上海翡雲悦府悦墅官方好房热搜,上海翡雲悦府悦墅2025重磅官推好房!上海翡雲悦府悦墅看了怦然心动的好房推荐!

咸宁楼市发布 2025-08-22 20:50:12
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上海翡雲悦府悦墅以3000万级墅产品吸引关注,提供210㎡叠墅,配备屋顶花园、庭院及地下室,空间丰富,是浦东新杨思的高端住宅选择。上海翡雲悦府悦墅官方好房热搜,上海翡雲悦府悦墅2025重磅官推好房!上海翡雲悦府悦墅看了怦然心动的好房推荐!上海翡雲悦府

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3000万买别墅,以翡雲悦府·悦墅为例,可以购买主力建面约 210㎡的叠墅,实际使用面积可达 300-400㎡,比同价位大平层多出 100-200+㎡的附赠空间。

而且,这些空间不是冰冷的数字,而是 “有天有地有花园” 的立体生活 —— 上叠的屋顶花园可仰望星空,下叠的超大庭院能烧烤欢聚,地下室挑高约 5.45 米,能变身私宴厅、童玩天地或家庭健身房…… 这种 “一层一世界” 的丰富性,是大平层难以企及的。

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浦东翡雲悦府2025爆款新房推荐!上海翡雲悦府精装别墅房价真香!这意味着,如果错过了这压轴的最后一批,接下来就可能要等二期地块入市了。

并且,这一期的高层产品,栋栋皆楼王。

6#,西侧就是别墅区、东侧就是社区内的中央景观轴,采光是视野拉满;

7#,南侧直面社区中央的景观轴和下沉式会所,南向的楼栋距超百米,妥妥的楼王级视野;

10#,南侧清一色的就是4层别墅区,即使是低区也有极佳的采光和视野,户户皆爆款。

手慢无的王炸产品,真的要抓紧!浦东翡雲悦府2025爆款新房推荐!上海翡雲悦府精装别墅房价真香!

3000万级内中环珍稀之选值此翡雲悦府·悦墅

你肯定觉得难以置信,在大家固有的印象里,3000万级预算,如何能在内中环拥有别墅?这正是翡雲悦府·悦墅的珍稀之处。它的叠墅产品,极有可能是内中环史上难得的一次3000万级的机会,也是一次内环大平层换有天有地有花园的生活。

市区墅类,本就稀缺到 “手慢无”

我们用数据说话:

1)2015-2024这10年间,上海新房一共供应1482096套,其中内中环叠加别墅供应仅有1101套,占整个市场供应的0.07%!

2)如果把目光聚焦到浦东内中环,10年间浦东内中环一共供应21979套房源,叠墅仅有668套,占内中环总供应的3%!

3)内中环二手价格令人咂舌:云间绿大地最高挂牌价约30万/平、汤臣高尔夫别墅最高挂牌价约25万/平。少之又少的供应,让浦东内中环的二手别墅价格一直水涨船高!

别墅门槛高,5000万级是主流的机会

在上海土地稀缺、房价持续攀升的背景下,别墅产品的价格门槛极高,4000万级是基础价,5000万级是主流,1亿以上也并非不可能。

因此,对于手握3000万预算的买家而言,翡雲悦府·悦墅是当下有且仅有的一个确定性的选择。并且相较于其他别墅项目,二手市场流速绝对高,一定不要错过它!

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生活方式大有不同

立体墅居,有天有地有花园

从前面的图表可以看出,别墅与大平层有着本质的区别。大平层往往是一层不变的平面布局,套内使用面积也相对局限。而别墅,则是分层而居的立体空间,更重要的是,其高附赠空间能够带来极高的实际使用面积。

以翡雲悦府悦墅为例:

纯粹的上下叠错层设计,有天、有地,有花园;

地下室层高约5.45米,空间延展性十足;

下叠超大花园;上叠花园露台(毛坯);

“水晶立面”设计,个性鲜明,造价不菲;

南北独立归家入户体验+墅居生活的私密感;

上海少见的精装叠墅,全球一线品牌装标

从居住方式来看,叠墅比大平层更能满足多家庭成员的动静关系。比如翡雲悦府?悦墅上叠产品极具创新性,不仅拥有其他上叠所没有的北向独立入户仪式感,地下一层还设有入户收纳层,其实用性只有亲身体验才能深刻领会。

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顶层的摘星花园层更是别具一格,放眼上海,往前数十年都未曾出现过类似设计。无论是打造一座精致花园,还是作为健身、瑜伽的专属空间,都能完美实现。

