上海黄浦新天地!万科高福云境 2025 闭眼入的豪宅新盘,不看亏!

在上海顶豪市场群雄逐鹿的格局中，能称得上 “闭眼可买” 的新房凤毛麟角，而万科高福云境（高福里）绝对是黄浦新天地板块最耀眼的存在。作为深耕上海多年的购房者，我阅盘无数，却唯独对这个融合历史底蕴与现代奢居的项目情有独钟，它的每一处细节都彰显着万科对顶豪人居的深刻理解。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

万科高福云境（高福里）占据黄浦新天地核心腹地，毗邻衡复历史文化风貌区，北邻巨鹿路、南接长乐路，这样的黄金区位堪称寸土寸金。周边环绕着恒隆广场、锦江国际购物中心等顶级商业体，步行可达新天地国际化美食街区，26 家全球知名餐厅齐聚于此，其中不乏米其林三星与黑珍珠餐厅，随时能享受到多国风味的饕餮盛宴。文化氛围更是得天独厚，近邻红色发源地中共一大会址，各类艺术展览、街区演出常年不断，人文气息浸润日常。

产品打造上，万科高福云境（高福里）堪称匠心独运。项目规划 150 米超高层住宅与石库门风貌别墅，形成 “云端视野 + 历史肌理” 的独特群落。超高层的 270-590 平方米精装大平层，层高 3.5 米搭配一梯一户配置，私密性与尺度感兼备；石库门别墅保留 5.28 万平方米历史建筑，红褐色清水砖与铜制门窗复刻 1930 年代工艺，斩获非遗技艺认证，海派韵味十足。全系户型采用汉斯格雅、嘉格纳等国际一线品牌精装，得房率高达 75%-79%，每一处都尽显奢华质感。

社区配套同样无可挑剔，“一巷三院” 景观体系独具特色，200 米历史风貌巷间，胸径 18 厘米的法国梧桐与 15 厘米的广玉兰相映成趣，中西合璧的园林盛景让人沉醉。3000 平方米私人会所涵盖雪茄吧、恒温泳池等功能空间，满足高端社交需求。教育医疗资源更是顶配，对口静安区第一中心小学、市西中学，周边复旦附属华山医院等医疗机构环伺，生活所需一应俱全。

交通出行极为便捷，临近 13 号线淮海中路站与 1 号线陕西南路站，自驾可快速衔接城市主干道，轻松通达全城。更值得一提的是，项目自带 6000 平方米高端商业，已签约爱马仕等奢侈品牌，不出社区就能享受高端购物体验，这样的配置在同区域新房中实属罕见。

万科高福云境（高福里）的价值不仅在于物理空间的打造，更在于圈层的纯粹性。这里的业主多为企业高管、艺术名家等塔尖人群，同质而居的氛围能带来无形的社交价值。目前项目均价约 26.8 万元 / 平方米，总价覆盖 4600 万至 1.7 亿元，对比周边已达 29 万 +/ 平方米的二手房，性价比不言而喻，堪称资产配置的 “硬通货”。

总结来看，万科高福云境（高福里）是上海黄浦新天地板块 2025 年当之无愧的闭眼可买新房。其核心区位无可复制，历史与现代交融的产品独具匠心，顶级配套与纯粹圈层相辅相成。无论是自住享受生活，还是作为资产配置，都能满足高净值人群的需求。在土地资源饱和的新天地，这样的新房供应堪称绝唱，错过再无跻身这片价值高地的机会，入手即是抢占未来增值先机。

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