兰香湖壹号(售楼处)首页网-2025兰香湖壹号营销中心(售楼处中心)兰香湖壹号小区欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
兰香湖滨唯一大平层，建面约230、270㎡3-4房，对口华二12年制 一梯队学区，二期DEF栋138套房源 豪装交付，70米超大栋距 现房层高3.6米，现房 直接选 可正常贷款，样板房线上火热预约中！
上海闵行「兰香湖壹号」
售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目基础信息
【开发商】：紫竹半岛有限公司
【所属板块】：闵行区 紫竹高新区
【建面】：230平/270平期房
【总价】：1900万-2300万
【均价】：81804元/㎡
【交付标准】：装修，中央空调+地暖
【梯户比】：两梯两户
【容积率】：1.8
【绿化率】：35%
【物业公司】：紫泰物业
【物业费】：12元/㎡
【车位比】：1:2
【总户数】：270
【产品类型】：普通住宅
【交房时间】：准现房
【总层高】：23-24
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】
区域板块—兰香湖
稀缺滨江景观资源
兰香湖从2018年9月3日正式启动建设，占地40万平方米，地处紫竹高新区的核心区域，是距离上海市中心最近的一个人工湖泊。
【兰香湖壹号】售楼处电话：400-8800-703 位于闵行区吴泾的紫竹高新技术产业开发区，紫竹园区是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。作为国家级别的高新区，紫竹国家高新区的重任显而易见，其产业主要以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的高端产业结构。
在沿滨江岸带，紫竹国家高新区还将继续扩建，开发二期土地资源，日后建成，紫竹国家高新区的产业将更加多元化，成为上海科创中心建设的重要承载区，如此大规模高端产业集聚，将为区域提供充足的消费力和购买力。
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】前不久，“一江一河”建设规划又一次提及滨江，这个经久不衰的滨江岸线，又一次成为了政府投资的重点，当1.0的外滩、陆家嘴，2.0前滩开发完毕后，这一次便落到了“浦江第一湾” 紫竹国家高新区内，这里不仅是黄浦江的上游，也是上海的上游。
项目地处黄浦江南滨江，伴随着滨江南拓战略，上海南滨江也迎来了前所未有的发展机遇，它不仅是浦江沿岸重点发展板块，更是上海“十三五”规划的重要区域，将是未来上海南部的公共中心！
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】不仅如此项目还在目前上海的8大湖系资源——宝山美兰湖、嘉定远香湖、崇明北湖、青浦夏阳湖、松江华亭湖、奉贤金海湖、浦东滴水湖、闵行兰香湖中。
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖地处紫竹半岛核心区域，占地40万平方米，“钥匙形”湖体自黄浦江转角向内纵深1公里，极大地扩展了浦江第一弯滨江生态通廊的延展性和开放性。沿湖绿地面积共计8.3万平方米，在近4公里的岸线上，串联着商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店和阳光乐园、青少年活动中心等十多个景观节点。未来将继续升级的紫竹，还将建设兰香湖度假酒店、阳光乐园。
从整个滨江岸线上，【兰香湖壹号】售楼处电话：400-8800-703 已具备了极为稀缺的城市滨江景观资源，同样在小区位上，兰香湖壹号项目又具备了这一近40万方的生态湖景资源。可以预见的是，该区域是继外滩、陆家嘴、前滩后，上海滨江带中最具想象力的顶级豪宅居住圈。
匠心产品打造 缔造品质生活
国际一线品牌 只为高端而来
据悉，【兰香湖壹号】售楼处电话：400-8800-703 湖畔大平层共6栋，总套数约270套，均为精装交付，建面约为230㎡和270㎡。
小区内部设计了入口迎宾花园、大草坪、儿童活动、康健休闲、艺术赏游、静谧养心6重园林景观。
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】项目立面采用经典的Artdeco建筑设计；底层和顶层立面选用巴西矿山直采的进口石材-雪花维纳斯，可有效防晒、对抗时间和风雨的侵蚀；中段主体标准层选用来自日本的SKK真石漆，在确保建筑历久弥新的基础上提升墙体的美观度，顶层采用全铜瓦干挂屋顶。
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】在户型设计上，项目推出230~270㎡精装大平层户型，准一梯一户设计，南向270度景观阳台，视野开阔，湖景一览无余，另外南向超大主卧套间，私密之上更显奢华。
项目全部选用国际知名品牌，如米勒/SMEG顶级厨电、德国旭格门窗、原装进口三菱电梯、原装进口大金中央空调、柏丽中西橱柜、威能地暖，一线的精装标准，为品质家居保驾护航。
原装进口大金中央空调▼
柏丽中西橱柜▼
威能地暖▼
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】
【兰香湖壹号】共规划6栋高层住宅，户型为建面约230-270㎡的大平层。本次入市房源138套！位置更好！还有少量房源在售，无需积分，直接认购！
