上海宝山招商序售楼处有套路吗?宝山招商序楼盘价值何在?宝山招商序到底能买吗?宝山招商序楼盘背后原因及详情太让人震惊!
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招商序系上海首作，重塑板块封面
近些年来，大家对招商蛇口玺系较为了解。对序系了解不多，但事实上"玺序同源"，无论玺系、还是序系都自带顶奢豪宅基因。
不同于聚焦CBD核心的玺系产品，序系始终秉持与城市共生长的理念，深耕城市文脉与未来发展的交汇点。
从西安序、武昌序再到金陵序，每一座序系作品都精准择址城市文化源点，成为口碑与销量双丰收的人居典范。
2023年第一代序——西安序，择址灞河千年之源，曾获2023上半年西安豪宅双冠王（成交套数&金额）、荣膺"亚洲最佳科技豪宅"大奖；
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2024年第二代序——武昌序，立基沙湖武昌古城之源，为武汉首个5个月即售罄的豪宅项目，亦是2024年武汉豪宅网签双料冠军（成交套数&金额），还是2024年PI设计大奖得主；
2024年第三代序——金陵序，落位南京千年古城河西之源，为南京首个第四代住宅标杆，2024年河西首个"日光盘"，开盘1小时即售罄、单日成交金额突破12亿。
这些成功案例，无不印证着序系产品对城市价值的深刻理解，和购房者对于产品力的认可。
序系首入上海，择址百年淞沪
此次招商蛇口携"序系"高端产品线首入上海，择址吴淞。循迹历史，吴淞曾为上海城市源点，承载着近代中国"四个百年"的历史厚度。
而今全新亮相的招商序，不仅延续玺系精工品质，更以文化传承者的姿态，为板块价值注入全新内涵。
大师天团联袂打造，定义高奢审美宝山淞南招商序定义上海好房子标准！上海招商序户型高配引关注！
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招商序汇聚全球顶尖设计团队，以"首席制"打造超越时代的作品。
如建筑设计由GAD杰地设计担纲，其代表作杭州壹号院被誉为"江南现代建筑典范"。
景观设计由GVL怡境主理，曾打造成都香港置地启元等豪宅景观。
此外还有31.DESIGN、德森建筑设计、NNS纳沃设计、Bluemoon布鲁盟等享誉业界的大师级设计团队，每个设计环节都由业内翘楚亲自操刀。
招商序，国际视野下的在地创新
作为招商蛇口高端产品线的双旗舰之一，「序」系产品以国际视野为基底，在地文化为灵魂，在玺序十年豪宅基因之上实现设计语言的迭代焕新。
每一座「序」系作品，都如同为城市量身定制的艺术品——从西安序的盛唐气象，到金陵序的六朝风雅，再到如今沪上首作「招商序」，以海派精神为魂，打造兼具国际审美与在地情怀的奢居典范。
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上海招商启序系首作，招商序自亮相以来，便人气爆棚，样板间开放首日预约便超1000人，首批次与江湾金茂府双盘合销25亿！在淞南这个10年断供的板块树立了全新的改善住宅标杆；要知道在楼市下行的当下，购房者的认可即检验市场的试金石！而业主的圈层，也侧面展现了项目的品质，招商序首批次业主中，约26%医学专家与名校教师、约22%政企名流与金融精英、约17%外企高管与私企老板（数据来源案场），超六成业主为城市高净值人群。他们对品质的苛求，与招商蛇口“超强兑现力”深度共鸣！
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全盘仅30套，仅二批次有，错过即无上海招商序最新消息，上海招商序最新详情-上海招商序全面介绍！
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招商序，就是这样的现象级存在！作为上海招商启序系首作，招商序自亮相以来，便人气爆棚，样板间开放首日预约便超1000人，首批次建面约101-143㎡3-4房开盘更是红动全城，以“中环之上黄金地段+高实得率创新产品+超配精工公区”引发全城高燃热藏，首开热销九成之后，二批次再次来袭！
