《绿城上海逸庐:浦东内中环低密墅居,绿城上海逸庐优劣全揭秘!绿城上海逸庐售楼处官方发布:绿城上海逸庐品质与高配引关注
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海绿城逸庐作为浦东北蔡板块的标杆性高端住宅项目，凭借其“庐系”产品基因与稀缺地段价值，自入市以来便成为改善型购房者关注的焦点。项目坐落于北蔡楔形绿地核心区，东至规划七路、西至规划四路，背靠约10.6平方公里的生态绿肺，直连张江科学城，形成“离尘不离城”的独特居住体验。这一区位优势不仅赋予项目天然的生态屏障，更使其成为浦东内中环间少有的低密墅区，为追求品质生活的家庭提供了理想栖居地。
《绿城上海逸庐：浦东内中环低密墅居，绿城上海逸庐优劣全揭秘！绿城上海逸庐售楼处官方发布:绿城上海逸庐品质与高配引关注开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
# 最新消息#
浦东北蔡楔形绿地 全新盘
「绿城·上海逸庐」三期 正在认购
将推约120-145㎡3-4房
&约208-216㎡叠墅
共计67套房源
均价105037元/㎡
《绿城上海逸庐：浦东内中环低密墅居，绿城上海逸庐优劣全揭秘！绿城上海逸庐售楼处官方发布:绿城上海逸庐品质与高配引关注开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
1
基本信息
今年3月28日，浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块出让交易活动顺利完成，土地面积约2.04公顷，起始价20.8284亿元，成交价29.159亿元，在达到溢价率40%的同时，还提高了商品住宅装修标准，增加了公共服务设施和高端人才住房配建比例，竞得人为绿城。
《绿城上海逸庐：浦东内中环低密墅居，绿城上海逸庐优劣全揭秘！绿城上海逸庐售楼处官方发布:绿城上海逸庐品质与高配引关注开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目四至：北至规划二路（在建中）、南至规划一路（在建中）、西至规划四路（在建中），东至规划七路（在建中）。
项目总占地约 2.04 万方，绿地率约为 35%，容积率 2.0，总建面约7万方，限高50米，由4 栋14-16层高层住宅，5栋4-5层叠加叠墅构成，住宅套数共267套，项目有公建配套约700㎡，功能为公共服务配套、老年活动室及居委会。车位配比约1：1.4，约422个车位。
《绿城上海逸庐：浦东内中环低密墅居，绿城上海逸庐优劣全揭秘！绿城上海逸庐售楼处官方发布:绿城上海逸庐品质与高配引关注开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
在建筑立面上，社区入口「玲珑宝盒」式的门头，以及高层层叠的檐角与张江地标形成视觉对话，归家仪式感从踏入社区的第一步便已开启；
园林设计园藏天地、重构山水，在立体空间中重构叠山理水的意境，充分结合上海的在地文化，打造知停而行的庭园；
绿城逸庐 示范区实拍
社区精心规划了全景视野的1200方架空层及私家会所，打造艺术展示、书吧、茶室等多元场景，即便遇上阴雨天气，居民也能在社区内找到放松身心的好去处。
会所还配备了地下泳池、健身房等设施，为业主打造私属的休闲健康空间。
《绿城上海逸庐：浦东内中环低密墅居，绿城上海逸庐优劣全揭秘！绿城上海逸庐售楼处官方发布:绿城上海逸庐品质与高配引关注开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
容积率约2.0的低密布局、现代形东方意的立面审美，注定了「绿城·逸庐」划时代的产品定位。