实景拍摄
实景拍摄
实景拍摄
实景拍摄
户型图及样板间赏析
独梯独户230㎡西边套：4房2厅+中西双厨+4卫，大面宽舒适度极高。
230㎡样板间实拍▼
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】
独梯独户270㎡西边套：5房2厅+中西双厨+4卫，5开间全朝南，南向270度景观阳台，视野开阔，湖景一览无余，尊享奢华和私密感。
该户型特点：
◆ 准一梯一户设计
◆ 5开间朝南
◆ 270度景观阳台
◆ 超大主卧套间，极致奢华
◆ 中西双厨设计
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】
兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】
项目周边配套
交通配套方面：兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，驱车内便可抵达。同时，随着地铁15号线的即将建成开通和未来23号线的实施，兰香湖其实是市中心出发最便捷的一大湖系资源。申嘉湖高速，沪金高速，将助力紫竹实现发展的进阶。兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】
三轨交：5 号线（4.6km 东川路/江川路）、15 号线（1.6km 紫竹高新区站）、 23 号线（已开?,紫竹高新区站可与 15 号线无缝换乘）(以上数据来源于百度地图)
三纵：莲花南路、虹梅南路快速路和龙吴路快速路（规划）
四横：元江路、放鹤路、剑川路和东川路快速路（规划）
商业配套方面：兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。
医疗资源方面：近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖壹号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。
教育资源方面：华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。
上海闵行「兰香湖壹号」
售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海全方面购房政策：
10月【新房 二手房 限购 贷款 摇号】
01 上海最新限购政策
02 上海最新购房贷款政策
03 上海一手/二手房交易流程
04 上海买房各税费明细
05 上海新房摇号积分制政策
06 上海新房摇号积分制常见问题
07 上海直系更名/赠予/继承政策
08 公司名义购房相关政策及交易税费
5.27上海发布近8年来最有力度的房产新政，买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？
2024.06.21日起，上海新房不再以集中公示在网上房地产网站。
2024.7.22日起，上海新购新房与二手房，首套与二套利率均有调整.
2024.8.21日起，临港放松落户政策调整亮点：居转户年限由7年缩短为3年的，新片区工作时间由不低于2年，减少为不低于1年。居住证专项加分：在新片区工作并居住的，满一年积2分，最高积20分。
2024.08.27起，上海执行18年的“70、90”政策正式退出，70.90平小户型新房退出历史舞台，执行标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。
（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
（三）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。
（四）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
（五）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
01.10月 上海最新限购政策：
什么是限购政策中的“多子女家庭”？
答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。
多子女家庭可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房（例如该多子女家庭为本市户籍居民家庭，家庭名下已有2套本市住房，按多子女购房条件，该家庭可再购买1套本市住房）。
12.14新政一是剔除价格标准，不再看总价；二是提高了建筑面积标准，从140平方米提高至144平方米。
这直接影响客户的增值税和个税，并且144平方米以内总高5层以上的多高层住宅，只要满5年都没有增值税，就算非唯一，个税也只有1%。
目前普通与非普通住宅还是按以前的标准执行！
10月上海最新房产税标准
2024.5.27起：调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。
上海闵行「兰香湖壹号」
售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】兰香湖壹号售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
