积段176m²(暂未确定)共34套
面积段196m²(暂未确定)共24套
（实际销售面积已销售面积为准，仅作参考）
项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。
以上效果图仅供供参考~
拍摄楼盘现状照片（拍摄时间2024年12月底）
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