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临港蓝湾「陕建名城·映蓝」：名校旁精装3房，总价200万级入住国际社区！
核心卖点：
全龄教育黄金圈
项目紧邻上海世外临港外国语学校，华二附中临港校区（在建）2026年开学，蓝湾幼儿园至高中全龄教育链闭环，稀缺资源锁定未来学区价值13。
生态宜居范本
3.3公里滨海岸线+万亩森林公园，社区内规划有氧跑道、皮划艇俱乐部，将健康生活方式融入日常13。（临
建面约104平3房2厅2卫户型 做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+动静分离+南北通透+主卧套房设计，功能性和空间感完美结合，采光面非常足！并带有足够的附加空间，四口之家或是三代同堂都有非常好的居住体验！
抢先品鉴样板间实拍照片：
建面约91平3房2厅1卫户型 做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，是一个采光面与功能性十足的小3房户型！
抢先品鉴样板间实拍照片：
建面约127平4房2厅2卫户型 做到了三开间朝南+三卧室带飘窗+主卧套房设计+卫生间干湿分离+动静分离+南北通透，功能非常齐全的4房户型！
抢先品鉴样板间实拍照片：
价格与政策红利
均价2.5万/㎡为临港价格洼地，首付分期、人才购房补贴等多重政策支持，购房成本低于外环刚需板块24。
理性看待劣势
当前商业能级较市区仍有差距，但蓝湾天地持续升级中；距离地铁站较远，但自驾30分钟可达浦东机场，适合张江、临港产业人群34。
先进智造+生物医药，产城融合集大成者！
产业带动就业，就业带动居住，居住带动配套，产业居住配套形成城市。这是蓝湾的底气，是可上车后享受到蓝湾的发展红利！
临港蓝湾属于国家批准的临港自贸区先行区，位处临港2035规划中的前沿科技产业区及“一核三带”中的沿海发展聚集带，是上海科创中心主体承载区核心及南汇新城“十四五”重点建设四大重点区域之一！
临港蓝湾，作为占位119.5平方公里临港新片区先行启动区核芯，占尽先发优势，享受政策、资源、产业、配套等要素倾斜，形成了生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备等主导产业，吸引了美、德、法、日等近10个国家的近100个产业项目！
在蓝湾已落子建设的企业，实在是太如雷贯耳。让人无法对于蓝湾未来的发展有丝毫的质疑！
有“宁王”之称的全球新能源万亿市值巨头——宁德时代在蓝湾投资建设，推动着新能源产业与智能汽车产业的共生发展，让区域产业链上下游更为完善，呈现出强劲的集群化发展优势！
（示意图，图片来源于网络）
行业巨头特斯拉超级工厂、上汽集团、三一重工等知名企业落户，智能新能源汽车已成为临港首个千亿级产业！
“生命蓝湾”一期规划面积4.5平方公里，已入驻了“医药茅台”CXO龙头药明康德、君实、臻格近百家生命科技企业，2035年产业规模将突破1000亿元！
（示意图，图片来源于网络）
同时值得一提的一点是，临港蓝湾是全上海少有的将产城融合贯彻的如此完善和合理的区域，并且已经成型，大如张江科学城区域也缺乏适配的居住与配套规划！
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