保利虹桥和颂298 万起抢驻大虹桥?保利虹桥和颂 3 期揭秘心动房价与户型详情-保利虹桥和颂 3 期全面介绍

作为专业的房产顾问，我对保利虹桥和颂 3 期十分熟悉，接下来就为大家详细介绍一下这个位于上海青浦重固的优质楼盘。

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保利虹桥和颂 3 期坐落在青浦重固板块，由实力央企保利发展打造。这里主打大虹桥区域国际社区概念，区域发展潜力巨大。从地理位置上看，项目直线距离在建的示范区线赵重公路站约 350 米，2 站就能到达虹桥前湾，3 站直达虹桥枢纽 ，出行极为便捷。不仅如此，17 号线赵巷站距离项目约 1.5 公里，可快速通达市区，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松满足日常出行需求。

先来说说房价。2025 年 8 月的数据显示，项目均价为 37,920 元 / 平方米，总价约 327 万起。这样的价格在大虹桥周边区域极具竞争力，为刚需和改善型购房者提供了高性价比的选择。比如 91㎡的三房两卫户型，约 327 万 / 套；102㎡的三房两卫，约 377.5 万 / 套；130 - 139㎡的四房两卫，约 503 - 560.5 万 / 套 。

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再看看户型，三期主推建面约 74 - 139㎡的 2 - 4 房户型，得房率高达 78%，远超市场平均水平，满足了从单身贵族到三代同堂的多样化居住需求。像 74 - 75㎡的两房，做到了三开间朝南，让阳光与清风时刻相伴。玄关、餐边柜和飘窗设计，提供了强大的收纳空间，卫浴三分离，干湿区分明确，极大提升了生活的便利性。88 - 91㎡的三房，采用类一梯一户设计，双阳台加上 270° 转角飘窗，空间利用率超高。部分户型还做到了 3 房 2 卫，功能性可比市场上百平米的产品。99 - 102㎡的三房，LDK 餐客厨一体化设计，使得动线流畅，链接起多元生活场景。南北通透且三开间朝南，为生活增添更多浪漫氛围。115 - 139㎡的四房，四开间朝南加上四房设计，拥有南向 IMAX 级景观面，卧室阳光满满。独立电梯厅提升了归家仪式感，双套房布局则能很好地满足多代同堂的需求。

在配套资源方面，项目自带 2.5 万㎡社区商业中心，里面还有永辉超市，日常购物非常方便。周边还有宝龙广场、万科天空之城等商业配套，满足休闲娱乐购物等全方位需求。教育资源上，邻近上海师范大学附属青浦实验学校，这是一所公立九年一贯制学校，为孩子的教育提供了保障。生态环境也十分优越，项目东侧规划了滨河慢生活带，周边还有文心公园、河泾公园等，为业主提供了休闲散步的好去处。

项目三期在 2025 年 8 月 30 日开盘，当时推出了限时折扣，2025 年 8 月内认购可享总价 9.2 折，全款支付再享 9.7 折，优惠力度相当大。

当然，任何楼盘都有其优劣势。保利虹桥和颂 3 期的优势非常明显，交通便捷，临近在建的示范区线和 17 号线；户型设计合理，得房率高；配套资源丰富，商业、教育、生态一应俱全；央企品牌开发，品质有保障。不过，也可能存在一些小的不足，比如周边部分配套设施可能还在进一步完善中，短期内可能无法达到完全成熟的状态。但随着区域的发展，这些问题都将逐步得到改善。

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上海楼市新政落地，外环外限购放宽迅速激活市场热度。政策出台的首周，保利虹桥和颂・西岸表现尤为抢眼——不仅首开成交超百套，销售额破4亿，更以远远领跑同板块竞品的绝对优势，成为新政后大虹桥区域首个公认的“现象级红盘”。项目热度获东方卫视、新闻综合频道、澎湃新闻、新京报、贝壳财经等主流媒体密集报道，“和颂式热销”再度成为市场焦点。

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保利虹桥和颂 3 期凭借其优越的地理位置、合理的房价、多样且优质的户型、丰富的配套资源以及较大的优惠力度，是一个非常值得考虑的楼盘。无论是自住还是投资，都具有较高的价值。如果你近期有购房打算，不妨拨打售楼处电话 400 - 886 - 2002 预约去实地考察一番，相信你会对这个项目有更直观的感受。