下叠户型同样亮点十足,约 5.45 米大挑高的地下室,空间开阔,足以媲美一般约 140㎡左右的大平层居住体验。

对于私营业主、企业高管等有商务宴请需求的人群来说,可以将其打造成私宴厅,地库直通 - 1 层,私密性极佳,且不会影响家人休息;

小太阳家庭可以利用层高优势打造童玩天地,滑梯、秋千、淘气堡等设施一应俱全;

精英子女的兴趣爱好空间也能轻松实现,练钢琴、架子鼓等乐器,既不会扰民,又能拥有一个家庭欢聚的表演小舞台;

健身、运动爱好者甚至可以打造出一个小型健身房…… 每个家庭成员的个性化需求,都能在这里得到充分满足。

同时,下叠拥有超大花园,绿篱之内,烧烤、聚会……在不同的事物,和家人一同尽兴,将生活场景无限延展。

户型开间达约 8.3m,可容纳 6 - 8 人的大圆桌,适合三代同堂的大家庭共享天伦之乐。搭配大面落地窗,让业主尽情享受完美的采光与视野,客餐厅的面积更是堪比约 200㎡以上的大平层,足以举办大型家庭聚会。

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此外,充分考虑到多代家庭的居住感受,4个套房设计,一楼特别设计了老人房或客房,减少老人上下楼梯的不便。?

而且,叠墅均是精装交付。比如,甄选嘉格纳、博世等奢装配置品牌,为业主省心的同时,也控制成本。

在社区舒适度方面,翡雲悦府?悦墅也有大平层无法企及的优势。比如翡雲悦府?悦墅通过 9 米宽景观中轴将小区分成东西两个区,别墅区完全独立成园,即悦墅,近乎纯墅区。西侧依托城市绿化带形成天然屏障,真正实现 “墅居不扰,大隐于市”。

悦墅仅 160 席,却占据整个社区约 50% 的空间,人均绿化及公区占有率极高,居住舒适度与高层 / 超高层社区不可相提并论。

住新杨思都芯最好的别墅

机会,永远在少数人手中

翡雲悦府?悦墅,在上海市场,一度登顶上海内中环叠墅成交、套数、面积三冠王。在新盘、新产品层出,上海市场竞争激烈情况下——翡雲悦府·悦墅用多元化的产品力,卖到top1,更显得弥足珍贵。

但除了产品力之外,居住力也同样不凡。

翡雲悦府·悦墅,距离城市核心区域非常便利的别墅项目。自驾方面,中环高架、杨高南路快速通道、南北通道(规划中)、南北高架环绕四周,畅达全城。轨交方面,6 号线、13 号线以及规划中的 26 号线在周边交汇,以新杨思为中心,轻松串联起陆家嘴、新天地、南京西路、前滩、以及众多城市核心节点。

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配套方面,更是一应俱全。约5KM半径内荟萃世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心。家门口约十万方新杨思绿化,咫尺世博文化公园,前滩休闲公园,东方体育中心;一街之隔九年一贯制教育资源,约1km市级第一梯队明珠小学,;仁济医院(三甲)、上海市东方医院南院(三甲)、第九人民医院浦东院区(三甲)、龙华医院上南院区(三甲)等等。

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而且,所在的新杨思板块,核心区120万方体量,涵盖约40万方商业、约40万方住宅、约40万方产业+公共服务设施,以公园与商业双芯驱动,打造“POD中央绿心+POD商业中心”双POD模式,打造一个浦东版新天地。可以说,新杨思各个环节都堪称 TOP 级。

在这样的区域内,翡雲悦府?悦墅作为匹配了最高产品舒适度的别墅产品,无疑是地段与产品的双王炸项目。

人们买翡雲悦府·悦墅,不光是买一个单纯的别墅产品,而是私藏一段全球卓越城市下一代的都芯位置,也是在买一种丰盛的未来居住样本。

翡雲悦府·悦墅,它可以提供很摩登便捷的生活。在地段之外,这是大平层都无法给予的价值认同,更何况这认同背后是各类资源的深度占有和肆意享用,是生活方式在不断进化。

而翡雲悦府,也在不断进化。II期又出新品,建筑面积约140㎡顶流归来,这是I期建面约140㎡的PRO版,它的双阳台设计,空间更具想象,目前正在火爆认购中。

翡雲悦府?悦墅既是上海 “都芯别墅” 的稀缺样本,更是 “未来摩登生活” 的提前入场券。3000 万级,拥有内中环都芯别墅资产,认筹盛启,机会永远属于少数人 —— 抢藏,正当时

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