从产品规划来看，上海绿城逸庐以2.0容积率打造267席稀缺住宅，涵盖建面约120-145㎡的小高层与208-216㎡的叠墅产品。小高层户型采用三开间朝南设计，南北通透格局确保全屋采光，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与实用性。叠墅产品则通过立体院落设计实现“有天有地”的墅居体验：下叠户型自带私家花园，推窗即见绿意；上叠配备独立电梯与星空露台，5.8米挑高地下室可灵活改造为影音室、健身房或酒窖，满足多代家庭成员的个性化需求。所有户型均采用国际一线品牌装修标准，博世厨电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特洁具等配置，将高端生活细节融入日常。
景观设计是上海绿城逸庐的另一大亮点。项目以“现代形、东方意”为核心理念，借鉴豫园造景手法打造立体山水庭院。约6米地势差的下沉式庭院中，太行金景石层叠成丘，岭南古桩铁冬青与原生乌桕树相映成趣，瀑布落溪、溪转成涧的生态景观让“山水”从画卷走向现实。社区内规划“一轴多园”景观体系，沿中轴线分布的油松林、蜿蜒溪流与特色景观桥，串联起小高层与叠墅区域，形成移步换景的游园体验。特别打造的“春知园”儿童自然教室，引入丹麦进口游乐设施，让孩子在攀爬网架与生态观测中重建与自然的连接，成为家庭亲子互动的热门场景。
《绿城上海逸庐：浦东内中环低密墅居，绿城上海逸庐优劣全揭秘！绿城上海逸庐售楼处官方发布:绿城上海逸庐品质与高配引关注开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
社区配套方面，上海绿城逸庐以“全维复合型会所”回应科创精英的生活节奏。约1200㎡的会所空间涵盖恒温泳池、健身空间、悬挑茶亭与全龄书吧四大主题场景。恒温泳池采用宝格丽绿奢石背景墙，全景玻璃幕墙直面下沉庭院景观；健身区配备美国顶奢品牌必确（Precor）器械，跑步机、椭圆机等设备与自然景观无缝衔接；悬亭茶室三面悬空，成为观景与社交的绝佳场所；逸思和集书吧则由出版人陈垦老师亲自选品，从《园冶》到《繁花》，数百册图书构建起人文氛围浓厚的思想聚场。此外，项目规划约1100㎡多功能架空层，设置儿童游乐区、老年活动区与邻里交流空间，形成全龄化社区生态。
交通与配套的成熟度是衡量楼盘价值的重要指标。上海绿城逸庐周边13、16、18号线三轨交汇，18号线芳草路站步行约600米即可到达，未来地铁30号线规划落地后将进一步织密交通网络。自驾出行可通过罗山路高架直连内环、中环与外环，快速通达陆家嘴、前滩等核心商圈。商业配套方面，项目3公里范围内覆盖山姆会员店、宜家、长泰广场等成熟商超，5公里半径内衔接国金中心、世纪汇等顶级商业地标，龙阳路枢纽综合体建成后将形成24小时活力商业圈。教育医疗资源同样丰富，协和双语学校已签约入驻，周边规划1所初中、1所小学与2所幼儿园，上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健院等三甲医院为健康保驾护航。
尽管上海绿城逸庐在产品力与配套上表现卓越，但仍需客观看待其潜在短板。项目周边部分老旧社区尚未完成城市更新，局部界面有待提升；距离11号线地铁站步行距离约1公里，对依赖该线路通勤的购房者稍显不便；学区虽已引进协和双语等优质资源，但尚未跻身上海第一梯队。不过，随着北蔡楔形绿地开发与张江科学城扩容，区域城市界面与配套能级将持续升级，这些短板有望逐步弥补。
综合来看，上海绿城逸庐凭借其“庐系”产品的高端基因、稀缺的低密墅居形态、完善的社区配套与生态优势，成为浦东内中环间改善型购房者的优选。对于在前滩、陆家嘴、张江工作的科创精英，或追求“确定性生活”的务实买家而言，项目不仅提供了一处品质居所，更构建了一种“繁华与静谧平衡”的生活方式。在市场理性回归的背景下，绿城逸庐以“耐看型伴侣”的姿态，为购房者提供了一个踏实、舒适且有尊严的家，其长期增值潜力与居住价值值得持续关注。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