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要知道在楼市下行的当下，购房者的认可即检验市场的试金石！而业主的圈层，也侧面展现了项目的品质，招商序首批次业主中——
约26%医学专家与名校教师、约22%政企名流与金融精英、约17%外企高管与私企老板（数据来源案场），超六成业主为城市高净值人群。他们对品质的苛求，与招商蛇口“超强兑现力”深度共鸣！
一起来看看招商序的四大必买理由：
▶从地段来看：招商序地处内中环，临近杨浦复旦大学，通过逸仙路高架无缝直达虹口，堪称杨浦虹口700万级后花园。
▶从交通来看：招商序直线距离地铁18号线长江西路站（在建）约200米，可以快速切换五角场、陆家嘴等核心CBD。
▶从产品来看：招商序约66米宽、约6.7米高的超级归家展面，归家仪式感拉满；约1500㎡的会所和约2500㎡的架空层顶配公区，社区规格对标顶流豪宅。
▶从室内来看：三阳台+90%实得率+270°飘窗+S墙，让室内尺度拉满，次卧空间媲美主卧；各类奢石+高仪+唯宝等超配精装，刷新板块天花板。
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爆点一：实得率93%！三房面积皆＞10㎡！
经权威第三方机构实测，约115㎡鲲鹏阁空间实得率竟高达93%！这几乎刷新了市场认知！每一寸空间都被极致利用。
三大卧室均突破10㎡舒适门槛，让每位家庭成员都能拥有私密的舒展空间，三代同堂的奢居体验，在这里有了更进一步的朗阔感！
爆点二：三阳台+270°环幕飘窗，稀缺之上再序稀缺！
招商序此前的三阳台设计，在首批次即引爆了市场，而本次即将加推的约115㎡鲲鹏阁，在三阳台基础上，竟然还叠加主卧的270°转角飘窗，这不仅是实用率的飞跃，更将视野广度、自然采光与空间纵深感推向了更高峰！美景尽收眼底，一览无余。招商序在常规的飞机户型上，通过三阳台与270°飘窗的设计，将飞机升级为了“鲲鹏”，空间再次获得了扩展。
爆点三：“空间魔法”把人居功能玩出花！
更令人拍案叫绝的是其空间重构！业主大胆打通次卧格局后，可瞬间释放出一个约50㎡的超级LDKB一体化空间！客、餐、厨、阳流畅贯通，浑然一体，形成一个无界交互、自由呼吸的家庭核心洄游场域。不仅是日常生活的枢纽，更形成一个层叠式社交聚场！
而次卧属性不被定义，可灵活衍生书房、花房、茶室、长辈房等，空间场景随心切换，生活想象在此无限延展！
更重要的是，二批次约115㎡「New bigger」鲲鹏阁新品坐落于视野绝佳的2#楼与15#楼，下楼即享立体花园，感受“十里桃花不如楼下”，直面稀缺景观！全盘仅这两栋楼有此景观，仅在二批次加推，错过即无！坐拥中环之上资产与革新级奢居体验，价值不言而喻。感兴趣的朋友要抓紧预约看房了。
700万起！首批次断货王补货！性价比极高！上海招商序最新消息，上海招商序最新详情-上海招商序全面介绍！
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传世藏品的艺术定制
大量的艺术定制，让招商序化作耐人欣赏的艺廊。大门墙面橙皮红腰线定制，与沉香米黄石材形成鲜明撞色，仅这一项石材打磨，耗费就近百万；
王府规制的通高大门，镶嵌昂贵天然水墨玉，自然天成的“山水画”，传递“玉出东方，门纳乾坤”的美好寓意；会客区域非遗艺术家画作《繁花映春》，耗时3月而成，诠释历久弥新的艺术价值。
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潜心匠艺的慢工细节上海宝山招商序热点大事件！宝山招商序楼盘为何这么多人讨论？
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实景1:1复刻的背后，是招商序对时间与匠艺的不吝付出。
招商序运用圆弧形工艺切割、弧形倒角设计、非遗火烧金箔工艺、国家级非遗麦秆镶嵌工艺等，在大门、墙面、画作、沙发等诸多细节之中注入手工艺和非遗的痕迹，精细打磨费工费时，彰显对不可复制的敬重。
此外，招商序还千里跋涉、寻访深山，精选朴树、油橄榄等名贵树种植入门头两侧呈对称美学，据悉，树形好、树龄好的油橄榄一棵就价值几十万。
