上海崇明保利明玥潮升新房:深度评测,客观分析助你选房!

咸宁楼市发布 2025-09-19 17:24:11

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家人们，今天我要给大家好好唠唠上海崇明的保利明玥潮升这个新房项目。它可是由实力央企保利置业精心打造的，位置就在崇明区城桥镇海天路与金浪路交叉口，处于崇明新城的核心区域。这崇明新城可不简单，是崇明世界级

家人们，今天我要给大家好好唠唠上海崇明的保利明玥潮升这个新房项目。它可是由实力央企保利置业精心打造的，位置就在崇明区城桥镇海天路与金浪路交叉口，处于崇明新城的核心区域。这崇明新城可不简单，是崇明世界级生态岛建设的重点承载区呢。项目产品类型丰富多样，有建面约 83 - 163㎡的住宅，涵盖了洋房、叠墅和合院，不管你是小家庭，还是大家庭，都能在这里找到合适的家。而且它的户型设计非常用心，洋房有 5.8 米大面宽，采光那叫一个充足；叠墅与合院注重私密性，动静分区合理，采光通风也都超棒。部分叠墅还附带花园和地下室，空间利用率极高，居住舒适度直接拉满，接下来就带大家深入了解一下。

先看看这绝佳的地理位置。崇明新城作为崇明区政府所在地，各种政府重要职能部门都在这儿，像行政服务中心、会议中心、广电中心等等。而且啊，随着北沿江高铁新增崇明站，还连接上海第三机场，崇明马上就要进入上海半小时生活圈啦，出行那叫一个方便。再说说规划中的轨道交通崇明线，陈家镇站距离项目也就约 8 公里，未来交通简直不要太便捷。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 38

45（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从产品品质来看，保利明玥潮升采用新中式风格设计，外立面用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，既典雅又耐用。社区以 “一轴两带三园” 为景观骨架，打造了约 5000㎡中央草坪，还有 300m 环形步道等全龄设施，老人小孩都能在这里找到属于自己的快乐天地。这里的洋房和叠墅都是精装交付，中央空调、地暖、新风系统全都安排上，厨房用的是西门子灶具、油烟机、洗碗机，卫浴选用科勒、TOTO 等大品牌，品质绝对有保障。

户型设计更是没得说。主力户型建面约 83 - 143㎡，从 2 房到 4 房，能满足不同家庭结构的需求。户型方正通透，空间利用率超高，很多户型都是三开间朝南，采光超棒。就拿叠墅来说，下叠附带 30 - 40㎡花园，上层还有约 10㎡露台，一楼面宽可达 6.7m，下层附带近 40㎡地下室，层高 5.3m，能搭建两层使用。上叠是一梯两户双开门设计，有近 20㎡独立电梯厅，每层都带有 5 - 10㎡露台，顶楼还附带 30㎡灵动空间，底层面宽 6 + 米，视野开阔，采光通透。洋房则是 5.8m 大面宽，采光充足，是舒适的大两房，阳台空间也很大。合院附带 40 - 100㎡花园和地下室，三楼还有近 15㎡露台，简直不要太惬意。

再聊聊周边配套。商业方面，直线距离崇明万达广场也就约 1.9 公里，3 公里内还有八一路步行街、宝龙城市广场等商业体，购物、娱乐、休闲一站式搞定。教育资源也很丰富，家门口就是世外教育集团托管的九年一贯制公办学校及 15 班幼儿园，计划 2024 年 9 月就招生了，孩子上学超方便。医疗也不用愁，3 公里内有崇明区中心医院（三甲）、城桥镇社区卫生服务中心等医疗机构，为家人健康保驾护航。生态休闲更是没得说，新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园三大城市公园环绕，南临长江，北依崇明生态水系，平时散散步、赏赏景，生活别提多滋润了。