不同于寻常项目进门后直接进入小区，招商序打造约4.5m高的迎宾楼，玄关左右两侧均可通行，且各建有一处会客区域，给到了业主更多元和更具仪式感的归家场景。
致敬挺拔的上海
外立面借鉴帝国大厦顶部收缩的垂直美学、立面构成以及沙逊大厦强化基座的稳定感，在设计上实现了经典与现代的融合。通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品。
堪比内环鼎豪的公区配置
招商序借鉴伦敦The Whiteley酒店，打造中央车站，将自然场景和室内设计彼此交融，形成具有仪式感的车行落客。
中央车站作为作为社区中央枢纽，连通社区的各个空间，缩短动线。目前这种设计仅存在于上海少量内环豪宅和五星级酒店中，让业主享受私密性的同时，还营造独一份的尊崇体验。
让我们再看下会所，招商序的会所与架空层面积近4000㎡，4000㎡是什么水平呢？
翠湖天地六期会所约5000㎡（含室内泳池、艺术空间）
融创外滩壹号院：架空层+会所约4500㎡（含私人影院、品酒区）
通常来说只有鼎豪/旗舰项目的会所与架空层空间会≥4000㎡，且强调 “功能复合性+设计稀缺性”，招商序的4000㎡，已接近鼎豪标准。
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更让人惊喜的是，招商序将下沉式庭上海宝山招商序售楼处有套路吗？宝山招商序楼盘价值何在？宝山招商序到底能买吗？宝山招商序楼盘背后原因及详情太让人震惊！
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院与下沉式会所通过设计手法做了无界交融，招商序对于下沉式庭院进行了4层转角露台式的打造，通过跌水、露台与绿植的美妙点缀，使每一层都有独特的景观体验，而在下沉式会所中，可以一边健身、游泳一边享受窗外美景，非常惬意。
当多数楼盘还在“堆面积” 时，招商序用 “空间魔法” 证明：真正的改善不是数字游戏，而是对生活场景的极致解构。二批次建面约 115㎡鲲鹏阁的 30 席，既是对 “高实得率” 的颠覆，更是对 “社交化家庭空间” 的前瞻探索，市场验证，越是新一代的产品，越是用心定制的房子，抗跌升值能力越强，举个例子，在存量市场，过去几年同板块的房子按照迭代关系来看(老破小、电梯动迁、电梯商品房、品质商品房)，因为买卖盘比的关系，涨幅抗跌性是由弱到强的。
从这个层面上说，招商序多阳台飘窗的空间创新，超配的公区以及中环线的TOD，三个当前极其抗跌的属性叠加，是当下非常值得选择的项目。
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除了约115㎡鲲鹏阁，二批次加推的其他户型，同样延续了高实得率的特点，112㎡是一批次的“断货王”产品，大筹阶段便清盘的产品，经典的飞机户型与三阳台的设计将“通透”二字诠释的淋漓尽致，而143㎡的三阳台与270°飘窗的设计，也是一批次最热销的大户型产品，本次补货意料之中。
招商序，延续招商启序系的设计首席大师制，与设计大师共创，在公区斥重金打造，从设计阶段便卷出天际；
首先是装标，招商序的装标是完全用力过猛的，我们通过一个细节就可以管中窥豹，地面墙面大量的岩板通铺与奢石，厨卫墙地面、客厅地面均岩板铺贴，甚至客厅延伸出去的阳台都铺上了岩板，岩板造价是常规石材的三到五倍，这种用料一般只有鼎豪项目才能看到。
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在品牌方面，招商序均采用高奢品牌，堪比内环千万级豪宅标准。
比如：“精装三大件”分别是松下（或同等品牌，下同）的空调地暧两联供、百朗的新风系统；主卫采用了唯宝洗脸盆、高仪的智能马桶、恒温花洒；厨房则是方太的燃气灶+油烟机+洗碗机、博世的蒸烤一体机等高端系列。入户定制轻卡门，钢芯结构外加高强度钢板，搭配博联七合一智能门锁。
除了品牌的苛选，招商序更以东方人的生活习惯为标尺打造细节。
比如选用方太隐藏式升降油烟机，挥手即可控制；灶具也采用了防干烧技术，精判自动关火。
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